| 請問台北橋花園廣場? |
| 發表者：星塵 發表數：1 IP：218.161.127.* | 2007-05-21 21:46:00 |
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我最近想買屋...但是三重的新建案房價實在哄抬的不合理!!於是只好找一些中古屋..... |
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| 回覆者：水晶 發表數：190 IP：61.228.30.* | 2007-08-30 17:12:39 |
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想到前面那個咕咕的雞場 一透早殺咕咕的聲音 可能不用鬧鐘 就會自動叫醒你喔 晴天或起風天 那個雞薯味 會讓你嗆夠本 遇到禽流感時期 騎車開車經過 偶都會暫停呼吸好久 差點換不過氣  價格還要一p上25 有點................ |
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| 回覆者：1688 發表數：1 IP：220.139.82.* | 2007-08-30 16:06:08 |
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台北橋花園廣場，現在很多高樓層要賣都出價過高，他們的房子已快10年，如再住5、6年那房子都快16年了老屋建材也要做更新也是一筆費用，建議以他們要賣的價格可買新成屋較值得，那附近新成屋行情約24~26/p ，屋主都開高降價意願也不高，夾層屋問題也多，要買那裡的買家要注意了。約20~21/p才是行情價 因夾層屋久了有修繕問題也是一筆費用。 |
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| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：220.132.133.* | 2007-06-07 09:40:59 |
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回覆 PZ CHEN 於 ：2007-05-23 11:42:57 的發言內容
西班牙已經改成住宅區了..聽說西班牙是工業用地,,如果是的話,,22/P就太貴了(雖然有泳游池)。因為之前的全民開奬才開17/P。 去查查吧! == 湯泉系列 http://ooo.blogdns.com/ |
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| 回覆者：PZ CHEN 發表數：108 IP：123.194.53.* | 2007-06-06 22:16:17 |
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回覆 PZ CHEN 於 ：2007-06-06 22:14:37 的發言內容
我說的是首府
現在坪開24/P，只餘4樓以下的房子。公設比不高，22%。只是屠場邊的感覺真不好，還有傍晚會有人在公園里唱卡啦OK！ 最另人失望的是，銷售小姐的態度，真的是我看過建案當中，最最~~~~~~槽的。 |
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| 回覆者：PZ CHEN 發表數：108 IP：123.194.53.* | 2007-06-06 22:14:37 |
| 現在坪開24/P，只餘4樓以下的房子。公設比不高，22%。只是屠場邊的感覺真不好，還有傍晚會有人在公園里唱卡啦OK！ 最另人失望的是，銷售小姐的態度，真的是我看過建案當中，最最~~~~~~槽的。 | |
| 回覆者：大鵬鳥 發表數：7 IP：210.62.169.* | 2007-06-06 16:17:41 |
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回覆 PZ CHEN 於 ：2007-05-22 10:33:26 的發言內容
1.參考本戶權狀約 26坪(公設25~28%)隔成樓中樓,客廳實際挑4.1米(很棒.舒服).使用面積可32坪.它會賣25/P,應該是含挑高的部份，若扣掉挑高面積，每P單價應是更高。  另隔成 3大房,雙廳,1和室,1儲藏室,雙衛(約1.5坪),及曬衣場.  2.緊鄰淡水河,由高樓層可遠眺台北城,陽明山、...重陽橋淨收眼底.  國慶煙火更是一絕.3.本棟預售時創下當年全國記錄,不到一個月全部CLEAN(甲山林代售). |
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| 回覆者：大鵬鳥 發表數：7 IP：210.62.169.* | 2007-05-24 13:52:00 |
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本人住在台北橋花園廣場11X號XF. 壹.首先先介紹本社區特色: 1.基地面積:約870坪,區分3棟(111&113:17樓,115:12樓),純住家約269戶. 2.入門中庭花園挑高6米(新加坡式庭園設計,室內遊樂場及籃球場. 3.戶戶皆挑高4米3.(可依自行喜好設計溫暖的家). 4.社區管理雖不若\\\"萊茵賞\\\"嚴謹;但就大三重地區來比中上水準.(管理費繳款率>>90%) 貳.行情 : 1.車位 : 125萬左右. 2.房價 : 2.1依樓別而有不同,目前低樓層 22萬/坪左右 .(預售屋行情>>20萬/坪) 2.2 11X-5F-X小套房(95/7月)320萬. 參.建議及參考: 1.選房需看室內隔局及景觀,合意就賺到.(大坪數原裝潢費>100萬). 2.離捷運(台北橋站)約150~200公尺,夜市150公尺;初大門口(8~10M街)可攔到計程車. 3.大台北環河高架道路即將全線完工,可直通二高(新店和八里)不經市區平面道路. 4.缺點: 4.1雞場就在隔壁(要搬...但不知何時?) 4.2小坪數較多. 5.權狀約26坪可隔3大房,1和室,1儲藏室,雙衛,客廳挑4.1米(很棒.舒服)及曬衣場. 6.歡迎來作伴!!!!!
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| 回覆者：PZ CHEN 發表數：108 IP：220.130.218.* | 2007-05-23 11:42:57 |
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聽說西班牙是工業用地,,如果是的話,,22/P就太貴了(雖然有泳游池)。因為之前的全民開奬才開17/P。 若以交通位置來講，台北橋附近的建案，因為比較近捷運，(重新路上第一站)，交通會比較方便。 台北橋首府，邊上就是公園離捷運又近，走路5分到市場，生活機能很強，可惜公园邊有個屠仔場。 到了晚上,,可是夜夜昇歌。 |
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| 回覆者：EZ 發表數：65 IP：220.130.2.* | 2007-05-23 11:20:01 |
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台北橋首府在台北橋花園廣場隔壁 是全新成屋 總樓高12且好像是雙併格局 面對淡水河那邊的六樓以上保證有河景 樓下隔壁就是公園 還有就是低公設 建商自建自售 過年前的價格22~24/P 現就在不知道 有興趣得話實際看一遍房屋 較實在 |
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| 回覆者：小帥鴿 發表數：378 IP：219.84.12.* | 2007-05-22 23:59:52 |
| 台北橋花園廣場和台北橋首府一不一樣? | |
| 回覆者：EZ 發表數：65 IP：211.20.121.* | 2007-05-22 11:14:24 |
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台北橋花園廣場這地方社區一般來說大坪數房子每坪單價25太高了,雖然有挑高但合理成交價在20-23/p間 25/P可以買全新華廈了, 而且三重西班牙水花園我同事年初買才22說. |
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| 回覆者：PZ CHEN 發表數：108 IP：220.130.218.* | 2007-05-22 10:33:26 |
| 它會賣25/P,應該是含挑高的部份，若扣掉挑高面積，每P單價應是更高。 | |
| 回覆者：Mag 發表數：45 IP：219.80.35.* | 2007-05-22 09:56:53 |
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我在今年過完年後開始看房子,原想買在三重娘家就近照顧後來發現價格有點出乎意料的的貴... 台北橋花園廣場我也去看過不知道是不是同一戶,當時開價790,忘了在幾樓約十幾樓吧有個超大車位可以停兩台車沒問題,可是經過議價屋主不願降,我們又考慮樓中樓的問題所以改看其他的房子,等我們決定要買了仲介有聯絡說屋主願意降一點,可是我們還是不要因為再怎麼降都太貴,不如買新的...一坪25萬可以買到重新路上或菜寮一帶不錯的新成屋了,我還是覺得可以多看看再說... |
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