| 看了馥華大台北後的心得 |
| 發表者：ling 發表數：22 IP：125.230.169.* | 2007-06-18 16:30:05 |
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馥華大台北其實就在我家附近，只是昨天才跑去看。我覺得就如有些人反應的，業務的態度不好，我的那個更差，覺得我們買不起就漫不經心的介紹，只是一昧強調地段好才有這樣的價錢。帶我們去看屋時也只站在外面等，讓我們自己看，想問時還得出來找人。回答時也是不太在乎。問的問題也是愛答不答，當時我真的很想跟他當場發飆。後來他還說我看來像學生，呿，所以就看不起人嗎？我是很認真要買房子的。 |
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| 回覆者：自用住宅 發表數：242 IP：123.194.66.* | 2007-06-21 23:46:21 |
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回覆 開始找房子 於 ：2007-06-21 10:00:18 的發言內容
理想價格18-20萬開價這麼高應該叫做『工業豪宅』！ 因為周邊環境比起純住宅區來的雜 至於自住或商用 覺得看個人人生規劃 凡事要先想清楚就好 |
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| 回覆者：ling 發表數：22 IP：125.230.171.* | 2007-06-21 23:22:15 |
| 我是分別回覆KERORO和住在台北的台中人啦，可是怎麼沒出現文的內容。嘿 | |
| 回覆者：ling 發表數：22 IP：125.230.171.* | 2007-06-21 23:19:51 |
| 所以你應該是買了大台北囉，無論最後我有沒有買，很歡迎你來埔墘啦!這裏雖然沒有新板的商業及話題，但生活上是真的方便。我想這是新板之外的另一個選擇哦! | |
| 回覆者：ling 發表數：22 IP：125.230.171.* | 2007-06-21 23:16:29 |
| 我本來是開心的去看啦，只是他們的態度令人不敢恭維。我看了一半後又換另一個來接手因為前一個去接待他的客人，談到最後這男生是有誠心我也坦白說，小姐的態度讓我不是很愉快。我想好的介紹的確會對澄清客戶的疑慮有加分的功效。買房子是大事，埔墘這地區是真的算方便，也不錯。雖然一直沒有太多的新案，可是如果有緣還是歡迎來這裏當鄰居。 | |
| 回覆者：puipui 發表數：2 IP：211.22.84.* | 2007-06-21 18:13:25 |
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馥華大台北雖是乙工住宅，但是它的地域位置確實有它的優點。以社區規劃而言，也不輸一般住宅社區。馥華大台北前面所面臨的中山路，鄰近三民路的地方車水馬龍，屬於板橋商業區，大樓更是住商混合。而馥華大台北的規劃，相信一般公司行號不太可能會設在此，因為進出麻煩，不像一般商業大樓，一進大門就是直達樓上的電梯。 乙工住宅與工商混合住宅，以馥華大台北而言，似乎沒啥差別。除了鄰近三民路後方有一信大水泥，以及周圍尚有一些販售裝潢居家用的木材行，不然此塊空地其實在此熱鬧的區域上，雖屬乙工用地，但卻與一般所認知的「工業住宅」認知有一段差距。 此區域屬板橋埔墘地區，屬到地板橋人居住地，也是板橋較具經濟消費能力的聚集地。雖然後來經過市容整頓而有江子翠文化路的道路美觀，但埔墘仍是板橋最具經濟實力的地區之一。 原版主所述之參觀的格局，就吾人也實際參觀過之感想，的確有點奇特，大門一進去左手邊就是廁所，再來才是客廳，有點像是一般飯店的設計，且此廁所位居入門口之處，就通風與衛生而言，可能不理想。 板橋目前新版區域各建案工程紛紛開工，而此區域行情動則30/P起跳，這個行情可能有人會轉往買台北市尋找，且住家環境週圍除著重交通方便以外，生活機能也需考慮，而這點，似乎馥華大台北就具有價格較低的優勢（與鄰近號稱的各新版意識特區相較）。 |
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| 回覆者：keroro 發表數：27 IP：218.169.61.* | 2007-06-21 16:31:58 |
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大台北是工業住宅 關於這方面,其實有相關資訊可以了解,就無須再談 至於為何會選擇這裡? 我認為每個人的購屋標準不同,不可同一而論 當然,業務人員的品質,相信看過房子的人 如人飲水,冷暖自知 我當初遇到的業務人員就很好 無論帶看幾次房子都很有耐心,且幫忙爭取價錢 (我之前看其他房子時,也遇過勢利眼的業務人員) 平心而論,沒有一間房子是十全十美的 挑呀挑,總是會有缺點 所以先看看自己對房子的感覺如何 再來考慮價錢,地點,格局,建商商譽,建材,安全,環境,未來發展...... 有好多因人而異的重要考量 所以決定購屋之前,一定要很謹慎喔 買了之後,若是發現不妥,也要趕緊處理 若是喜歡的房子,買了之後會愈想愈喜歡 我當初有看23和33的樣品屋 格局上建議你可以去問你信任的人 畢竟買房子不是小錢 要謹慎 如果你買了大台北,要加入大台北家族喔 |
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| 回覆者：住在台北的台中人 發表數：261 IP：61.64.123.* | 2007-06-21 14:17:00 |
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工業住宅的設計本來就有考慮住商兩用(建照申請應該是以事務所等名義申請)所以類似辦公室的設計應該沒有太奇怪的地方吧，更何況賣的人也是一再推薦也可以用來作辦公室用。 對大台北的房子我並沒什麼意見但對行銷的態度我是很有同感，不知道為何銷售業代總是會懷疑我來參觀的動機與想法(或許板橋地區的建案競爭激烈，諜對諜的狀況不少)，上次去參觀大台北時，業代就一直懷疑我是否已經去參觀過還議過價格了(其實之前我根本就沒有去看過)，反正板橋的房子被新板特區一炒後連乙工建照的房子也一併拿翹。 看了大台北後，害我對板橋的房子失去興趣，想到每次去板橋看房子總要聽這些業務代表洗腦這兩年板橋房價狂漲的合理性以及那種房子不賣給你也會有別人買的態度，最後又酸你前幾年沒有買所以沒有搭到這波上漲的列車，奇怪，為何前幾年已經買房子現在不能再來看房子，樣品屋和接待中心不就是歡迎潛在客戶來看房子才蓋的。 |
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| 回覆者：開始找房子 發表數：77 IP：211.21.125.* | 2007-06-21 10:00:18 |
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開價這麼高應該叫做『工業豪宅』！ 要是我一聽到『工業住宅』連看都不看。直接跳過！ 空屋這麼多為什麼要買『工業住宅』！別被騙了。 |
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| 回覆者：自用住宅 發表數：242 IP：123.194.66.* | 2007-06-20 21:01:01 |
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一進門旁邊就是廁所 很像辦公室的規劃呀 要先確定樣品屋的格局是格給購屋者看的 還是照原核准的圖說隔的 或者根本沒隔間 買了之後再客變自己隔 |
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