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三峽
發表者:噹噹的媽  發表數:33 IP:125.227.24.* 2007-07-01 14:37:24

三月二十五日在那個建案買了C2 11樓,結果到快交屋時發現會滲水,因為不想要住有瑕疵又得一直處理的房子,所以決定退屋.
我跟建商堅持,因為是對方的錯誤,所以我全額退費,我已經浪費很多時間精神還有來往的車資了,不能接受再損失任何費用
上上星期,代銷許小姐打來說,建商同意一零六萬全額退費,我們不用有任何損失,請我快點去辦退費手續,我好高興就跟他約星期天,但是過一會,許小姐又打來,說星期天過去拿不到錢,只是先填單子
我覺得怪怪的,就打給律師,律師認為麗寶可能想拖時間,所以決定陪我過去
上星期天我們過去,等了好一陣子,業代代表林先生終於過來了,一過來就說:李小姐,我們小姐講錯了,還是要請你負擔一些費用,我心想什麼話都還沒有說,你就知道小姐講錯了,該不會試射一個騙局騙我過去,然後逼我妥協吧
後來,律師跟對方表示我們不能接受,雙方堅持不下,林先生離開說要回去問一下
他離開後許小姐便跟我們說,他是照上級的指示講話的,真的很抱歉
林先生回來後雙方還是僵持不下,剛好麗寶的襄理走下來,我們就招手請他過來,他一過來就開始批哩啪拉講一大堆.我心想連問都不用問他就知道情況,果然試設好局的
襄理講的東西番成白話文就是:我們小姐就講錯話,你不然就接受損失,不然就回去找消保官打官司,你律師也找來了,律師應該清楚招消保官會浪費很多時間....
後來,又將持一陣子後,襄理說不然針對那筆費用業代跟我們雙方各負擔一些看他們二我們三或怎樣
後來我的律師跟我談,他說,看襄理跟業代,自己講錯話也不願意負責的態度,可以知道他們做事是不負責任的,跟他們牽扯太久,我們的錢只是會被卡在裡面,損失都是我們,打官司的確會很久,希望我考慮一下那個襄理說的方案

我想想,士林到三峽真的很遠,一直來回奔波,損失的成本都是我的,所以就妥協了

問他們何時給錢他們也只說盡快,後來在律師的堅持下,對方承諾兩週內給支票,支票存入後很快就可以拿到錢了

沒想到,昨天,他們又打來了,叫我交回契約,他們才要給支票,我堅持一手支票一手契約,後來,又打來說,我們三個月前刷的訂金十三萬,不能還現金,只能去刷退,我很生氣說,三個月前刷的錢,現在早就入建商口袋都在收利息了,為什麼不能還現金,我跟業代說請你們主管打給我,業代掛電話就沒消息了

買屋至今,真的覺得是花錢買經驗,我想以後對於這間建商還有這間代銷的案子,我真的是敬謝不敏了,回想當初我還想找我的死黨,哥哥跟老爸來當鄰居的,幸好他們當初就反對這家,不然真的就難交代了

回覆者:悔悟 發表數:3004 IP:125.225.106.* 2007-07-02 21:45:05
回覆 噹噹的媽 於 :2007-07-01 14:37:24 的發言內容

三月二十五日在那個建案買了C2 11樓,結果到快交屋時發現會滲水,因為不想要住有瑕疵又得一直處理的房子,所以決定退屋.
我跟建商堅持,因為是對方的錯誤,所以我全額退費,我已經浪費很多時間精神還有來往的車資了,不能接受再損失任何費用
上上星期,代銷許小姐打來說,建商同意一零六萬全額退費,我們不用有任何損失,請我快點去辦退費手續,我好高興就跟他約星期天,但是過一會,許小姐又打來,說星期天過去拿不到錢,只是先填單子
我覺得怪怪的,就打給律師,律師認為麗寶可能想拖時間,所以決定陪我過去
上星期天我們過去,等了好一陣子,業代代表林先生終於過來了,一過來就說:李小姐,我們小姐講錯了,還是要請你負擔一些費用,我心想什麼話都還沒有說,你就知道小姐講錯了,該不會試射一個騙局騙我過去,然後逼我妥協吧
後來,律師跟對方表示我們不能接受,雙方堅持不下,林先生離開說要回去問一下
他離開後許小姐便跟我們說,他是照上級的指示講話的,真的很抱歉
林先生回來後雙方還是僵持不下,剛好麗寶的襄理走下來,我們就招手請他過來,他一過來就開始批哩啪拉講一大堆.我心想連問都不用問他就知道情況,果然試設好局的
襄理講的東西番成白話文就是:我們小姐就講錯話,你不然就接受損失,不然就回去找消保官打官司,你律師也找來了,律師應該清楚招消保官會浪費很多時間....
後來,又將持一陣子後,襄理說不然針對那筆費用業代跟我們雙方各負擔一些看他們二我們三或怎樣
後來我的律師跟我談,他說,看襄理跟業代,自己講錯話也不願意負責的態度,可以知道他們做事是不負責任的,跟他們牽扯太久,我們的錢只是會被卡在裡面,損失都是我們,打官司的確會很久,希望我考慮一下那個襄理說的方案

我想想,士林到三峽真的很遠,一直來回奔波,損失的成本都是我的,所以就妥協了

問他們何時給錢他們也只說盡快,後來在律師的堅持下,對方承諾兩週內給支票,支票存入後很快就可以拿到錢了

沒想到,昨天,他們又打來了,叫我交回契約,他們才要給支票,我堅持一手支票一手契約,後來,又打來說,我們三個月前刷的訂金十三萬,不能還現金,只能去刷退,我很生氣說,三個月前刷的錢,現在早就入建商口袋都在收利息了,為什麼不能還現金,我跟業代說請你們主管打給我,業代掛電話就沒消息了

買屋至今,真的覺得是花錢買經驗,我想以後對於這間建商還有這間代銷的案子,我真的是敬謝不敏了,回想當初我還想找我的死黨,哥哥跟老爸來當鄰居的,幸好他們當初就反對這家,不然真的就難交代了

上次跟你說的沒錯吧
打官司倒楣是你''部要聽一些人胡說八道
其實你很幸運''她們還肯退錢''寇點錢就算了
算是教學費''其實用刷退我覺得你還是接受算了
為何他們姿態那麼高'''因為們了解籌碼在他們那邊
你聽一些人煽動'真的打官司''別人看戲''倒楣是你
我到認為賠點錢離開三峽反而有利
這有一篇文章''你參考

北部要更專業、中部審慎樂觀、南部最樂觀


投資老手指出,觀察大台北地區這幾年的走勢,有一點可以確定的是,哪些地方不能碰,就是到現在房價還沒有超越民國八十年高峰的地區,比如三峽就是一個例子,這些地方不論是因為地段或供需問題,不但現在漲幅有限,未來一旦行情反轉,跌幅還會比其他地區更大,是謝絕投資的地方。
回覆者:噹噹的媽 發表數:33 IP:125.227.23.* 2007-07-02 19:07:37
回覆 甲蟲 於 :2007-07-02 08:54:01 的發言內容

噹噹的媽不知妳處理的怎麼樣了呢?
從妳的留言知道妳住士林往反真的有
點遠對了妳也可以直接就近去士林地
院的為民服務中心的訴訟服導處去尋
問一下相關的法律事項那是免費服務
的不過三峽這第一管轄法院是板橋地
院如果真的最後要走上法院這途也必
需要到這來的
哎~真是勞民傷財呢!
還是祝福妳趕緊將這煩人的事處理掉~~

謝謝甲蟲
基本上對方願意退錢,但就是不願意把情況講清楚,每次連絡一定是讓我有權益受損,雖然都是小小錢,小小事,可是就是感覺一肚子火,我搞不清楚所有的程序,難道不能明白的講清楚嗎.把話講清楚有這麼困難嗎

我到現在還是搞不董,為什麼我乖乖付錢買房子,結果買到一間瑕疵品,要退貨,還要自己負擔所有的損失成本,奇怪,房子是我蓋壞的嗎

我有問過律師,但根據律師的說法,走法律途徑,會拖很久的時間,而且,最有可能的判決結果就是,我繼續買下房子,然後,對方要負責修繕,五年內若再漏水,再上訴,然後,要求建商賠錢....基本上,我的律師是說會滲水的牆壁,五年內再滲水的可能性非常大,所以要求賠錢的可能性也很大

但如果是各位,會想要為了這種瑕疵品,花五年的時間嗎

感覺法律也沒有在保護小老百姓

不過,公平交易委員會跟消基會,我會去投訴的

麗寶是大建商,我們這種小人物撼動不了他,但是還是希望他們以後對消費者可以誠實點,誠實的讓首購者審閱合約,不要欺騙什麼都不懂的人,誠實的說明所有買賣程序,交屋時間,不要為了騙到業績,完全不顧消費者的死活......
回覆者:甲蟲 發表數:177 IP:163.29.130.* 2007-07-02 08:54:01
噹噹的媽不知妳處理的怎麼樣了呢?
從妳的留言知道妳住士林往反真的有
點遠對了妳也可以直接就近去士林地
院的為民服務中心的訴訟服導處去尋
問一下相關的法律事項那是免費服務
的不過三峽這第一管轄法院是板橋地
院如果真的最後要走上法院這途也必
需要到這來的
哎~真是勞民傷財呢!
還是祝福妳趕緊將這煩人的事處理掉~~
回覆者:一步蓮華 發表數:137 IP:211.74.212.* 2007-07-01 22:34:23
回覆 噹噹的媽 於 :2007-07-01 22:19:28 的發言內容

您好,我上了公平交易委員會的網站了,沒有看到檢舉物專線耶,可以告訴我檢舉的方法嗎,謝謝

地址:10051台北市中正區濟南路一段 二之二號十二樓
總機:(02)2351-7588(代表號)
服務中心專線:(02)2351-7567,總機轉 380
電子郵件信箱:ftcpub@ftc.gov.tw

問總機 不然就是寫EMAIL 寫EMAIL 比較有保障
回覆者:噹噹的媽 發表數:33 IP:125.227.10.* 2007-07-01 22:22:09
回覆 ted 於 :2007-07-01 17:46:48 的發言內容

無論結果如何
請記得告訴水果報,最好再加上捷運的U PAPAER
看你的內容,麗寶我一定不會給他機會的

謝謝ted,我會去頻果問問看的,謝謝了,寫出來其實也是希望大家買屋可以小心一點,不要像我一樣花了一大堆精神.金錢跟時間,結果得到的卻是壞結果
回覆者:噹噹的媽 發表數:33 IP:125.227.10.* 2007-07-01 22:19:28
回覆 一步蓮華 於 :2007-07-01 15:40:33 的發言內容

我的建議啦 直接打電話給台北縣消保官 請他們處理

另外向公平交易委會檢舉建商 合約書未先審閱 就簽約了 這需要罰20萬

另外再送他一各大禮 到頻國日報報料 以後房子不用賣了

您好,我上了公平交易委員會的網站了,沒有看到檢舉物專線耶,可以告訴我檢舉的方法嗎,謝謝
回覆者:ted 發表數:18 IP:220.231.159.* 2007-07-01 17:46:48
無論結果如何
請記得告訴水果報,最好再加上捷運的U PAPAER
看你的內容,麗寶我一定不會給他機會的
回覆者:一步蓮華 發表數:137 IP:203.67.101.* 2007-07-01 15:40:33
回覆 噹噹的媽 於 :2007-07-01 14:37:24 的發言內容

三月二十五日在那個建案買了C2 11樓,結果到快交屋時發現會滲水,因為不想要住有瑕疵又得一直處理的房子,所以決定退屋.
我跟建商堅持,因為是對方的錯誤,所以我全額退費,我已經浪費很多時間精神還有來往的車資了,不能接受再損失任何費用
上上星期,代銷許小姐打來說,建商同意一零六萬全額退費,我們不用有任何損失,請我快點去辦退費手續,我好高興就跟他約星期天,但是過一會,許小姐又打來,說星期天過去拿不到錢,只是先填單子
我覺得怪怪的,就打給律師,律師認為麗寶可能想拖時間,所以決定陪我過去
上星期天我們過去,等了好一陣子,業代代表林先生終於過來了,一過來就說:李小姐,我們小姐講錯了,還是要請你負擔一些費用,我心想什麼話都還沒有說,你就知道小姐講錯了,該不會試射一個騙局騙我過去,然後逼我妥協吧
後來,律師跟對方表示我們不能接受,雙方堅持不下,林先生離開說要回去問一下
他離開後許小姐便跟我們說,他是照上級的指示講話的,真的很抱歉
林先生回來後雙方還是僵持不下,剛好麗寶的襄理走下來,我們就招手請他過來,他一過來就開始批哩啪拉講一大堆.我心想連問都不用問他就知道情況,果然試設好局的
襄理講的東西番成白話文就是:我們小姐就講錯話,你不然就接受損失,不然就回去找消保官打官司,你律師也找來了,律師應該清楚招消保官會浪費很多時間....
後來,又將持一陣子後,襄理說不然針對那筆費用業代跟我們雙方各負擔一些看他們二我們三或怎樣
後來我的律師跟我談,他說,看襄理跟業代,自己講錯話也不願意負責的態度,可以知道他們做事是不負責任的,跟他們牽扯太久,我們的錢只是會被卡在裡面,損失都是我們,打官司的確會很久,希望我考慮一下那個襄理說的方案

我想想,士林到三峽真的很遠,一直來回奔波,損失的成本都是我的,所以就妥協了

問他們何時給錢他們也只說盡快,後來在律師的堅持下,對方承諾兩週內給支票,支票存入後很快就可以拿到錢了

沒想到,昨天,他們又打來了,叫我交回契約,他們才要給支票,我堅持一手支票一手契約,後來,又打來說,我們三個月前刷的訂金十三萬,不能還現金,只能去刷退,我很生氣說,三個月前刷的錢,現在早就入建商口袋都在收利息了,為什麼不能還現金,我跟業代說請你們主管打給我,業代掛電話就沒消息了

買屋至今,真的覺得是花錢買經驗,我想以後對於這間建商還有這間代銷的案子,我真的是敬謝不敏了,回想當初我還想找我的死黨,哥哥跟老爸來當鄰居的,幸好他們當初就反對這家,不然真的就難交代了

我的建議啦 直接打電話給台北縣消保官 請他們處理

另外向公平交易委會檢舉建商 合約書未先審閱 就簽約了 這需要罰20萬

另外再送他一各大禮 到頻國日報報料 以後房子不用賣了
回覆者:噹噹的媽 發表數:33 IP:125.227.24.* 2007-07-01 15:38:45
再補充:
這幾個星期過去跟他們談退屋,最讓我不滿的是他們的代表常常講說:
李小姐你平良心講,現在哪個建商蓋的房子不漏水,你的只是滲水而已,在我們看來只是小問題,何況我們給你這麼大的面子,幫你修好還給你保固五年,沒有人在保固五年的,我們已經表現這麼有誠意了,這種小問題.......

我憑良心講,我的老家,我公婆家,都住三十年了,從來也沒漏過水,就算現在建商蓋的房子都會漏水,那你們不是更應該要求品質,而不是叫消費者退而求其次嗎
回覆者:Rabbit_Par 發表數:2 IP:61.62.145.* 2007-07-01 14:58:26
回覆者:噹噹的媽 發表數:33 IP:125.227.24.* 2007-07-01 14:38:37
補充 主題漏打了

我的主題是

三峽麗寶大英博物館 建商跟代銷實在是很不成時間不負責啊
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