| 廣春成建設之春城大砌 |
| 發表者：hsien0939 發表數：12 IP：218.211.34.* | 2007-05-08 15:42:58 |
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請問有沒有知到北大特區裡面的春城大砌... |
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| 回覆者：貝貝 發表數：72 IP：220.128.65.* | 2008-04-22 12:45:05 |
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回覆 Jeffrey 於 ：2007-08-15 18:08:55 的發言內容
1. 首購真的很重要, 不過, 沒經驗也是事實, 是需要累積經驗的各位若有要看春城大砌的可能要稍微注意一下了，本來我和我女友看了許多房子後，因為感覺春城大砌那邊環境好，推薦我們那間房子的格局也不錯，最重要的是付款方式，對於我們兩個人是首購來說是可以負擔的起的，另外更吸引我們的事，他告訴我們剛好他們已經賣出了四成，因此廣春城願意拿一間三房來當廣告戶，只要555萬含車位那間40.X坪的房子，我們當然很心動況且又是九樓呢!那間就是F5 9樓，起初我女友是不想先告知他的家人這回事，但我認為買房子是大事情，因此希望他也能告訴他家人，也有個長輩幫我們看看是否有缺失，就再約定簽約前一天他將合約範本給她爸看，結果她爸堅持那間不能買，原因在於我們九樓的那間房子，樓上就是整棟大樓的中繼馬達水箱，另外再主臥室後面面對的就是一個相當大的管路間，這兩個是相當大的問題，若中繼馬達水箱在運作時會有吵雜的聲音，另外若水香真次的感應器發生故障時，他無法偵測到說目前的水位造成不段打水上來進而會造成淹水甚至會漏水到九樓來，這不是空談理論，這是我女友他爸住的社區實際發生的案例，因此他強烈建議我們不要買那間，加上隔壁的管路間完全沒有通道可以進去，若是發生問題要修繕時是避可能需要犧牲某一住戶主臥室的牆壁打洞進入，若有去看他們樓層圖，管路間兩面是牆壁另外的兩面，一邊向著外面一邊是虂台，因此要修繕好像真的沒法子進去，除此之外那麼樣大的管路間，若下雨長期下來也有可能讓我們的主臥室滲水，這也是要考量的，因此在她爸堅持下我們放棄廣春城，另外讓我很生氣一點，廣春城事前有說若要退房那訂金會被扣五千，我們也了解也願意就算了，週六本來約簽約結果是去退房，他們態度就差了小姐拿單據來就說他不知道怎麼填因為他賣出的房子都沒被退過，就問櫃檯然後來來去去的，後來就跟我們說因為他們經理不希望週六假期做退房怕會不好，加上他們也要送到廣春城也是要週一，所以希望我們周一過去，心中就OX就因為這樣要我們多跑一趟，好那也就算了，畢竟我們要退房人家難免不是太爽，週一我怕他晚上又再拉一堆有的沒的，因此我下午就過去，結果那個櫃檯也不是太專業的教我填些單據，填完後最後又說ㄚ，妳們當是寫兩人的名字，因此要退也是兩人的名字，我心中右一陣OX也就是說我一定要帶我女友來，好算了我等下班後跟我女友一起過來，又填單子感覺他們還是不專業也不了解情況，像是時間日期還有違約金額退款部分都說不用寫怎樣的，我們就說應該要吧!那他們就說好你認為寫了比較有保障那就寫阿 ! 對妳們也是保障啦 ! 感覺就是超級不好，都弄好就說等下週會電話通知你們來拿支票，真的又是超級OX但我們心中又懷疑，我東西都給你了我手中沒有收據或啥的，我拿啥跟你換支票，他們又說拿身分證來ㄚ就可以啦啥的，我們又堅持印了剛剛簽的單據，另外我也早就先印了本來訂房的收據，就這樣很不爽的離開，哀，目前只能期望，他有點良心能夠真的退支票給我，並也不是開太久的期限，不然我這個月繳卡費就艱辛了，我只能說我本來真的很喜歡這邊，不然也不會去來這留言甚至申請社區板，但我認為對於一些狀況你業務也應該要交代清楚，你卻只是說那是因為賣的很好然後拿出來的廣告戶，做廣告回饋客戶，可能也是我們首購很笨吧 ! 違約的部份我們都認知裡虧不計較了，但是辦理的手續卻是這樣托托拉拉，然後態度不佳，雖然我知道妳們可能少了業績，但是對顧客還是要一定的尊重吧 ! 這樣雖然我沒有買但我也不會有太多批評，甚至有人想要便宜又不錯的房子我也許也會幫你推薦一下，但是不要挑我那邊那間就好，但這些態度真的讓我蠻失望的，現在只求能快拿回我的訂金，希望各位不管是要買哪間房子都還是要小心，還有真的錢拿出來很容易，要收回來可難嚕，長輩的話真是有一定的真理在。 2. 你女友父親說的對, 我住的社區前一陣子就有中間樓層的因為中繼水箱和消防設備設計的不良問題就慘遭淹水, 13F以下都淹水了 所以要買房子要睜大眼睛. |
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| 回覆者：cosaaudi 發表數：5 IP：210.60.236.* | 2008-02-18 12:47:10 |
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回覆 hsien0939 於 ：2007-05-08 15:42:58 的發言內容
有點常識！好嗎？！請問有沒有知到北大特區裡面的春城大砌... 不知道不要亂說！ 當地基打好之後平均每蓋一的速度大概是三星期左右！ |
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| 回覆者：小飛 發表數：90 IP：118.165.75.* | 2008-02-13 18:45:06 |
| 試貼工地圖 |  |
| 回覆者：小蓉 發表數：23 IP：61.65.196.* | 2008-01-08 16:48:02 |
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春城大砌現在已經蓋到6樓 真的好快哦 要開始搶錢了嗎? 看來今年就可以蓋好了 品質一定很差...... 大家要小心 |
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| 回覆者：小飛 發表數：90 IP：210.69.124.* | 2007-10-24 09:24:38 |
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回覆 卡蘿媽咪 於 ：2007-10-23 15:10:12 的發言內容
to: 卡蘿媽咪狂賀∼春城大砌社區討論版, 開版成功~~ 終於開版成功了 真的要感謝好球大大 我提出申請加入住戶了 |
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| 回覆者：卡蘿媽咪 發表數：18 IP：116.59.126.* | 2007-10-23 15:10:12 |
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狂賀∼春城大砌社區討論版, 開版成功~~ http://myhome.url.com.tw/myhome/forum.php?cid=254 經過一段時間的努力, 終於將社區的討論版順利的開張了 非常感謝好球的積極push, 不然恐怕要石沈大海了 希望以後大家能夠盡量在留言版上面討論有關社區的大大小小事務 如此一來可以改善我們的居住品質, 聯絡住戶感情~ 哈哈~廢話太多 卡蘿媽咪 |
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| 回覆者：小飛 發表數：90 IP：210.69.124.* | 2007-10-11 10:10:27 |
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回覆 小飛 於 ：2007-10-11 10:03:16 的發言內容
因為住戶的大門是兩兩相鄰的(只隔一牆面厚)本想等社區網開版後再提出討論的 又大門(防火門)是內開 如果加裝鐵門(外開) 2戶的大門如果同時開就會打架了 個人覺得 一方面是因為設計上的缺陷 一方面是為了節省成本 所以廣春城才只配給一道門 所以還沒下訂又覺得有需要2道鐵門的大大們要多考慮了 |
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| 回覆者：小飛 發表數：90 IP：210.69.124.* | 2007-10-11 10:03:16 |
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本想等社區網開版後再提出討論的 春城各戶目前只有一道鐵門(防火門) 但防火門是沒有貓眼的 其他的建案(商)在防火門外都有加裝一道鐵門 個人是認為有需要加...為了安全上需要 但因為契約上明定是沒有 要加要日後管委會同意統一再自行加裝 又要多花coco 不曉得大大們的看法 |
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| 回覆者：小飛 發表數：90 IP：210.69.124.* | 2007-10-01 12:24:16 |
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昨天是客變的最後期限 終於在晚上7點多交出申請單了 業代說昨天光她一人就有7件  誰叫廣春城時間訂太死了 記得有的建案是還沒蓋到的樓層都可以變說 不然為何買預售屋丫 大大們都客變好了嗎? 因為買的是3房 我在智邦-室內裝潢佈置有發問哦 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118200&cat_en=decoration |
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| 回覆者：小飛 發表數：90 IP：210.69.124.* | 2007-10-01 12:16:41 |
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回覆 魯夫 於 ：2007-09-28 18:18:52 的發言內容
感謝魯夫先生提供訊息http://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy/cmpyInfoAction.do?method=detail&banNo=97004615 當初看屋時就曾訊問業代 業代也說她們是麗寶集團旗下 所以訂屋時也評估過 麗寶建案良莠不齊時有所聞 廣春城不好風評則尚未聽說 所以對春城大砌有興趣的人 下訂前要想清楚哦 平衡一下報導: 住展 二○○七年房市品牌大調查-消費者最信賴的建商及房仲業 麗寶是第8名 http://www.myhousing.com.tw/topic_314_3.htm |
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| 回覆者：魯夫 發表數：632 IP：123.192.156.* | 2007-09-28 22:03:19 |
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現住戶心聲 其他麗寶社區的經驗談 還沒完工就會請銀行撥款，還無法進住就要負擔利息，從交屋就已經一肚子氣。請注意門還沒裝耶。 漏水是一定要的，頂樓會漏水，窗戶一定會漏水，停車場會漏水，還有曾經有住戶誤觸消防水，結果從十幾樓淹到一樓，但請注意，修不好的。每次颱風就準備修補漏水。 牆壁到處裂縫是無法避免的，狗洞裂縫更是無藥可救，輕隔間接縫更是難以處理，此外，無所不在的雞爪痕，總之，交屋沒幾天就會看到原形，交屋後一年內甚至更久，你將在修修補補中度日。 門啦，陽台鋁窗啦.....裝得非常粗糙，工法很粗，門就像拿把刀隨便砍砍就裝上去，哪天會掉下來不知道。 請注意，申訴無效，因為麗寶很有心修繕，會派工務跟你耗，一個月二個月....一年，反正十幾億利潤，不怕花錢請工務陪你，但請注意，永遠修不好的。 麗寶會選地點好，然後把大樓外觀蓋的漂漂亮亮，格局方正，但請注意，金玉其外，敗絮其中，一旦跟麗寶打交道，永生難忘。 請到麗寶其他建案探聽，相信住戶會歡迎你參觀。 |
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| 回覆者：魯夫 發表數：632 IP：123.192.156.* | 2007-09-28 18:18:52 |
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http://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy/cmpyInfoAction.do?method=detail&banNo=97004615 廣春成屬於麗寶 春城營造也是 廣春成和麗寶的大股東都是東吳投資 麗寶子公司有麗源麗盛定泰鵬程廣春成寶贊 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119559&cat_en=realestate_north3 |
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| 回覆者：酷媽咪 發表數：2 IP：220.133.59.* | 2007-09-28 15:37:34 |
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因小孩大了所以想換間大點房子,昨因時間的關西只看了碧蓮天和春城大砌兩個建案。(因看宅女看北大部落格所以先挑此2個建案參考) 遠雄在北部算知名也因碧蓮天是以大坪數66-150(合併戶)所以先去看了,但有點給他失望,以他的開價及不二價的高價位但內部建材方面不是很滿意,格局方面我和我老公比較喜歡71坪的格局大小,至於66坪因主臥室床後即是浴室(頭對著浴室)感覺不很很好而且較易潮濕,還有就是我喜歡的棟別說已賣完而銷售人員說建案已銷售8成,真事見鬼了  ,再來付款方式感覺是先讓我們拿摳摳給遠雄蓋\\\房子ㄟ 真歹勢離主題了 春城大砌第一個給我的感覺就是銷售人員態度很nice,  因我尋求大一點的房子而它的4房大小真的不大,而且並非每間房間窗戶都對外其中一間窗戶是對後陽台,因後面只要洗衣服就隆隆叫會很吵及通風採光較差,因不熟廣春成建設現看到此版對其評價還ok還蠻放心的 銷售人員是介紹3房的(B3和B5)2戶給我讓我打通, 但因昨天以太晚需趕回家接小孩所以還來不及好好談,那銷售員也真配合以大凡為概括先跟我們說了一下,真對他不好意思呢 回來後看這些資料我較屬意A1A2兩間的合併,不過好像賣完了,只是2間就要配2個車位ㄟ,但我們只有一台車阿  ,但我們夫妻對此建案還是蠻喜歡拉,希望有緣做鄰居喔
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| 回覆者：BoBo 發表數：13 IP：218.169.76.* | 2007-09-27 22:51:49 |
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回覆 誠實豆沙包 於 ：2007-09-27 21:36:59 的發言內容
大大我忘記問你的停車位是那一層的?
本人開的是3000 CC的車，標準車位也就是小車位當然不會考慮 |
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| 回覆者：誠實豆沙包 發表數：76 IP：125.224.65.* | 2007-09-27 21:36:59 |
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回覆 BoBo 於 ：2007-09-27 14:52:06 的發言內容
本人開的是3000 CC的車，標準車位也就是小車位當然不會考慮
大大請問你所買的停車位是標進的或是大停車位 ? |
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