受到台北縣準備升格直轄市的影響，縣府所在地，新板特區的房價，一路看漲，新的建案一坪最少45萬元起跳，業者說，升格直轄市的確有影響市場行情，不過由於新板特區只開放11處的建案，總共12公頃，再加上交通便利，房價還有上漲空間，已經不輸給台北市的行情。

這個號稱，可以瞭望整個板橋市中心的新建案，一坪45萬起跳，而蓋在火車站出口的建案，坪數最大超過200坪，價格喊到一坪50萬，往右隔兩條路的建案，一坪也在45萬上下。

建商簡印秋：「這個區域土地面積48公頃，可開發的土地12公頃，它的土地不多，所以它的價值性，自然而然就突顯出來。」

業者也說，新版特區比照國外作法，先規劃，後建設，這裡除了交通方便，還有百貨公司，美術館，而且必須在5年內，建設完成，不過每坪飆到50萬