| 爛建商對小套房不能貸款的奧步 |
| 發表者：風箏 發表數：4 IP：61.217.160.* | 2007-07-01 00:04:21 |
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本人在500大企業任職前年買了一戶小套房12.5坪左右目前交屋遇到小套房貸款緊縮的問題 |
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| 回覆者：Macho 發表數：1438 IP：203.73.87.* | 2007-07-03 23:09:53 |
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剛好又見類似的案子 http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507070303288 這案子是在林口,上一次我見到的是在三峽 |
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| 回覆者：喔喔糖 發表數：80 IP：61.59.19.* | 2007-07-03 21:04:22 |
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但是我覺得不是很合理的是： 如果買戶斷頭 建商雖可沒收前面的自備款， 但是80%的銀貸下不來，如果量大，建商應該也吃不消才對，沒必要拿石頭砸自己的腳 |
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| 回覆者：Macho 發表數：1438 IP：203.73.87.* | 2007-07-03 20:10:25 |
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這樣的問題不只是小套房也不只是新成屋,就連中古屋也出現類似情形,由於銀行又緊縮銀根這類問題有增加的趨勢,一般不論是新成屋或者是中鼓屋,遇此問題通常不足部份都會用信貸來解決,但運用到信貸會增加還款壓力,若連信貸也貸不下來,那就麻煩了,新成屋我是不懂,但要買中古屋的人我都會要他在契約 備住如:若是貸款問題不順利,那此筆交易就不成立 當然內容要如何寫需視當然情況去描述,就是要保障自己不受任何損失 |
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| 回覆者：mike 發表數：460 IP：218.166.81.* | 2007-07-01 20:07:18 |
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的確 看合約真的要小心點 這種類似的例子很多吧 畢竟建商或代銷都是專業人士 用點手段是在所難免的 像你這樣看起來好像也不能說建商不對 只是就是感覺有點在用小手段 做生意的手法每家都不一樣 很多廣告用語看起來都超漂亮的 實際一問原來不是那回事 如果一個不小心很容易吃虧的 |
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| 回覆者：Ben 發表數：13 IP：59.117.125.* | 2007-07-01 13:32:53 |
| 你自己都說是合約規定的了，自然效力會大於廣告用語，所以簽契約前要考慮自己的貸款問題，有疑問要附加在契約上，建商讓你加但書的話也代表實務上應該是貸的下來。 |  |
| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.231.1.* | 2007-07-01 10:28:50 |
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無奸不成商 你沒聽過嗎? ===== 湯泉系列論壇 http://ooo.blogdns.com/ ===== |
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