| 請問板橋江子翠站附近的昇陽天廈？ |
| 發表者：馬尼 發表數：3 IP：210.69.154.* | 2007-04-20 09:24:16 |
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昨天朋友去昇陽天廈看房子，是樓中樓的，朋友不肯透露賣的人要賣多少，要我出價，請問各位大大，那邊的房子多少錢成交算合理？ |
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| 回覆者：穎 發表數：8 IP：218.167.70.* | 2007-09-10 11:54:00 |
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我有一間捷運皇家10樓+車位~ 在江翠捷運1號出口那邊 46.233坪~3/3/2~1558萬 屋新景觀佳 戶數單純 格局方正,無風水瑕疵 意者洽:0968180786,吳小姐,謝謝 |
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| 回覆者：老施 發表數：113 IP：140.109.90.* | 2007-09-05 08:01:18 |
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回覆 Mike 於 ：2007-09-04 16:08:39 的發言內容
我買江子翠的大樓還有一個原因我是覺得台北市來的人真的出的起... 那就是貸款8成以上超好貸 初期利率又低 我就是從台北市搬來了 同樣1000萬左右的價位 我只能買台北市約15~20坪的套房 還貸不到什麼款..扣掉公設只剩10~15坪 但是我可以在江子翠買到26坪+一個坡平車位 大樓.... |
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| 回覆者：Mike 發表數：91 IP：61.223.103.* | 2007-09-04 16:08:39 |
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回覆 老施 於 ：2007-09-04 10:38:03 的發言內容
我是覺得台北市來的人真的出的起...說實話... 其實可以不要北市迷思納嚜重 板橋現房價已達北市二線區域的水準更早已比萬華高 新板那更是達內湖南港水平 雖然說除新板江子翠新埔外 差的區域...真的很差! |
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| 回覆者：Nina 發表數：258 IP：210.69.13.* | 2007-09-04 13:14:33 |
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回覆 馬尼 於 ：2007-04-20 09:24:16 的發言內容
不只是地段、建案品質昨天朋友去昇陽天廈看房子，是樓中樓的，朋友不肯透露賣的人要賣多少，要我出價，請問各位大大，那邊的房子多少錢成交算合理？ 還有[稀有性]!! 江子翠就這幾棟大樓 當然一釋出就被買走了 尤其是對居住品質要求又付的起的北市人 講這樣好像有點酸葡萄 但好像也是事實~~ |
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| 回覆者：老施 發表數：113 IP：140.109.90.* | 2007-09-04 10:38:03 |
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回覆 終於買屋了 於 ：2007-09-04 09:46:09 的發言內容
說實話...我注意江子翠的房價也快三年了, 我覺得你開的價格才是合理的價位o 台灣世家最近成交價大都維持在25–30 萬左右, 會出30萬的大部分都是外地人, 所以我建議你耐心點慢慢找, 股市漲多會修正, 我相信房價過一陣子也會再修正o 畢竟板橋還不是有錢人向玩房地產的地段,主要還是以一般住戶為主,所以等到房價漲到一般民眾無法負擔的時候一定會下跌o 看到別人可以多出你50萬, 千萬不要怨嘆, 因為他口袋裡的錢並不一定比你多, 但是精打細算才是買屋子永遠的王道o 我也覺得我開750是合理... 但是那一間的屋況非常好... 所以也有底... 應該是很快就賣了... 而昇陽天廈的房子一樣也是屋況非常好... 所以我就不等了...直接買下... 因為當天看屋的盛況...真的有嚇到我... 我也有感覺房子成交變慢之類... 不過只有在套房才有這種感覺... 江子翠兩房三房在捷運站附近的大樓... 真的賣超快... 從台北市過來買的人變多了... 也怪不得 加上3號和6號出口要蓋房子了 40/p以上的就要出現... 我是覺得台北市來的人真的出的起... 地點真的太好... |
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| 回覆者：終於買屋了 發表數：1 IP：60.248.74.* | 2007-09-04 09:46:09 |
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回覆 老施 於 ：2007-08-15 14:57:26 的發言內容
我注意江子翠的房價也快三年了, 我覺得你開的價格才是合理的價位o 台灣世家最近成交價大都維持在25–30 萬左右, 會出30萬的大部分都是外地人, 所以我建議你耐心點慢慢找, 股市漲多會修正, 我相信房價過一陣子也會再修正o 畢竟板橋還不是有錢人向玩房地產的地段,主要還是以一般住戶為主,所以等到房價漲到一般民眾無法負擔的時候一定會下跌o 看到別人可以多出你50萬, 千萬不要怨嘆, 因為他口袋裡的錢並不一定比你多, 但是精打細算才是買屋子永遠的王道o
不只是昇陽天廈 |
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| 回覆者：冷冷刀鋒 發表數：413 IP：61.229.97.* | 2007-08-29 22:32:40 |
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SARS期間連仁愛路四段的第一代老豪宅我記得好像不到35萬/P就成交了 現在60萬/P還找不到物件！ 但除非是「非常極端的系統性風險」 否則這樣的買點(近幾十年最大的經濟泡沫谷底+前所未知的SARS恐慌) 是幾乎不可能期待再出現的 現在【昇陽立都】高樓層(屋齡近10年)行情已經站穩35萬/P以上了、【昇陽天廈】我就沒啥概念... |
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| 回覆者：想買特區旁好公寓 發表數：474 IP：125.224.64.* | 2007-08-29 15:19:54 |
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回覆 無法換屋ㄟ上班族 於 ：2007-08-29 15:02:27 的發言內容
要看有沒有挑高預售 29萬 有挑高的比較貴一點 沒挑高的17萬應該是sars那附近買的 當時行情昇陽立都都曾經有降到21萬一坪沒人敢買 現在一坪不要說21萬 30萬都一堆人搶著買 房地產就是這樣 跌的時候大家都不敢買 漲的時候就一堆人要買 |
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| 回覆者：無法換屋ㄟ上班族 發表數：17 IP：220.128.207.* | 2007-08-29 15:02:27 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-08-15 23:14:05 的發言內容
預售 29萬昇陽天廈開賣時開價17~19萬 完工後 開價 22~23萬 最低 19萬 沒聽過有 17萬成交 |
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| 回覆者：老施 發表數：113 IP：140.109.90.* | 2007-08-16 16:36:11 |
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回覆 老施 於 ：2007-08-16 08:18:37 的發言內容
還有一個問題23~26是去年年初 就是江子翠的車位真的有這麼高價嗎? 160~180萬 還沒有獨立權狀 只能對內轉移 聽說一要賣 就有人搶..... |
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| 回覆者：老施 發表數：113 IP：140.109.90.* | 2007-08-16 08:18:37 |
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23~26是去年年初 平面層的單價應該比挑高4米2的低吧? |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.43.* | 2007-08-15 23:14:05 |
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回覆 老施 於 ：2007-08-15 14:52:53 的發言內容
昇陽天廈開賣時開價17~19萬我前幾天買了昇陽天廈D棟26坪 後來開始漲 95初大約23~26萬 |
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| 回覆者：愛家 發表數：114 IP：61.217.65.* | 2007-08-15 19:05:00 |
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回覆 馬尼 於 ：2007-04-20 09:24:16 的發言內容
天廈也是一棟知名的大樓,而且離捷運及文化中心很昨天朋友去昇陽天廈看房子，是樓中樓的，朋友不肯透露賣的人要賣多少，要我出價，請問各位大大，那邊的房子多少錢成交算合理？ 近,這幾天它正好在清洗外牆,說真的從外牆看不出已 要十年的房子呢! 如果是挑高的房子,至少3x萬成交,一般高度我就不清 楚了. |
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| 回覆者：老施 發表數：113 IP：140.109.90.* | 2007-08-15 14:57:26 |
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不只是昇陽天廈 台灣世家的28坪隔局也是一拿出來就賣掉 上上個星期看了一間 他開900我出750 晚上就被出800的買走了 那個人我還認識 這樣一坪就破28.5了 我自己是覺得板橋江子翠的兩房或是小三房隔局的 總價1000萬以內的很快就被買了 大多是台北市過來的 |
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| 回覆者：老施 發表數：113 IP：140.109.90.* | 2007-08-15 14:52:53 |
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我前幾天買了昇陽天廈D棟26坪 三小房一廳1.5衛一廚 空間完全利用沒浪費 屋況保持的不錯 這個隔局我找很久終於有人賣了 面中庭沒景觀 加一個B3車位 950 感覺很貴 車位我問管理員 他說可以賣160萬以上很好賣 但是這樣房子單價也有30/p 我想我快創下新高價了吧 想問的是95年初這裡成交一坪大約多少? |
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