| 新店安坑的房價? |
| 發表者：Tao 發表數：102 IP：210.80.88.* | 2007-04-23 12:18:58 |
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想請教~ |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-04-24 17:48:24 |
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回覆 想找便宜 於 ：2007-04-24 13:01:42 的發言內容
希望是這樣中安大橋預計2007年6月通車 我朋友住的那地方是叫"綠野XX"的社區, 公車坐到碧瑤別墅已經是終點站, 接下來還要用大拇指坐車(搭便車)才能到她家. 空屋率很高, 10萬/p還是起價, 我想成交價可以再殺個九折. 果然名符其實, 只適合神仙住. 有去過那邊的人大概知道我講的地方在哪裡. 所以新店也有俗到不行的產品. |
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| 回覆者：想找便宜 發表數：65 IP：61.30.16.* | 2007-04-24 13:01:42 |
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回覆 窮人 於 ：2007-04-23 18:02:21 的發言內容
中安大橋預計2007年6月通車關於新店真是各種言論都有 永和次系統道路也已經開通至少2/3了(北二高橋下←→車子路&達觀路) 明年(2008)年全線通車直達安祥路 最大受惠者就是【綠中海】 10萬/P在【綠中海】絕對找不到！ 安祥路上山的公車往來共有4線大型巴士 每隔約5分鐘一班通往捷運新店線、南勢角線、台北市區、西門町等地 加上安康路上數十線公車，往來捷運市區沒問題 早上尖峰時間也有調撥車道 安坑交通最差情況已過！ 
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| 回覆者：Macho 發表數：1438 IP：61.228.202.* | 2007-04-23 20:33:57 |
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會產生搶貨就會靜靜的買,那有人還上來報大家買的,也不會一天到晚上這討論區談多好又多保值,要出貨才需這麼做吧,那友人是不上這討論區的也不是看到這版的說詞才會這樣告訴我,我朋友中大部份是銀行人員,地產投資客,股票網友,所以我也在向他們請教中,不過我不做投機買賣只想做個包租公 新店又不是3鐵5鐵共構炒到那價格已經無投資保值的價值,若用新店這價我會去買台北市或板橋 談到達觀與安詳路,我有去看過安詳路那1p10萬是能買到而且空屋率很高,可以我很喜歡空氣很好,那的空氣與安靜不是住在市區的人能享受到,只可惜家人嫌太遠,交通問題只要是非早九晚5的人影響不大 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-04-23 18:22:01 |
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安民路的價錢比安祥路好一點, 我妹是六年前買的預售屋, 當時是14-15/p買的, 推算一下把房屋利息等成本加一加, 如果能在18/p以下買到應該還好, 能壓到更低用成本價買到那更好, 因為新成屋都喊到22/p以上了. 如果是安祥路那邊, 10/p可能都買的到, 加上達觀,綠中海, 一大堆新的造鎮, 我朋友10年前用17/p賣的, 長套中~~~ |
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| 回覆者：窮人 發表數：986 IP：61.71.71.* | 2007-04-23 18:02:21 |
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關於新店真是各種言論都有 其實安坑在新店似乎多年來都只有套牢的份 在交通狀況沒有改善之前，如果要買在新店，市區會好一些吧 新店目前是上看40萬，成交價都在35萬以內吧！ 本事夠的話，買到2X字頭甚至1X的中古屋， 應該還是OK的 投資客目前出貨的狀況還不多，惜售的不少， 市區更是有投資客在搶貨 安坑的話，等交通好一點再說吧 |
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| 回覆者：Macho 發表數：1438 IP：61.228.208.* | 2007-04-23 17:08:11 |
| 那成交價約13-15萬左右,其實買那裡會比買在新店那些比較熱鬧地方好,因為有仲介友人告知我新店不能碰,因為炒的太高投資客準備出貨中,你看看這板上一直在虛吹新店的保質投資性,1p炒到40萬那來保質與投資價值,炒高將來跌伏就深,安民街那買來自住將來房價回檔伏度不會太大,而他指的不能碰的地方是不包括安坑地區 | |
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