| 三峽銷售率僅12.4% 林口則為22.5% |
| 發表者：KK王 發表數：263 IP：211.76.97.* | 2007-07-03 09:50:09 |
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三峽林口淡水餘屋多 |
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| 回覆者：bohm 發表數：78 IP：210.241.38.* | 2007-08-31 14:31:27 |
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回覆 lkk2 於 ：2007-07-04 09:55:31 的發言內容
北大特區要真跟'信義特區'或'新版特區'一樣，當然是不可能三峽目前由遠雄代帶頭表價都創新高(由14變15/p)但成交價確屢創新低(12.5變11.5),議價空間非常大. 但這個區域是不是一個適合居住的地方 我想是的 以現在台北地區的房價 要找到一個適合中產階級收入，能負擔的起的價錢 不是指投資客 是真正要買屋住 不是買樓炒樓，股票丟房產，房產轉股票這些投機者 如果要離台北市近，那誰不知道選永和、三重、中和 但住在中永和、三重這邊，有生活品質嗎？ 狹窄擁擠的住宅，規劃不良的道路 三重那邊從地籍到樁位都很亂 永和除了四號公園，什麼都沒有 土城也是工業區 不是真正整塊規劃的住宅區地方 真的以住屋品質來講， 這邊有什麼好品質嗎？ 算算交通方式 能夠克服上下班交通時間 這樣能夠解決 真要以台北縣地區選擇居屋品質 能夠真正滿意的地區又要多少 所以還是，以純居住來說 投資不考慮 這邊已經滿足 而也解決大部分的要求跟需求 以投資者的角度來說 可能沒你想得這麼好 但以自住者來說 也沒這些人講的這麼差 |
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| 回覆者：KK王 發表數：263 IP：203.79.252.* | 2007-08-31 11:57:19 |
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請問lkk 法拍最近有增加嗎 |
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| 回覆者：小飛 發表數：90 IP：210.69.124.* | 2007-08-31 11:45:34 |
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回覆 sun0310200 於 ：2007-07-04 13:00:41 的發言內容
11萬的有丫...11.5還不是最低的 11萬才是最低的 所以你只的也不對 破11萬的也還有 仔細找一定有 寶佳在三峽蓋了一堆建案 你要嗎? 別人想賣都來不及吧 除了價錢..地點和建商也很重要 如果你只是投資...那就沒差 大學劍橋現還有些保留戶 上次去看遠雄哈佛時有問(6-7月間) 大約14/p左右 那時大概還有20幾間唄 現不知剩多少 |
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| 回覆者：Ljuber 發表數：72 IP：203.70.97.* | 2007-07-05 20:00:21 |
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三峽？ 前幾天我才去三峽老街去玩 我是搭916公車過去的 916公車沿途看一下附近的建案 建案的量相當多 而且建商的廣告滿地都是 這樣大的推量 加上不怎麼方便的交通 未成型的社區跟生活機能 看一看怎麼都覺得那邊的房子買了就是套 除非自己有開車 公司有配個車位給你 否則我不太想考慮那邊的房子 至於捷運會不會開到那邊 目前為止似乎都沒有什麼動作... |
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| 回覆者：sun0310200 發表數：53 IP：122.126.91.* | 2007-07-04 17:24:44 |
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回覆 lkk2 於 ：2007-07-04 16:47:36 的發言內容
sun03102001@yahoo.com.tw
就麻煩你們名片內e-mail留一下. |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：220.132.106.* | 2007-07-04 16:47:36 |
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回覆 sun0310200 於 ：2007-07-04 13:00:41 的發言內容
就麻煩你們名片內e-mail留一下.
11.5還不是最低的 11萬才是最低的 所以你只的也不對 破11萬的也還有 仔細找一定有 |
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| 回覆者：Denny 發表數：29 IP：220.133.96.* | 2007-07-04 16:24:11 |
野樵改成野狗才對吧!恩!這名字不錯!
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| 回覆者：誌元 發表數：24 IP：218.167.162.* | 2007-07-04 14:04:01 |
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回覆 野樵 於 ：2007-07-04 13:55:39 的發言內容
投資客應該也比你像人吧∼哈∼總比你這樣囂張,口出惡言的來得有品吧？！誌員去吃大便啦 這懷疑你是否從小缺乏教養,長大又不學無術,誤入歧途...唉！善哉 |
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| 回覆者：野樵 發表數：213 IP：61.57.134.* | 2007-07-04 13:55:39 |
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誌員去吃大便啦 套到死吧  
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| 回覆者：野樵 發表數：213 IP：61.57.134.* | 2007-07-04 13:54:22 |
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幹!! 滯元也是投資客 不要上牠的當 牠的貨等10/P再跟牠殺價買
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| 回覆者：誌元 發表數：24 IP：218.167.162.* | 2007-07-04 13:51:02 |
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回覆 lkk2 於 ：2007-07-04 12:08:49 的發言內容
13.6萬/p,劍橋是嗎？同樣數十間讓我挑是吧？既然有數十間應該可以挑到不錯的樓層及座向喔．．．11.5確實我指的是最低目前 不錯呀∼我有興趣,相當具有投資價值,留資料給我連絡吧！（風呂就不必了） |
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| 回覆者：sun0310200 發表數：53 IP：122.126.91.* | 2007-07-04 13:00:41 |
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回覆 lkk2 於 ：2007-07-04 12:08:49 的發言內容
11.5還不是最低的 11萬才是最低的 所以你只的也不對 破11萬的也還有 仔細找一定有11.5確實我指的是最低目前 但是對我來說 11萬買在雞不拉屎鳥不生蛋的地方 我不如多花各2萬多買各地點更優的地方 遠雄13萬6你要賣嗎 13.6我可以參考 我要大學劍橋 一坪13.6喔 記得仲介介紹給我 |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.120.* | 2007-07-04 12:08:49 |
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11.5確實我指的是最低目前 價,當然遠雄要賣高一些,而歐旅的要賣低一些都是有的,有的可以不到11.5萬. 13.6萬/p,我只能說你很會賣,如果還有這樣的買主麻煩,介紹一下,我的一些密友仲介風呂跟劍橋還有人想賣,就這個價,有數十間給他買主挑. |
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| 回覆者：誌元 發表數：24 IP：218.167.162.* | 2007-07-04 10:55:04 |
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回覆 lkk2 於 ：2007-07-04 09:55:31 的發言內容
成交價確屢創新低(12.5變11.5),是這樣嗎？？你指的應該是原先就以低價為訴求的建案吧！講話要盡量客觀 別專挑自己喜歡聽的去誤導大家！三峽目前由遠雄代帶頭表價都創新高(由14變15/p)但成交價確屢創新低(12.5變11.5),議價空間非常大. 我去年買了2間,一間自住,一間上個月剛成交,成交價都還在13.6/P,還小賺個幾拾萬元呢．．呵 |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.120.* | 2007-07-04 09:55:31 |
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三峽目前由遠雄代帶頭表價都創新高(由14變15/p)但成交價確屢創新低(12.5變11.5),議價空間非常大. 各位開始可以注意全新二手屋及法拍市場,大學風呂已經有1拍12/p出來了,預計是流標,二手新屋已經暴大量有15%連表價打11.5萬/p左右,這有點是屋主在虧本賣. 三峽北大基本上是袋型區域,連外只靠復興路/佳園,這相當不便,先天上被高速公路及北大,包圍住了,只要發生交通事故擦撞,就癱了,這並不符合特區要求(如信義/新板都是四通塊). 台北市人買三峽?,原則上我建議寧可選永寧站重捷運附近,不要選輕軌的地方(因為考慮運輸量/成本等很久,還要轉車),更何況三鶯線的boT案最快也要八年後的事,開車等車交通成本太高. 投資客或要買店面做生意的人,台北大學三峽校區總共師生才8300人,全臺灣數一數二迷你大學. 前天調查93年度臺大師生已達31000多人,淡江中原也都差不多,投資客要審慎考慮一下市場. |
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