| 板橋莊敬路家騏的新成屋開賣了嗎? |
| 發表者：martina 發表數：92 IP：61.59.146.* | 2007-06-28 12:43:12 |
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如題. |
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| 回覆者：傳奇 發表數：16 IP：211.76.152.* | 2007-07-16 08:38:41 |
| 陰架都拆的差不多了,外觀有點氣派,以現在的行情,可能不會低於35萬/坪吧. |  |
| 回覆者：尋屋 發表數：1 IP：61.217.157.* | 2007-07-14 18:57:15 |
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我這幾天也繞了一圈,現在應該在做大樓一樓外延伸人行道部分,應該是快要賣了~ 應該不會拖到農曆7月才公告銷售(今天是6月初一) 在江翠雙十路附近我大概看到3個建案 格林珍寶、沐夏與家麒這個。實際有去看過格林後，我放棄三房部分，因為其中一間挺小的，對於未來有孩子的人還是會遇到換屋問題。另外我跟我老婆實際有走過從江子翠捷運到格林(走法從大同路出轉雙十路走)，有點路途15分且靠大同這帶到大昌總公司對面都蠻黑暗地。 沐夏部分因位在高架道旁，感覺離浦墘生活圈近就連去看動力都沒有。 所以三者來比家麒這地點實在是佔了地利；目前是對她開價價格怕離太遠，所以既期待又怕受傷害  不過看到板橋價格這樣真想殺進台北買中古屋，北市福利較好且相對未來抗跌性是比較好的~ 
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| 回覆者：房事觀察員 發表數：296 IP：220.139.18.* | 2007-07-03 23:09:23 |
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有沒有大大想一起來分享,該案的方位,那幾棟會較優呢? 我先來提一下 面向台北方向的,座西南朝東北,前方仍有環保局的用地,未來亦可能開發,採光也許會受影響,不論高低樓層,可能被台灣世家檔住,視野恐怕不好 面莊敬路的,座東南朝西北,西曬問題,外加前方昇陽天廈檔住,一樣沒視野 面莒光國小的方向,座東北朝西南,有少量西曬問題,前方為莒光國小操場之藍球場,白天時刻恐怕不得安靜,且鄰莒光國小之垃圾堆放車所在,會不會有惡臭不得而知,好處是,採光及視野較好 面爵士館方面,座西北朝東南,有爵士館之車道出口,宜注意是否受影響 以上幾點,是自已在四周環境觀察後的看法,尚未實際至屋內往外觀察,故若有不足或不適宜之看法,尚請指教 |
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| 回覆者：愛家 發表數：114 IP：220.139.32.* | 2007-07-02 22:33:37 |
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回覆 揚博依 於 ：2007-07-02 22:09:02 的發言內容
我也都是在這看到前輩們的討論阿!愛家大大,你對這建案似乎滿了解的,你有多一點的資訊嗎? 請用查詢方式...找 "莊敬路" 或 "文化中心".. |
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| 回覆者：揚博依 發表數：7 IP：218.210.83.* | 2007-07-02 22:09:02 |
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愛家大大,你對這建案似乎滿了解的,你有多一點的資訊嗎? 請問它三房的坪數是開多少?公設比多少?如能提供真是太感謝了. |
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| 回覆者：愛家 發表數：114 IP：61.229.82.* | 2007-07-02 08:07:44 |
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回覆 冷冷刀鋒 於 ：2007-07-02 01:46:06 的發言內容
謝謝你的回應!不清楚(我不是房地產從業人員) 不過家麒此案多是三房產品為主,另四房以上還未 超過一半,所以從買家角度來看,應該沒有買那麼多 車位的可能性,且機車位也是每戶一個(增加公設坪 數)所以我才想是否會外賣,畢竟那裡我看至少也要 一個二百萬以上才買的到! (格林珍寶都最低賣190) |
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| 回覆者：martina 發表數：92 IP：61.59.146.* | 2007-07-02 08:02:31 |
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ㄚ里嘎多 如有近一步訊息 還請多多提供 |
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| 回覆者：冷冷刀鋒 發表數：413 IP：61.229.61.* | 2007-07-02 01:46:06 |
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回覆 愛家 於 ：2007-06-30 06:30:14 的發言內容
不清楚(我不是房地產從業人員)請問一下! 但我猜建商應該不會外賣 畢竟有些住戶需要2個車位以上 新板特區的建案如：橋峰、史丹佛等建案其車位/戶數比大約都到2.5：1∼也都只賣給住戶 像橋峰還規定每戶至少要買2個車位 而事實上卻有不少橋峰買家每戶都買到3個車位以上 |
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| 回覆者：冷冷刀鋒 發表數：413 IP：61.229.61.* | 2007-07-02 01:45:35 |
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回覆 愛家 於 ：2007-06-30 06:30:14 的發言內容
不清楚(我不是房地產從業人員)請問一下! 但我猜建商應該不會外賣 畢竟有些住戶需要2個車位以上 新板特區的建案如：橋峰、史丹佛等建案其車位/戶數比大約都到2.5：1∼也都只賣給住戶 像橋峰還規定每戶至少要買2個車位 而事實上卻有不少橋峰買家每戶都買到3個車位以上 |
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| 回覆者：愛家 發表數：114 IP：61.229.72.* | 2007-06-30 06:30:14 |
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回覆 冷冷刀鋒 於 ：2007-06-29 14:39:08 的發言內容
請問一下!從認識的仲介那邊聽來的：可能是9月開賣,新聯陽代銷 該案的奬勵車位是否會外賣給非位戶呢? ps:該案共526個車位,該案戶數只314戶. |
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| 回覆者：冷冷刀鋒 發表數：413 IP：61.224.172.* | 2007-06-29 14:39:08 |
| 從認識的仲介那邊聽來的：可能是9月開賣,新聯陽代銷 | |
| 回覆者：冷冷刀鋒 發表數：413 IP：61.224.172.* | 2007-06-29 14:38:54 |
| 從認識的仲介那邊聽來的：可能是9月開賣,新聯陽代銷 | |
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