| 這個網站很有趣~ |
| 發表者：上班族 發表數：106 IP：61.229.174.* | 2007-06-23 07:00:06 |
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觀察智邦不動產這個網站一段時間了,有些小結論 |
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| 回覆者：上班族 發表數：106 IP：203.75.58.* | 2007-06-23 14:52:51 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-06-23 08:35:48 的發言內容
看來又要花些時間來對你的看法質疑~錯錯錯 1. 固反對者多'''尤其是手中準備許多現金者都是期望下跌大跌崩跌以便低接 ANS: 手中準備許多現金者,就一定要執著於房地產投資不可嗎?難到就一定要非要等房產暴跌才能投資嗎,難到你不能投資其他相對穫利率高的嗎?像是這兩年投資基金很多報酬率也都不比房產低ㄚ,股票也是. 2. 包括你'''固然表面上看似中立'可能已也如此自以為不過''若你仔細自我分析''其實你不希望房市"過熱"至少不希望大漲''長期漲'' ANS: 不要真的以為只有你看的懂我不是房市中立者,我想只要會看文章的人,看我寫的,也知道我覺的房價過高.不是一定要像你這樣完全清楚明白的寫說是房市投資者,大家才會知道. 3. 因為你的重心或期待在股市""" ANS: 目前是,但目前還會在裡面一陣子. 4. 某個角度看'與房市是有排擠作用(按大勢而言''有正面效應''不過按個人資金分配''卻是排擠) ANS: 房市是經濟的火車頭,房市利多刺激經濟,經濟利多,反應股市,股市賺到錢,刺激消費,所得增加,更活絡經濟,也會回饋房市,正向反應,基本常識. 資金是不會排擠的.如果我預估房市的報酬率高於股市,我就會投資房市,如果基金大於房市,我就會轉到基金,如果投資賣冰,會比較好賺,就投資賣冰,在報酬率高的同時,相對要考慮分散避險,沒所謂排擠,資金就是一定數量,端看那好賺,往那邊涼快.其時用最簡單的驅勢看法就是,那邊的金流匯聚,那邊就有利潤,之前房市就是金流匯聚的例子) 5. 倘若連你這已中立立場自居者都有濃厚的空頭情節可想空頭到底有多少啦 ANS: 我再重申一次,我不是中立者.我目前覺得,短期內,股市比房市動能大.政府有做多之態.房市到選前也不會空頭,而我也覺的現在房價過高,清楚了嗎? |
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| 回覆者：上班族 發表數：106 IP：203.75.58.* | 2007-06-23 13:25:26 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-06-23 08:35:48 的發言內容
我當然不是房市中立者ㄚ~看我發表的文章就知到ㄚ~錯錯錯 我是不希望房市漲的.我發表6x篇,那一篇是寫希望房子漲的.我也說過,大選前是不會跌的.而反對你的人,是因為不認同你的部份言論,只是很奇怪的是,你很容易把人看成目的論,好像發表一些言論的人,就是處心機慮要為自己利益一樣...其實,房地產漲跌,和我沒關,我又不是沒房子住.只是我覺的現階段我覺的房價投資相對穫利低,而且我認為真的太高了,就像是你認為現在太低一樣.是自己的判斷. * 我和你不同的是,房子漲跌,對我影響不大,最多就是不投資而已,我要投資的標地物還很多,但你不同,房價下跌,或利率上漲,對於你的投資成本會增加,相對利論就會減少. |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.108.* | 2007-06-23 08:35:48 |
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錯錯錯 這個網站絕大多數是 希望房價跌的 除了少數人像我依樣 多數都是空頭的 尤其是發表越多者 至於已經買房者''多數是首夠或自住 多數是希望自己購買處保值或上漲 但是不會非常在意 本人從不諱言我就是看長多 這是我立場也符合我的利益 只要看本人發言 幾乎沒人附和反而一大堆反對者 為何 因為真正看長多者少''複合起來心虛需 希望跌價者眾(真是已經買屋者沒有太多需要再來此處) 固反對者多'''尤其是手中準備許多現金者 都是期望下跌大跌崩跌 以便低接 包括你'''固然表面上看似中立'可能已也如此自以為 不過''若你仔細自我分析''其實你不希望房市"過熱" 至少不希望大漲''長期漲'' 因為你的重心或期待在股市""" 某個角度看'與房市是有排擠作用 (按大勢而言''有正面效應''不過按個人資金分配''卻是排擠) 倘若連你這已中立立場自居者 都有濃厚的空頭情節 可想空頭到底有多少啦 ) |
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