| 為何延緩購屋讓建商投資客自己斷頭? |
| 發表者：可憐買屋族 發表數：2 IP：203.70.7.* | 2007-05-03 22:52:21 |
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現在的房價真的漲的太誇張了 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-05-04 11:42:01 |
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我跟我房子的建商閒聊 他們是本地未上市的建商 賣一個建案可以吃三年 因為土地的成本非常低 是已經養了10年以上的地, 不是這兩年去標到的土地 所以要讓他們垮台很難吧 最好的方法就是坑殺散戶 鼓勵全民人人買豪宅 鼓勵投資客拼命進貨 薪水不漲貸款一直飆 利率偷偷的每一季漲一點... 散戶和投資客總有斷頭的一天 回到1999年金拍銀拍法拍滿天下的情況 到時候再來撿便宜 比較實際 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-05-04 11:40:52 |
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我跟我房子的建商閒聊 他們是本地未上市的建商 賣一個建案可以吃三年 因為土地的成本非常低 是已經養了10年以上的地, 不是這兩年去標到的土地 所以要讓他們垮台很難吧 最好的方法就是坑殺散戶 鼓勵全民人人買豪宅 鼓勵投資客拼命進貨 薪水不漲貸款一直飆 利率偷偷的每一季漲一點... 散戶和投資客總有斷頭的一天 回到1999年金拍銀拍法拍滿天下的情況 到時候再來撿便宜 比較實際 |
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| 回覆者：可憐買屋族 發表數：2 IP：163.20.145.* | 2007-05-04 10:54:14 |
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建商和投資客就是看中大家會怕會急 所以他們才有利可圖 但是如果大家都不急著買預售屋 等房子都蓋好了 房價也退燒了 那麼一時之間沒有現金流入 及的換是建商投資客還有銀行 看看最近就知道了啊 緊縮房代就是怕房價過高 最後大家繳不起 銀行也會很頭大 所以千萬別再當建商和投資客的墊腳石 等房子都蓋好了在慢慢挑吧 |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-05-04 08:42:53 |
再等一百年吧  建商房屋貸款已經先貸出來 十億的房子已經先貸八億 每年的利息才一千六百多萬 但是放在國外銀行利息五千多萬,還可以賺台幣貶值的匯差 可以說,賣得越久,賺得越多啊 想等投資客和建商降價? 準備等到天長地久吧
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| 回覆者：你阿媽 發表數：139 IP：59.112.42.* | 2007-05-04 08:35:06 |
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不管是房地產還是股市 死的都是散戶,笑的都是散戶以外的人 散戶有很多因素不得已要是衝動的散戶 所以也有很多因素讓大戶或投資客不得已不賺 不行啊... |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：218.167.75.* | 2007-05-03 23:43:55 |
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說的很好 只可惜 建商這幾年都賺大錢，可以凍很久 利率低，投資客也不急的出手 前幾年進貨成本低 原價或小賺轉讓，可能一堆人要 這樣的市場，就很難週轉不靈 還要再等等.... 
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