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新莊市中華路二段中古屋價值?
發表者:小香  發表數:24 IP:203.203.254.* 2007-06-25 10:22:13

昨天跟仲介去中華路二段消防隊附近看一間近16年的華廈..
格局方正..邊間(但廁所沒窗戶)..
坐南朝北(前面也是華廈..所以風被擋住了)..
室內含陽台約19坪,公設快9坪(有一塊共有空地可以停三台車)..
沒有管理員..所以管理費很便宜..
巷內..還算安靜..也聞不到大排的臭味..
我看屋主和仲介當初的合約是簽520萬..
後來可能有買主覺得太貴..
屋主目前降至450萬..(委託一個半月了)..
仲介說要幫我談到一坪15萬..
請問各位大大..那附近的中古屋有這個價值嗎?
或者可以再降到多少?
還有公設實在有點多..所以也很矛盾...

回覆者:mmy 發表數:1 IP:163.29.188.* 2007-06-27 14:50:10
仲介說已成交請聽聽就好,過幾天可能又打電話跟你說原買家因...沒有成交,屋主願意再降一點你要不要買!
回覆者:小香 發表數:24 IP:211.76.97.* 2007-06-26 19:13:02
剛剛打給仲介..
跟他說我決定放棄..
他說昨天跟我通過電話後..
其它學弟就跟他要鑰匙帶客戶去看房子..
而且已經下訂..今天要簽約了...
聽說最後是430多成交..
還是比我的預算高啊..
所以就是沒緣份啦...

我看還是先努力賺錢好了..

以上話題報告完畢!
回覆者:小香 發表數:24 IP:203.203.254.* 2007-06-26 08:51:05
前天簽了要約書...
本來昨天是要付斡旋金了..
可是想了一整天..
也問了其它的人意見..
都建議我再觀望..
等下半年到明、後年再說..

昨天跟仲介說想再降價..
他就說了一堆不外乎是副都心起來就買不到了..
機會錯失就沒了等等..
要我再考慮一天...
唉..[
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