| 上北大房子是怎麼了? |
| 發表者：Macho 發表數：1438 IP：61.228.204.* | 2007-04-20 13:01:08 |
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近日看到好多人上北大的房子要賣,而且還有人說要便宜賣,是房子有什麼問題嗎? |
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| 回覆者：Maple Leaf 發表數：58 IP：219.84.5.* | 2007-09-18 19:52:06 |
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回覆 花痴 於 ：2007-06-08 00:13:42 的發言內容
偶個人原本也認為如此；那個建商真是缺德 但最近我在特區中看，冷氣管拉長外露很長的，又何止上北大一家，到處都是，朋友可以留心看看很多都是。 南北大後來在管線之走向有改善，但是反過來說內部裝潢不做不行，因為若是主機擺在預設位置，而不裝在接近天花板附近，外線要拉長才能從天花板附近進去，不然拉入室內才又拉到天花板，不包線不行。 |
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| 回覆者：風雲 發表數：505 IP：210.65.82.* | 2007-08-14 15:03:16 |
| 回覆者：withsr 發表數：20 IP：59.115.0.* | 2007-08-13 15:39:52 |
| 上北大的住戶反應，所以上週去看南北大已做了改善 |  |
| 回覆者：紅螞蟻 發表數：1 IP：210.241.68.* | 2007-07-04 11:37:40 |
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回覆 坦克 於 ：2007-06-08 12:58:38 的發言內容
我有聽同事說過，因他們社區管委會有點屬於不倫不類，問題一堆，且聽說第一次開會時，有許多意見准住戶都得不到提問題及表達意見之時，接著他們那管委會又不知何時自行開會一次，也都沒通知准住戶參加，反正一堆問題就是了，至於閣下所說的對門住戶，想必是嚴重些，據我同事說，上北大住戶一直關心這類問題，卻遲遲得不到回應，而第一次所開會時，主持人即有提到，其實現行法令有規定，陽台外推部分，已沒有硬性規定不行，但應遵守不得影響消防安全設施，公共安全為主，我想閣下對門住戶應買在高樓層，沒有消防用之緩降設備，不影響其他人之消防、公共設施才如此做，且應是聽了那主持人提過，也才會決定施工，其實，看了一堆這裡的上北大問題，發現這裡的格友對閣下似乎是評語不好些，既然閣下要往大陸發展，其實就不應一直發表相關問題或回應格友的疑慮，一邊要賣一邊又強力推薦，又說別家如何，此種做法是否會適得其反，閣下慎思也！
是啊，真的很難看。也不知道怎麽設計的。而且我們對門的人裝修把客廳陽臺的墻打掉直接到了外面。這樣也很難看。唉， |
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| 回覆者：野樵 發表數：213 IP：61.57.134.* | 2007-06-27 15:54:06 |
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上北大 套牢啦 不是我說的 是悔悟那傻蛋說的 它請各位多去買蛋海新市鎮的房子 
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| 回覆者：DEBBIE 發表數：4 IP：124.8.9.* | 2007-06-27 13:46:55 |
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我聽說裡面ㄉ住戶有一些問題都無法得到解決耶!! 我ㄉ朋友買在那邊 聽說他們ㄉ管委會還有建商介入投票耶!! 雖然我不知他們那樣是否合法?? 但管委會不是應該是住戶自己本身ㄉ人嗎?? 讓我聽ㄌ有些覺得似乎是建商得利唷!! |
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| 回覆者：坦克 發表數：85 IP：218.161.6.* | 2007-06-08 12:58:38 |
| 是啊，真的很難看。也不知道怎麽設計的。而且我們對門的人裝修把客廳陽臺的墻打掉直接到了外面。這樣也很難看。唉， |  |
| 回覆者：yoa XG V6 發表數：74 IP：61.62.101.* | 2007-06-08 08:13:46 |
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回覆 花痴 於 ：2007-06-08 00:13:42 的發言內容
那個建商真是缺德  這就是綠竹施工態度作法,綠竹建設的習慣通常就是常見到離譜設計用戶得自己承受,一個優良建設公司是不能拿住戶權益開玩笑的 應該用最大力量要求改善/ 別使建商輕易敷衍了事.... |
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| 回覆者：花痴 發表數：24 IP：59.112.55.* | 2007-06-08 00:13:42 |
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那個建商真是缺德 冷氣管線設計成那樣 那有在外牆鑽個洞 就交代過去 站在外面一看 一棟好看的建築物 就被那些白色的冷氣管線 劃成一條一條的 就像一張好看的臉龐 被劃成一條一條的刀疤 住戶應該聯合起來譴責!!!!!!!!!  
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| 回覆者：坦克 發表數：85 IP：218.161.11.* | 2007-06-07 10:44:41 |
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樓下的，這也不奇怪吧，上北大405戶，就算賣了5成，就是200戶，200戶中有幾戶要脫手也是正常阿。而且原因也很多啊。像我們因爲明年要去大陸開公司而且要長期定居大陸，所以不想壓錢才賣掉的。三峽的房子我也看遍了，說實話大家都差不多，那些大公司遠雄皇翔麗寳也好不到哪裏去，大家都會節約成本，又不是豪宅。 你買的北大新天地我也看過，雖然他的公設少，公設比也不低哦？ 而且你家長輩應該不止知道上北大一家吧？別的呢？ |
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| 回覆者：yoa XG V6 發表數：74 IP：61.62.101.* | 2007-06-07 07:50:40 |
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回覆 Macho 於 ：2007-04-20 20:51:49 的發言內容
很強手早就賣光了,為何還是有很多人到此貼要賣?  妳的說法正確, 確實上北大現在好幾戶急著脫手要出售, 直接私人買賣 "如同我發表的就有買戶馬上跳出來抵制我言論....我是實在人, 如果我長輩不了解建材石材, 及室內配備那麼不用在建築界辛苦了三十年,連工地主任/ 經理工程師見到它都超級禮貌的主動問候請教了/ 那麼我這長輩在上北大裡頭行情如何 ..... |
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| 回覆者：坦克 發表數：85 IP：218.161.10.* | 2007-06-05 12:02:16 |
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不好意思，那你說什麽建案的建材好呢？我看大家的建材都差不多，遠雄也不怎樣。公設是27%，我覺得還好，而且衛浴是HCG的，廚房的是林内的，我覺得還好。管理費45塊/坪，也還好吧。 我當初要賣是因爲我們明年要去大陸開公司，創業，可能就一直在大陸至少會待幾年。而且以後也可能在大陸定居（臺灣壓力太大）。所以沒有必要房子放在這邊壓錢。並不是因爲上北大怎麽了。我現在已經住進去了，每天坐他的社區巴士，而且它的垃圾處理車也有在用。我覺得蠻不錯的。那些人要賣肯定有個人的原因。哪個建案不是很多人在賣？你去不動產去看看，什麽麗寳，皇翔什麽的都是一堆人在賣。 |
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| 回覆者：yoa XG V6 發表數：74 IP：61.62.101.* | 2007-06-03 21:42:13 |
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回覆 Macho 於 ：2007-04-20 13:01:08 的發言內容
我非常了解此案, 告訴妳 它們建材非常普通 尤其公設比超高 它的衛浴 /廚房 /窗戶品牌/更加平價到極點.....管理費用也滿高的坪數越大越吃力近日看到好多人上北大的房子要賣,而且還有人說要便宜賣,是房子有什麼問題嗎? 我自己是作承包的, 看了此案建材實在只有在此說聲遺憾/ 真的遺憾 "它最近一直有屋主陸續要急轉手/ 自己仔細想 ,千萬別看華麗的外表及中庭 /大廳設施而入主..... 我不要太講些什麼, 真的自己是承包商/ 我們建築界三十年了什麼樣建材,我們一看就知道是否永久耐久實在....上北大及花都都值得仔細深思考 畢竟買房子是人生大事情 /上北平均四百五十萬以上真的不能當兒戲!!! 
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| 回覆者：Macho 發表數：1438 IP：61.228.205.* | 2007-04-20 20:51:49 |
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很強手早就賣光了,為何還是有很多人到此貼要賣? 強手屋根本就不用打廣告,還是空屋率太高了? |
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| 回覆者：yin 發表數：21 IP：61.60.106.* | 2007-04-20 15:27:29 |
| 別懷疑沒有問題因為買了兩戶有一點吃力所以想賣一間小的房子本身是不錯的看過你就知道很強手的 |  |
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