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請問有購買鶯歌 麗寶香榭的朋友嗎??
發表者:maokao  發表數:2 IP:203.73.55.* 2007-07-02 23:55:34

最近看房子覺得這產品還不錯...
希望有購買麗寶香榭的朋友提供一些意見..
例如:售價、房子的問題、週遭環境的問題、治安等問題..
因為聽代售小姐說的都是說優點..
想了解一下這房子有沒有什麼問題??

另外似乎麗寶的房子都有漏水的現象??
不知道漏水的情況是如何?
謝謝各位朋友了!!

回覆者:阿新 發表數:238 IP:203.67.110.* 2007-12-11 00:40:30

我也看過這建案
景觀不錯
可以看到後面土地廟
有幾間會對到廟
看你是否有忌諱囉
開價14萬/P覺得太貴
回覆者:魯夫 發表數:632 IP:123.192.156.* 2007-10-30 16:49:02
要小心
其他麗寶社區的經驗談

還沒完工就會請銀行撥款,還無法進住就要負擔利息,從交屋就已經一肚子氣。請注意門還沒裝耶。

漏水是一定要的,頂樓會漏水,窗戶一定會漏水,停車場會漏水,還有曾經有住戶誤觸消防水,結果從十幾樓淹到一樓,但請注意,修不好的。每次颱風就準備修補漏水。

牆壁到處裂縫是無法避免的,狗洞裂縫更是無藥可救,輕隔間接縫更是難以處理,此外,無所不在的雞爪痕,總之,交屋沒幾天就會看到原形,交屋後一年內甚至更久,你將在修修補補中度日。

門啦,陽台鋁窗啦.....裝得非常粗糙,工法很粗,門就像拿把刀隨便砍砍就裝上去,哪天會掉下來不知道。

請注意,申訴無效,因為麗寶很有心修繕,會派工務跟你耗,一個月二個月....一年,反正十幾億利潤,不怕花錢請工務陪你,但請注意,永遠修不好的。
回覆者:蠻魚 發表數:109 IP:61.224.38.* 2007-10-30 15:29:17
也有去看過...被帶看大廳上面2F樓層低..面中庭落窗還有屋延如蟒蛇的瓦斯管爬過很礙眼,後來又看另外車道出入口上面那棟高樓...前後穿堂..後陽台不和廚房相通(廚房等於沒後路)...最後又看A棟一層3戶的...厚重門一打開竟然是面中庭的陽台出入..一點安全感都沒...B1車位硬要95萬..B2差尾數,此棟基座是Spa區與游泳池超濕潤的(B1都看到滲水發泡的天花板...機器也打的很響)..覺得貴還說特價了不給砍..不曉得有誰要買一起去殺價嘛可以...生活能破解辦法就好ㄌ~~~
回覆者:SAM 發表數:3 IP:219.70.239.* 2007-07-22 09:32:50
麗寶香榭所有的隔間牆兜是輕隔間,什麼樣的輕隔間?就是用雙面矽酸鈣板中間以水泥砂漿+保利龍顆粒填充,注意是保利龍顆粒,我對這很在意,因施工時我有去參觀,那時門框尚未組立,我從牆斷面用手指摳出一堆填充料,且越摳越多毫無強度,強度真的很差,裝潢吊櫃會有問題,自己體會巴,而且麗寶蓋\\\得超快(因為輕隔間),品質不敢恭維,我買板橋新板城比他早開工7個月左右,板橋現在才蓋\\\到頂樓,而麗寶香榭已準備交屋了,麗寶風評確實不佳,且趕工裝修之工序有點給它亂做看不到現場監工,隔間居然隔錯位置,而從平頂向下生出一跟電線pvc管,且有非法公設問題,我是土木技士以上提供參考,只論事實,不過買賣純粹看個人喜好,喜歡就買,自己要住不是別人住,自己的感覺最重要。
回覆者:joyve 發表數:3 IP:61.30.77.* 2007-07-18 14:31:52
有人想買嗎...
我們一起去議價
回覆者:joyve 發表數:3 IP:61.30.77.* 2007-07-18 14:30:36
http://tw.club.yahoo.com/clubs/xiang-xie/
回覆者:坦克 發表數:85 IP:218.161.11.* 2007-07-04 10:31:57
回覆 ted 於 :2007-07-04 08:24:12 的發言內容

我認真的去看過
去的那天,剛好看到麗寶香榭的第一期
也就是阿鴻當家,也就是麗寶生活x
拉上了布條正在抗議
我過去問了一下居民,問題很多
我就不一一說明,有心者可以上網查看

對火車的那面,大白天時,會有工廠在運作
我特地坐了一次火車,晚上七點返板橋
大約誤點了半小時

另外,除了以上這問題之外
代售小姐把優點都說的很好..

而且面向火車站那邊有個砂石場
回覆者:有殼了 發表數:5 IP:202.39.26.* 2007-07-04 08:59:38
麗寶香榭我沒去看過,
不過二年前阿鴻當家剛交屋半年時,我們有去看,後來沒買,
那時入住率約五成不到,我們怕到時候管委會運作不良,會住得很沒品質,
後來我們買鄰近約五年多管委會運作已經上軌道的中古屋,
在鶯歌住了二年多,那建物本身的好壞我沒研究,
倒是那裡生活機能真的算不錯,
尤其年初多了全聯社,真的方便很多,
今年有朋友要來鶯歌找房子,仲介曾帶看阿鴻當家,
它的管委會運作也算不錯,後來也是擔心漏水而作罷,
這真的很難講
回覆者:ted 發表數:18 IP:210.83.229.* 2007-07-04 08:24:12
我認真的去看過
去的那天,剛好看到麗寶香榭的第一期
也就是阿鴻當家,也就是麗寶生活x
拉上了布條正在抗議
我過去問了一下居民,問題很多
我就不一一說明,有心者可以上網查看

對火車的那面,大白天時,會有工廠在運作
我特地坐了一次火車,晚上七點返板橋
大約誤點了半小時

另外,除了以上這問題之外
代售小姐把優點都說的很好..
回覆者:坦克 發表數:85 IP:218.161.10.* 2007-07-03 15:19:01
我有去看過。覺得位置還不錯,距離火車站也比較近。就是覺得他地勢一邊高一邊低有點奇怪。不過感覺view還不錯
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