感謝M大及窗外有藍天~謝謝你們提供了寶貴的意見,因為我也是考慮過地點問題由於是要自住並不打算投資才會那麼猶豫~也看過其他建案但地點都不是那麼的理想所以目前決定先留,沒意外的話應該是等他交屋然後住進去了吧,謝謝你們了!!!!

ps'羅曼'感謝你囉~因為你的加入而使這個版熱鬧不少,我的問題已經獲得解決了,你也要乖乖喔,不要在吠了,改天再請你吃飼料喔!!

我的發文數跟講話方式確實頗受非議，

但是誠如H兄觀察的，我是真的把自己的想法
講出來，如果說要刻意炒作行情，我早就換ID來
減少發言數了，來扮演出來乍到的『高人』

我去年買了兩個不動產，最初只想在新店自住，
所以以徬徨的心態去買房子，一直在作功課，
幾乎新店的新建案，我都看過，優勝劣敗，
自己心中也有數，但是看的越多，涉入的越深，
就覺得新店將要大漲，所以大概十月、十一月
的時候，我換了個想法，也就是我把
新店當作投資的標的，不住了（多方理由，主要是
老婆上班的關係，再加上我當初應該算買的相當相當
的低，搞不好是溫泉建案第一個買家），然後我把自
住的標的，換在台北縣的另一個地方（不會大漲大跌的成屋，主因老婆上班方便），一旦新店獲利了結，
我的另一處房貸，應該是會去了大半。

我必須很誠實的說，我還沒有下車，之前也因為投資
客抱現金要買，而自己現金不足幾乎要先獲利出脫，
後來安然度過了那個現金缺口，你或許會說我看好
新店是想替自己解套，哈哈！抱歉，我從來不認為，
我會套在新店，我只是在作壁上觀，等到目標來臨罷
了，更何況我從不認為我在這裡喊一喊，新店就會大
漲。

截至目前，我還是認為新店還會漲，之前我就說我認為新店高點在成交價40萬，目前還有一段不算小空間，喊到40萬跟成交40萬是兩碼事，應該還有一段時間才是，成交40萬，至少得喊到45萬，我的目標價是
那個價的7.5-8折。

其實智邦不動產網站沒那麼偉大，在這個網站說多或說空，並不會影響房價，他只是觀察某種類型人的購屋指標，但並不是全部。

我只是老實不虛偽一點罷了

對啦! "新店以後應該很難有2X的了"
尤其是你買的建案更是新店超級第一無敵豪宅，新店其他的建案地點、環境、增值潛力都比你買的建案差啦!連離捷運站的距離都是你家的建案最近啦!
總之，新店建案優於其他地區的建案，你家的建案又優於新店其他的建案!
其實你要說的就是這些吧! 那就直接說吧! 不要一直開一些重覆的話題，然後又要網友如眾星拱月般地來推崇你的建案! 房子買了就買了，你賺錢也很恭喜你，但請對自己有信心一點，你買的建案真的很優，不用一直期待網友發言來肯定、推崇你，尤其是在你沒有接受他人批評的肚量的情況下!

建議你在智邦開個新店版或你家建案的版，關起來自己討論吧!
不要建商在吃麵，有人一直跟在建商後面喊燒，充分利用時間做些比較有意義的事吧! 每天在網路上喊來喊去，然後跟人吵架結惡緣實在沒啥意義吧!

To 猶豫:

我前一陣子
也因為仲介的〔鼓吹〕
而興起過把我現在六年的新成屋(我是自住)賣掉
再換一間新店更新的房子

後來看了一堆目前新建案 & 新成屋
老實說很難找到滿意的
所以就徹底打消了要換屋的衝動

所以
我會覺得你們該考慮的是
你們夫妻目前對這房子的需求是什麼
是投資 or 自住

若是投資
當然會想趁著有獲利時售出
若是自住
那該考慮的事情就更多了
ex:
地點 -- 以後還能找比它到更滿意的地點嗎?
格局 -- 是否還能找到更喜歡的格局?
價錢 -- 未來的三五年房價的漲幅跌幅的趨勢?
利率 -- 未來的三五年房貸利率的漲幅?

當然有可能，不過地點可能不是在新店
新店以後應該很難有2X的了

我什麼時候替高峰會抬過轎了？你找錯人吧！

T大請不要再回應「羅曼」

大家討論各案，

他就像瘋狗一樣到處狂吠，也不知道他在扯什麼

用情緒字眼挑動你跟他對罵

恐怕有失心瘋、像剛從瘋人院翻牆出來的可能生意失敗吧.....

你不相信的事情 你就認為是假，那真假的標準
在哪裡？我講真的事情你認為假，那我講假的，
你就認為真的？得了吧！你的智慧在哪裡？

網路只是提供資訊，判斷跟整理思緒在個人。
我講的消息，如果你有心的話，都可以去查證，

還是一句話，判斷在人，不用勞煩閣下在這邊
氣急敗壞的謾罵。

引出我的例子只是針對原文提問，其實如果不要
執著於新店，以現今你的獲利，你當然有很好的
條件（如果合環御品賣掉的話）去其他地方住大
房子，或是少一點房貸，如果這樣的話，試著賣
看看吧！順便告訴我好不好賣。