| 房地產的未來系列專題:房地產接下來怎麼走 |
| 發表者：jason 發表數：316 IP：218.210.94.* | 2007-06-27 13:05:43 |
|
來源:中廣新聞網 (2007-06-25) |
|
| 回覆者：jason 發表數：316 IP：203.73.158.* | 2007-07-01 23:11:00 |
|
房市指標預警 下季景氣將反轉 http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/070628/28/2n2.html |
|
| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.107.* | 2007-06-28 08:23:54 |
|
工商時報2007.06.22 外資：亞洲新興房市 爆發力可期 【林國賓/綜合外電報導】 在全球經濟景氣持續擴張，游資充沛下，儘管美國爆發次級房貸風暴，但全球房地產有恃無恐，行情持續升溫。摩根士丹利與麥格里證券相繼發表研究報告，看多不動產投資的收益，亞洲新興市場的爆發力尤其令人期待。 摩根士丹利發表報告指出，往後幾年收益率表現最強的投資工具將不是股票、債券或商品，而是不動產，該公司不動產投資部門全球主管凱瑞菲爾表示，在銀行放款意願增加與房貸利率仍偏低的助漲下，不動產投資需求熱度居高不下，預估未來幾年不動產的投資收益率將超越其他所有資產工具。 凱瑞菲爾還說：「這波全球不動產投資多頭還只來到半山腰，好光景可以再熱四到八年。」摩根士丹利除了比較看好德國與日本等成熟的市場外，也對中國不動產市場後市抱持樂觀。 麥格里證券報告也指出，全球景氣強勁擴張正帶動亞洲新興市場的商辦需求，在供給成長相對緩慢下，包括香港與新加坡等地商辦大樓租金過去三到四年間狂漲兩倍，而雪梨與東京等地的商辦租金預估也會拉出一波落後補漲的行情。 全球知名商仲業者高緯物業資料顯示，經濟強勁成長已激勵亞洲所有國家的商辦大樓租金全面上漲，北京商辦月租金在今年三月底為止的前一年內上漲一成，每平方米來到四三．一○美元，東京商業區商辦大樓租金每坪(約三．三平方米)更飆漲四成，至六三○○○日圓(五一七美元)，孟買市中心每平方米租金則為四八二二盧比(一一九美元)，漲幅超過一倍。 |
|
| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.107.* | 2007-06-28 08:22:40 |
|
十幾年前 台灣不動產飆到翻天覆地 其時''美國不動產跌的鼻青臉腫 後來台股暴跌 不動產慘了十幾年 歐美不動產則連續大漲小回十幾年 如今 歐美漲不動了 資金自然流向台灣東亞 |
|
| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.107.* | 2007-06-28 08:21:46 |
|
北台房市 爆千億推案 股市站上近七年新高，下半年房市多頭攻勢再起， 下月開始，北台灣有近1,000億元案量出籠，比去年同 期成長三成。建商看好2008年總統大選前，政府會釋出 三通、大陸觀光客與資金來台等利多，下半年房市大有 可為。 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1