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新店的高峰會
發表者:nickcbw  發表數:4 IP:59.115.101.* 2007-04-26 21:00:26

今天去看高峰會 小姐告訴我已經賣8成了 而且模型上好多棟都貼全棟售出 好像是真的感覺 問一問價格要36-39萬 有些貴 但是建材好像還不錯 尤其是地點離捷運站近 感覺還不錯 就是前面路小了一點 他們說會拓寬成8米道路 不知真的假的 他們說他們賣的快是因為裕隆城以後會漲到50萬 所以這價格算便宜的 不知真的假的

回覆者:小雁 發表數:6 IP:163.20.242.* 2007-11-21 17:04:15
高峰會家族-住戶討論區
http://tw.club.yahoo.com/clubs/gao_feng/
回覆者:Jaron 發表數:24 IP:218.167.160.* 2007-05-17 00:47:36
深坑-樓中樓全新六月底交屋考慮嗎?
交通動線好,空氣環境優又安靜,價位比新店便宜10萬/p,而且97年捷運木柵線延伸案到深坑,也是個不錯的選擇?

聯絡方式: jaron64@yahoo.com.tw
回覆者:KK 發表數:19 IP:59.112.40.* 2007-05-17 00:37:55
剩四間
回覆者:Monet 發表數:567 IP:220.130.197.* 2007-05-03 11:31:03
回覆 窗外有藍天 於 :2007-05-03 09:20:51 的發言內容

因為你們吵得太兇啦
昨晚經過新店特地繞去看一看

"台北人"循著指標彎進民權路~~結果找不到
"高峰會"從中興路沿小路開進去,找到了
果然是在腦海中浮現的那個巷子中

那個基地實在不會太大呀,1000戶?
有點不可思議

倒是寶強路上那個新成屋看起來蓋得不錯(就在高峰會樣品屋正前方)那是啥合環xx是嗎

是的
技嘉正對面就是合環御品 & 合環御璽
現在正在貼外牆的是合環御品
據說是六月要完工
回覆者:nathancha1 發表數:363 IP:203.145.192.* 2007-05-03 09:30:18
1.高峰會那基地是兩百戶左右,不知火災時消防車要怎麼進去?

2.應該順道去看看中正川普的基地,更絕,單向窄巷中的單向窄弄,基地隱身在舊公寓後,不注意還找不到,真不知新店的容積管制是怎麼回事
回覆者:窗外有藍天 發表數:349 IP:203.73.171.* 2007-05-03 09:20:51
因為你們吵得太兇啦
昨晚經過新店特地繞去看一看

"台北人"循著指標彎進民權路~~結果找不到
"高峰會"從中興路沿小路開進去,找到了
果然是在腦海中浮現的那個巷子中

那個基地實在不會太大呀,1000戶?
有點不可思議

倒是寶強路上那個新成屋看起來蓋得不錯(就在高峰會樣品屋正前方)那是啥合環xx是嗎
回覆者:nathancha1 發表數:363 IP:203.145.192.* 2007-05-03 09:05:59
回覆 Tpeople+窮人 於 :2007-05-02 22:15:13 的發言內容

我也覺得新店新推案的房子,量少是推價的主因,
目前台面上在賣的預售案,全部加起來才一千出頭戶(臺北人+園上園+高峰會+中正川普)
人家一個新巨蛋就把你狠很追過去了,去年那個合環裕品御璽,跟用搶的沒兩樣,不知道是不是投資客炒作的關系。

中古屋其實應該也漲不少,之前公司同事買的大樓,
最近成交價據說都在35上下,在新店,
只要地段好,沒有不漲的,市區土地越來越貴,
還有建商花120萬買大坪林跟中興路那邊的土地

不過時間到了今年下半年就難說了,案子會越來越多,價格還推不推的上去,就難講了

是真的嗎?才一千多戶?好少喔!
但是.....
走完羅斯福路一段到六段,新推案戶數怎麼都湊都湊不出這數目耶!
真是 了不起
回覆者:Tpeople+窮人 發表數:986 IP:61.71.71.* 2007-05-02 22:15:13
我也覺得新店新推案的房子,量少是推價的主因,
目前台面上在賣的預售案,全部加起來才一千出頭戶(臺北人+園上園+高峰會+中正川普)
人家一個新巨蛋就把你狠很追過去了,去年那個合環裕品御璽,跟用搶的沒兩樣,不知道是不是投資客炒作的關系。

中古屋其實應該也漲不少,之前公司同事買的大樓,
最近成交價據說都在35上下,在新店,
只要地段好,沒有不漲的,市區土地越來越貴,
還有建商花120萬買大坪林跟中興路那邊的土地

不過時間到了今年下半年就難說了,案子會越來越多,價格還推不推的上去,就難講了
回覆者:QOO 發表數:19 IP:210.80.67.* 2007-05-02 19:49:09
如果新店生活機能、捷運、二高、裕隆城的吸引力真這麼大,那舊屋市場一定也會跟著大漲。
當然,我住的新店這裡,這幾年也是漲了不少,
但漲幅比不上板橋是確定的。

可是新店的新推案啊,成交價猛漲就算了,還賣的特別快,這可是板橋中和地區比不上的。
所以你叫建設公司不亂抬價,這麼好賣的情形下,可能嗎?

其中很重要的原因,不是新店什麼交通人文的優勢,而是新店沒什麼新推案。
所以真正在大漲裡面賺到的,是那些能搶到稀有空地的建商,還有買預售屋在交屋前轉手的投資客。
實際要自住的話,現在這個行情價,買貴不少呢~~~~
回覆者:yoroshiku 發表數:15 IP:163.20.13.* 2007-05-01 12:48:51
回覆 KK 於 :2007-04-30 02:28:10 的發言內容

我買了(不是業務喔)
其實以自住的角度這個案子是什麼都有了
有捷運(還是雙捷運)
有家樂福
後門出去有市場
以後會有裕隆城(就算沒有也沒太大關係吧)
起碼公園是一定要捐的(年底就好了)
開車一下就上北二高到信義區了

其實只要大家都認同就會賣得好
新店市區新案太少了
所以在地客就會來買了
更何況是外來的

文山雖然是台北市
可是生活機能還比不上新店
消費要靠台北市區
去新店民權路逛逛會發現餐廳生意都非常好!

小姐偷偷說還有一間套房
格局不錯
可以去看
其他都剩下大的了

我是從中永和過來的
我覺得以後這邊會比四號公園更有上漲空間

永安賣四號公園
景安賣雙捷運
這邊都有+交流道
還有以後百貨
所以比價起來
四號公園都三十幾了
高峰會這個價錢其實ok耶

而且中永和高價的餐廳其實開不大起來
但是新店的餐廳價位是跟台北同步的
這是我的觀察
大家參考

如果不是投資,要自住的還是四號公園好阿
我買ㄧ間預售屋去年買的,走路1分鐘到四號公園
8分鐘到永安捷運,10分鐘左右到景安站
要生活有生活,要交通有交通,還有台灣圖書館
這樣的條件我也才買25萬多
2年前同學買七張,他才笑說新店的房價瘋了
它買捷運站上,也不過才21萬
至於餐廳我也吃了一些,最有名的"新平價牛排",
這個住七張,大坪頂的人應該都知道,好吃!但是,
我不覺得有台北的價位吧,如果你說很貴的,那台中
也有跟台北ㄧ樣貴的,那我也要說台中的餐廳跟台北同步?
雖然我是已購族,有時上來看看,很少發言.....
但是我現在覺得,現在想買房子,而2年前沒出手的
現在大概都要套住了吧.......
回覆者:窮人 發表數:986 IP:59.120.172.* 2007-04-30 15:49:48
回覆 窗外有藍天 於 :2007-04-30 15:16:44 的發言內容

昨天開車經過新店交流道
特地看了一下"園上園"的工地

果如網友所說位在交流道"圓心"
差一點笑出來

新店炒到這種地步,"園上園"應該是反轉的指標股了吧
哈哈

會不會反轉很難說,倒是甲山林超會演戲的
第一天去看,拍手聲,源源不絕
回覆者:窗外有藍天 發表數:349 IP:203.73.171.* 2007-04-30 15:16:44
昨天開車經過新店交流道
特地看了一下"園上園"的工地

果如網友所說位在交流道"圓心"
差一點笑出來

新店炒到這種地步,"園上園"應該是反轉的指標股了吧
哈哈
回覆者:nathancha1 發表數:363 IP:203.145.192.* 2007-04-30 13:40:17
回覆 窮人 於 :2007-04-30 13:19:51 的發言內容

不是住在新店的人一直在說新店生活環境不好,真的是.... 我雖然不認同板橋,但是也還這不置於去說人家哪裡不好,因為我知道我的想法不是全面。

懶得跟你打嘴砲了反駁啥了,你說一百遍新店跌,他還是不會跌,這就是市場

寫這些主要在反擊建商畫大餅開高價的手法,如果你也不願意捧大把鈔票去買這建案,那何必跟人敲邊鼓?未來五十萬,近四十萬算便宜,舉出新店高峰會一帶的缺點,讓大家去比較,作選擇,無可厚非
這樣好了,我改口: 新店南區新核心,高峰會每坪近四十萬,超低價,晚了就買不到!
回覆者:窮人 發表數:986 IP:61.71.71.* 2007-04-30 13:19:51
回覆 nathancha1 於 :2007-04-30 12:17:41 的發言內容

1.可以理解新店人希望自己房價漲的心情,只可惜,這些發言,都無法對於新店人口密度過高,生活環境不夠好的,通勤交通堵塞等事實提出反駁只能不斷重複會漲會漲,陪著建商敲鑼打鼓

2.以合理的價格,新店當然是北縣不錯的住宅區,但若價格太高,買新店就跟自己過不去,除非不必通勤北市,看看新店的房價歷史,就知道它抗不抗跌

3.每坪漲個幾萬就這麼開心,這數字在北市算零頭了,每坪買近四十萬,還是在窄巷裡,未來就算會漲還能漲多少?

不是住在新店的人一直在說新店生活環境不好,真的是.... 我雖然不認同板橋,但是也還這不置於去說人家哪裡不好,因為我知道我的想法不是全面。

懶得跟你打嘴砲了反駁啥了,你說一百遍新店跌,他還是不會跌,這就是市場
回覆者:nathancha1 發表數:363 IP:203.145.192.* 2007-04-30 12:17:41
回覆 窮人 於 :2007-04-30 12:01:18 的發言內容

我不是要打嘴砲,只是覺得即使閣下在這邊怎麼說新店漲勢如何如何不對,大概都引不起新店人的共鳴,還是一句話,那只是你個人片面對新店的想法罷了,市場會決定一切

另外投資賺錢,當然開心啊 不行嗎?....

1.可以理解新店人希望自己房價漲的心情,只可惜,這些發言,都無法對於新店人口密度過高,生活環境不夠好的,通勤交通堵塞等事實提出反駁只能不斷重複會漲會漲,陪著建商敲鑼打鼓

2.以合理的價格,新店當然是北縣不錯的住宅區,但若價格太高,買新店就跟自己過不去,除非不必通勤北市,看看新店的房價歷史,就知道它抗不抗跌

3.每坪漲個幾萬就這麼開心,這數字在北市算零頭了,每坪買近四十萬,還是在窄巷裡,未來就算會漲還能漲多少?
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