| 你知道代銷公司常用的技巧有哪些嗎？ |
| 發表者：colin 發表數：2 IP：202.154.192.* | 2007-06-29 13:19:16 |
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前言：小弟曾在銷售公司當過工讀生，對於代銷手法略知一二，所以在此發動一個「接龍遊戲」，目的是希望購屋者能藉由本版瞭解代銷手法，成為「專業購屋者」，如此與「專業銷售者」做生意才不會吃虧唄！  |
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| 回覆者：a283392 發表數：39 IP：61.63.21.* | 2007-06-29 17:31:39 |
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還有 很多代銷人員在這裝成一般買主吹捧她們的案子與環境有多好? |
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| 回覆者：colin 發表數：2 IP：202.154.192.* | 2007-06-29 16:26:25 |
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真是太棒了! 看來草莓加鮮奶您大概是飽受其害吧! 自己再推一個~~~ 1.代銷會先賣不好賣的房子,您中意的,抱歉!都賣完了~~~絕對不會給您超過3個物件可以選擇,如果您要掉頭就走,這時他會說:您中意的那戶,原本的訂戶還在考慮,他可以幫您喬看看....事後再告訴你他喬得多辛苦,終於.....其實消費者的行為模式都在他們的掌握中~~~ |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-06-29 16:15:21 |
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還有, 1. 好死不死你看的那一戶房子別組也剛帶看, 你還在議價, 另一組也在議價, 你不得不高價競標, 以免被搶走 2. 不管有沒有客人, 奇怪案子賣特好, 只剩三戶可以看, 其中一戶比你的預算高出50%, 另兩戶雖在預算中可是格局怎麼這樣差? 3. 樣品屋裡面的衣櫃比書櫃還小, 而且深度只有正常的一半, 所以每個臥室看起來都可以當主臥. 4. 代銷小姐跟你說之前下訂的幾位客人都是律師教授醫生, 未來的鄰居素質超優. 人都是有虛榮心的, 想要找上流人士當鄰居, 但別忘了你看的可能是個低總價的小套房? 5. 先帶你去看低頭層景觀差後陽台在晾衣服的廣告戶, 再帶你去看高樓層景觀優視野佳的保留戶, 每坪貴15%你也心甘情願掏腰包. 6. 告訴你露台大算公設你買到賺到, 結果買了一戶露台比室內還大的房子. 而且後來管委會警告你連雨遮都不能搭. 7. 告訴你Spa, 游泳池和健身房設備齊全比五星級還優, 而且管理費很便宜, 以後不用在參加健身房會員. 結果Spa, 游泳池和健身房都沒有申請到使用執照, 是標準違建. 8. 樣品屋裡面的廚具和衛浴都是頂級設計, 交屋以後你發現買到的是\\\"同級\\\", 連磁磚都看起來不一樣. 建商說瓷磚是室內設計師自己換的, 為求效果好. 他用的是義大利設計品牌. 9. 樣品屋的尺寸跟平面圖根本不一樣. 10. 告訴你這裡一點都不偏僻, 兩年後有二線公車會到, 門口會拓寬為8米道路, 旁邊的荒地已經規劃為小學了, 附近還會有一個大賣場....要怎麼編隨便他, 只怕想像力不豐富 11. 告訴你可以用信用卡先下訂, 如果不滿意, 三天之內可以找他退. 奇怪的是, 接下來三天這位小姐都請假, 身體不太好喔~~~ 
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