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三重的全世界沒有天然瓦斯,大大們說能買嗎?
發表者:小小魚  發表數:27 IP:220.139.229.* 2007-06-23 18:36:01

本來想乙種工業區比較便宜,就給它去看了,銷售小姐態度很好,說真的,也有一點點衝動想買間套房(她說10坪的廣告戶已售罄,只剩13坪的,而且怕引起火災,所以只有鹵素爐),只是發現什麼都要用電的,衛浴設備是和成的,交通真的很不便,環狀線到底什麼時候完成都不確定(小姐說確定,我懷疑)...公設29.8%,房子有這麼好賣嗎?前天才說198萬起,今天變成218萬起,7樓以上開價24萬也..而且說那裡的套房租金一坪1000.
雖在碧華公園旁,走到徐滙捷運,我走了不只15分鐘,
附近的便利商店要走到250公尺外,大大們,那裡真的有都市發展的機會嗎?

回覆者:Paris 發表數:14 IP:218.160.33.* 2007-07-29 10:49:58
真的很貴,地段很重要
回覆者:小小魚 發表數:27 IP:61.229.116.* 2007-07-16 23:52:14
回覆 GaryWang 於 :2007-07-16 23:16:04 的發言內容

Wa........

那真是靈骨塔啊?! 羅浮公園旁那個... 我一直遠遠看以為是廟耶...

really?!

是靈骨塔的一種,不過是不知名人士的塔,俗稱"不夠亂的亂葬崗",他們說不會再有新會員加入這個塔了,廟也有,就是碧華寺,應該是鎮壓用的.銷售小姐後來又打來問我要不要買,多少價肯要,我說等你們打七折吧!(24*0.7=16.8/P)
她沒再打來,我猜可能賣得還可以吧!
碧華公園裡真的很老舊,連人都很老舊,晚上很荒涼(至少我是女的,就很害怕),想了又想,不要勉強.不然晚上做夢夢到新朋友就不好了...
所有的套房都靠近塔那邊,真是很方便"看塔大"
回覆者:GaryWang 發表數:25 IP:59.121.201.* 2007-07-16 23:16:04
Wa........

那真是靈骨塔啊?! 羅浮公園旁那個... 我一直遠遠看以為是廟耶...

really?!
回覆者:Wen 26 發表數:271 IP:218.169.122.* 2007-06-28 21:44:14
回覆 小小魚 於 :2007-06-28 18:31:43 的發言內容

我覺得三重的房價貴得離譜,有的開得比大同區靠承德路及台北車站的區域還貴,在徐匯中學那,中古套房開到29萬/P,心如止水,不想買了,乙種工業區,賣相不佳,地段不良,還開24萬/P,到底是誰在買呀?
我還是租房子好了.

我搬入新家已快半年, 之前也是租了好幾年的房子.

繳房貸跟繳房租的心情真的很不同!

若有心買房子, 自己多看多比較, 應該是必經的過程.(就算是找專業售屋業者, 也是要自己看過才知合不合意)

加油!
回覆者:小小魚 發表數:27 IP:61.229.102.* 2007-06-28 18:31:43
回覆 運父 於 :2007-06-28 00:55:33 的發言內容

說真的,目前看起來,
除非這個點可以拿來做商業登記且為商業區,
不然這樣的條件,真的沒有買的價值

我覺得三重的房價貴得離譜,有的開得比大同區靠承德路及台北車站的區域還貴,在徐匯中學那,中古套房開到29萬/P,心如止水,不想買了,乙種工業區,賣相不佳,地段不良,還開24萬/P,到底是誰在買呀?
我還是租房子好了.
回覆者:運父 發表數:133 IP:61.71.71.* 2007-06-28 00:55:33
說真的,目前看起來,
除非這個點可以拿來做商業登記且為商業區,
不然這樣的條件,真的沒有買的價值
回覆者:Wen 26 發表數:271 IP:218.169.122.* 2007-06-27 18:04:58
回覆 Wen 26 於 :2007-06-26 08:48:22 的發言內容

其他建案參考.

售屋人員為我介紹小套房時, 有強調說, 不會配瓦斯管, 浴室需用電熱水器, 洗衣服到投幣式洗衣店.

也就是, 建商已假設, 住的人不煮飯, 不使用洗衣機.

再補充一下.

結果因為建商未設置污水管於"陽台", 所以住戶不能在"陽台"放洗衣機, 否則, 洗衣水排入雨水管會被罰.(管委會也不允許)

也就是說, 建商原本就是規劃住戶不能用洗衣機.
(若放在浴室就佔滿浴室了)

看清楚契約及考慮自己的使用習慣再買吧!
回覆者:小小魚 發表數:27 IP:61.229.110.* 2007-06-26 18:16:06
很寶也,218萬是10坪的廣告戶,而且原來開198萬,過了幾天變218萬,我問業務,她說廣告戶賣掉了,所以改了數字(至今,我仍懷疑她騙我.)
13坪的7樓套房總價賣325萬,到交屋前付62萬,交屋付3萬,貸260萬.....這是完全不殺價,萬一交屋後,萬一房價驟降到14萬..你會不會交到想哭手軟哪?
回覆者:alexlin 發表數:340 IP:61.56.78.* 2007-06-26 13:06:12
現在真的是走向M型社會只有最大跟最小最好賣!

買不起豪宅只好買小豪宅!

=====
湯泉系列論壇
ooo.blogdns.com
=====
回覆者:alexlin 發表數:340 IP:61.56.78.* 2007-06-26 13:05:23
現在真的是走向M型社會只有最大跟最小最好賣!

買不起豪宅只好買小豪宅!

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ooo.blogdns.com
=====
回覆者:Wen 26 發表數:271 IP:218.169.105.* 2007-06-26 08:48:22
回覆 小小魚 於 :2007-06-23 18:36:01 的發言內容

本來想乙種工業區比較便宜,就給它去看了,銷售小姐態度很好,說真的,也有一點點衝動想買間套房(她說10坪的廣告戶已售罄,只剩13坪的,而且怕引起火災,所以只有鹵素爐),只是發現什麼都要用電的,衛浴設備是和成的,交通真的很不便,環狀線到底什麼時候完成都不確定(小姐說確定,我懷疑)...公設29.8%,房子有這麼好賣嗎?前天才說198萬起,今天變成218萬起,7樓以上開價24萬也..而且說那裡的套房租金一坪1000.
雖在碧華公園旁,走到徐滙捷運,我走了不只15分鐘,
附近的便利商店要走到250公尺外,大大們,那裡真的有都市發展的機會嗎?

其他建案參考.

售屋人員為我介紹小套房時, 有強調說, 不會配瓦斯管, 浴室需用電熱水器, 洗衣服到投幣式洗衣店.

也就是, 建商已假設, 住的人不煮飯, 不使用洗衣機.
回覆者:我要錢 發表數:986 IP:61.71.71.* 2007-06-25 01:36:22
說真的如果總價218萬,交十年的貸款還還不完的話,
我真的覺得最好不要買房子,畢竟買屋者的手頭感覺
並不是很充裕,衝動買會有一點危險

理論上那個點並不是太好,旁邊也是『靈骨塔』公園
又是乙工,七樓以上開價還是24萬,那反倒不如去買
之前進安街第一批的重劃區推案,仲介推出來的案子,成交價也差不多24-25的,環境好一些
更何況乙工好像是不隔間的,裝潢開銷很大的

另外寄望重劃區的環狀捷運線,還太早,建是一定會
建,但是八到十年應該是要的
回覆者:小小魚 發表數:27 IP:220.139.229.* 2007-06-23 23:02:04
我猜可以砍到18萬,可是還是覺得貴,附的裝潢很少,例如:廚具沒有上櫃,不給冷氣,不給電視,我也沒看到熱水器...而且還擔心環狀線完工要等10年後,我繳貸款會不會繳到手軟...
回覆者:心動念已千年 發表數:72 IP:125.224.243.* 2007-06-23 22:46:33
呵呵~
電線走火都能發生火災囉~~
那是不是大家都不用電阿??

那邊環境很雜,一堆家庭工廠,同樣24萬左右
還不如買靠近三民中學這邊的重劃區

還有工業區的房子,要多考慮阿
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