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新巨蛋無法換約????
發表者:cutecute  發表數:5 IP:211.21.95.* 2007-04-23 19:53:20

我要賣新巨蛋卻遭到建商回絕,表示要經過建商同意才能夠換約,目前建商不同意換約?? 請問是否有人成功換約? 可否告知?? 求助消基會有用嗎? 感謝~~

回覆者:俐俐 發表數:11 IP:203.67.54.* 2007-09-13 11:52:24
回覆 蠟筆 於 :2007-09-13 11:34:49 的發言內容

請問ㄧ下
現在新巨蛋成交價格
可以透露一下嗎???
謝謝!!!

新巨蛋旁有家仲介(記的是"有巢氏")
立了一個小看板
上面寫著"新巨蛋數十戶可賣,33~40萬"
有興趣的可親自去看看囉
回覆者:蠟筆 發表數:215 IP:61.220.51.* 2007-09-13 11:34:49
請問ㄧ下
現在新巨蛋成交價格
可以透露一下嗎???
謝謝!!!
回覆者:familycent 發表數:141 IP:59.125.99.* 2007-05-08 03:57:13
家園互聯網
http://www.familycenter.tw
新巨蛋
http://www.familycenter.tw/neoskydome
回覆者:biobiobio 發表數:625 IP:218.170.116.* 2007-05-05 09:38:22
不能換約的話
只要不是自住型的人
可能會很怕等數年後蓋好之後
到時候房價又有變數吧

可能建商和代銷公司之間有講好
不然現在很難清
或者怕現在房價鬆動
對自住型的人難交代?

保護誰就會有誰被犧牲
這也是難免的

當初也去看了這個建案
幸好覺得自己既然不準備自住
所以就沒有下訂了
不然錢被綁住或限制的感覺不好受
回覆者:cutecute 發表數:5 IP:211.21.95.* 2007-05-03 14:38:35
我是直接打給建商的,從客服到業務部張副理,通通表示不可以換約,要到房子過戶給你後,才可以作買賣交易,就算開工了,還是不能換約!!!!!

理由就是為了全部住戶的權益,只說是跟我們簽約的所以要對其他住戶負責!!!
回覆者:QOO 發表數:19 IP:210.80.67.* 2007-05-02 15:02:24
等廣告公司撤了,再直接找建商換約囉。

現在去轉手新巨蛋,就等於和廣告公司競爭,你直接找現場銷售,他們當然不理你。
就算現在直接找建商,他們也可能和廣告公司有默契在。就再等一會囉,應該快開工了吧~~~~
回覆者:Alvin 發表數:5 IP:59.120.28.* 2007-05-02 14:08:40
回覆 biobiobio 於 :2007-04-30 20:57:58 的發言內容

天闊不是已經是完工好幾年的建案了嗎?
天阿~~
那以前不是說社區裡還有專屬診所?
現在還在嗎?

診所已經不在了, 現在有桌撞球室...
回覆者:小簡 發表數:11 IP:210.192.194.* 2007-05-01 04:00:55
是阿,
我買的時候銷售小姐也是不給我把合約帶回家看!
他說現場我想看多久都可以,
但是就是不可以帶回家,
我想大家應該都是這樣吧.

現場說的很好聽,
說他們建設公司換約只收千分之2低手續費,
但是現在要求換約卻說不可以換.

看那條合約會認為是可以換約的合約中說:直系血親免手續費,其他人千分之2手續費,但是條款中藏了一句話"徵詢健設公司同意後",前面寫了一堆換約條件和收費趴數都是廢話,因為他現在不同意換約!

有被騙的感覺!!!
氣!!
回覆者:poiu 發表數:59 IP:61.229.195.* 2007-04-30 21:19:24
回覆 Alvin 於 :2007-04-30 10:20:55 的發言內容

我去看新巨蛋的時候就覺得他們很沒有誠意,
要先簽一份機車位改建的同意書,
另外還一直強調合約沒有七天的審閱期,
我跟售屋小姐說這是消保法規定的, 妳們不遵守的話就是違法,
她竟然說法律是這麼規定沒錯, 但我們這裡也有我也的規定....

另外, 新巨蛋的俱樂部是屬於建商所有, 並不是公共設施.
三圓建設另一個在新店的建案 天闊, 目前管委會跟建商正在打官司,
原因就是建商的房子賣得差不多了,
就把虧錢的俱樂部停止營業.
現在他們在新巨蛋也搞這一套,
想必過幾年也是一樣的後果.

印象中, 房屋契約審閱期是5天, 不是7天

售屋小姐也太沒法律常識了, 硬凹....
他們的規定可以凌駕法律??

若可證明並無5天的審閱期, 這份合約是100%無效的!!
回覆者:biobiobio 發表數:625 IP:218.170.119.* 2007-04-30 20:57:58
回覆 Alvin 於 :2007-04-30 10:20:55 的發言內容

我去看新巨蛋的時候就覺得他們很沒有誠意,
要先簽一份機車位改建的同意書,
另外還一直強調合約沒有七天的審閱期,
我跟售屋小姐說這是消保法規定的, 妳們不遵守的話就是違法,
她竟然說法律是這麼規定沒錯, 但我們這裡也有我也的規定....

另外, 新巨蛋的俱樂部是屬於建商所有, 並不是公共設施.
三圓建設另一個在新店的建案 天闊, 目前管委會跟建商正在打官司,
原因就是建商的房子賣得差不多了,
就把虧錢的俱樂部停止營業.
現在他們在新巨蛋也搞這一套,
想必過幾年也是一樣的後果.

天闊不是已經是完工好幾年的建案了嗎?
天阿~~
那以前不是說社區裡還有專屬診所?
現在還在嗎?
回覆者:Alvin 發表數:5 IP:61.220.161.* 2007-04-30 10:20:55
我去看新巨蛋的時候就覺得他們很沒有誠意,
要先簽一份機車位改建的同意書,
另外還一直強調合約沒有七天的審閱期,
我跟售屋小姐說這是消保法規定的, 妳們不遵守的話就是違法,
她竟然說法律是這麼規定沒錯, 但我們這裡也有我也的規定....

另外, 新巨蛋的俱樂部是屬於建商所有, 並不是公共設施.
三圓建設另一個在新店的建案 天闊, 目前管委會跟建商正在打官司,
原因就是建商的房子賣得差不多了,
就把虧錢的俱樂部停止營業.
現在他們在新巨蛋也搞這一套,
想必過幾年也是一樣的後果.
回覆者:小簡 發表數:11 IP:210.192.194.* 2007-04-30 05:50:22
我也是遇到一樣的問題,
當初購買時銷售小姐明明說可以換約ㄧ次,
現在卻不給換約,
說現在是他們銷售期怕引響行情!

真是氣人,
有遇到一樣問題的人大家討問看看怎麼辦才好~
回覆者:cutecute 發表數:5 IP:211.21.95.* 2007-04-27 12:20:09
回覆 cutecute 於 :2007-04-23 19:53:20 的發言內容

我要賣新巨蛋卻遭到建商回絕,表示要經過建商同意才能夠換約,目前建商不同意換約?? 請問是否有人成功換約? 可否告知?? 求助消基會有用嗎? 感謝~~

我以致電公平交易委員會,需要有相同問題的朋友一起連署,詳情請與我聯繫, cutewowwow@ms96.url.com.tw,謝謝 !!
回覆者:Macho 發表數:1438 IP:61.228.202.* 2007-04-23 20:54:34
回覆 cutecute 於 :2007-04-23 19:53:20 的發言內容

我要賣新巨蛋卻遭到建商回絕,表示要經過建商同意才能夠換約,目前建商不同意換約?? 請問是否有人成功換約? 可否告知?? 求助消基會有用嗎? 感謝~~

合約上若有這一條規定求助消基會應該是沒有用,新巨蛋價格很高戶數應該是1500戶,若不這麼規定投資客常利用建商表價便宜一點轉手賺取差價,投資客先轉手那建商怎麼賣的完
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