| 新店 台北人 vs 園上園 |
| 發表者：Tpeople 發表數：986 IP：219.80.54.* | 2007-04-10 14:03:01 |
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最近幾個當初一起買台北人的朋友， |
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| 回覆者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* | 2007-06-21 15:52:02 |
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回覆 運父 於 ：2007-06-21 15:08:22 的發言內容
想買這建案不必急,工期有三年多,戶數又有近四百戶,進一年來住戶的買價又落差大,不必現在去搶低一點的,耐心點過幾年會有機會買到這建案便宜貨的,台北人標榜溫泉,不過那些游泳池溫泉池之類的公設,合法嗎?若花大錢買到一堆違建,建商還跟你聲明,若因違建公設無法施作,不負任何責任,要用這麼高的價錢去買在那裡,真是需要勇氣了
其實每個建案都有優缺點，就像園上園也不是 |
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| 回覆者：運父 發表數：133 IP：219.87.64.* | 2007-06-21 15:08:22 |
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其實每個建案都有優缺點，就像園上園也不是 完全沒缺點，個人認為這兩個建案缺點都很類似， 舉凡出入口、地點之類的，有人喜歡園有人喜歡台， 各有所愛。 湯泉也是答應幫公所建圖書館的樣子，自然這個 成本也會反應在房價上，園上園一期同樓層開價 會比台北人高一些不是沒有道理的。 台北人的價格，到了後期真的也蠻亂的 去年一堆人買的價格『漂亮』的不少，有人搶短， 甚至連售屋小姐都有偷偷在賺差價（去年跟公司買， 今年殺出），而宏普卻又一直拼命漲價， 我想你應該是碰到最後結案的出清了，那個F棟13F 不知道最後有沒有賣出，實在很好奇.... 這個端午過後，新店幾乎台北人的看板都不見了， 開始挖地基以後，可能只能跟投資客買了... 如果要殺價的，堅持一點價格，在最後這一點時間 ，應該可以有機會跟宏普買稍微『低』一些 我目前比較好奇的反倒是那個『陛潭』建案 |
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| 回覆者：媽媽咪呀 發表數：6 IP：220.134.42.* | 2007-06-21 14:38:53 |
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之前也去看過台北人 剛看時聽小姐的解說及想到有香草花園之類的覺得還不錯 但當時小姐開價太高 所以沒有考慮 對方也表現的很堅持 我們就先離開 後來對方還主動降價一直要我們考慮 後來因為聽說台北人因為地目變更 所以捐了一塊地給公眾使用 就是他說的那個兒童遊戲區 那表示外人都可以進去裡面使用?? 且無人車分道 回家時會經過橋下等等...就不考慮了!給現在想買台北人的建議 價錢方面要堅持一點!會有空間的!以上純屬個人意見供大家參考 |
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| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.56.78.* | 2007-06-12 16:10:50 |
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買台北人的買家大部分都不會賠的 當初買的價錢都再22萬-24萬左右肯定都賺勒一手啦! == 湯泉系列 社區論壇 http://ooo.blogdns.com/ipb/ |
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| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：220.132.133.* | 2007-06-12 14:10:13 |
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回覆 運父 於 ：2007-06-11 16:13:35 的發言內容
沒錯..今天上班猛然發現台北人的看板都撤了， 台北人開工了..有點吵.. 剛好跟園上園拼進度... == 湯泉系列 社區論壇 http://ooo.blogdns.com/ipb/ |
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| 回覆者：運父 發表數：133 IP：220.130.197.* | 2007-06-11 16:13:35 |
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今天上班猛然發現台北人的看板都撤了， 看起來是像是要『開工』了 另外技嘉園區有電子大廠，要把部分實驗室跟辦公室 搬過去那邊裕隆新蓋的大樓.... 似乎新店有漸漸往東伸展商業區的趨勢 |
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| 回覆者：3隻小豬 發表數：119 IP：59.115.117.* | 2007-06-02 17:40:15 |
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回覆 Tpeople 於 ：2007-04-10 14:03:01 的發言內容
真是夠了...一群宋七力的分身在唬爛...最近幾個當初一起買台北人的朋友， 台x人那麼爛的建案買進不賠已是萬幸,還要自抬身價,我看不必了... 園x園就等著1p/25再接吧! |
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| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.218.60.* | 2007-05-22 08:45:18 |
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回覆 Tpeople＋窮人 於 ：2007-05-21 14:20:15 的發言內容
每天都在等待.不用對看空兄的言論太過敏感啦， 房價都越來越高..然後還是等待.. 物價膨脹, 房價很難跌的.. 但是薪水不漲.. == 湯泉系列 社區論壇 http://ooo.blogdns.com/ipb/ |
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| 回覆者：Tpeople＋窮人 發表數：986 IP：61.71.71.* | 2007-05-22 01:51:04 |
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回覆 猶豫 於 ：2007-05-21 18:30:31 的發言內容
應該是洗車廠那塊地比較可能合環打了『風呂大戶、璀璨落成』的廣告記的沒錯的話應該是家樂福旁自助洗車廠那塊地不然就是現在樣品屋那塊!我是前天去御品看房子時問工地主任的!!昨天看雜誌才知道江陵春NO.3一坪開價45萬.....無言~電話詢問價一坪38萬真是瘋了 現在合環接待中心是公園用地， 不太可能給它拿來建 這樣也好，看看會不會再創 中興路價格新高，不過合環是這波新店開漲 的第一個推波助瀾者，應該是不會比寶路客氣多少 另外中興路跟民權路交叉口， 一坪去年標地標120萬一坪的新店高價地， 今天中午拆中古屋整地了，如果再加上 民權路上江陵春三，和小碧潭共構 （最近的捷運共構都很敢開），搞不好開價 40會提早到。 感覺新店應該是要進入大量推案的下半年了 或許你不認同新店的亂漲， 不過現在看起來是必然的了 ========================================= 題外話是 這是我以這個ID上來的最後一篇文章了 （瘋狗要放鞭炮了！！哈哈） 主因是我老婆覺得我在上面太多話了（上班正常時間 打混搞的每天加班），之前也被低價賣我的SALES告 誡...呵呵，所以我打算半年不上來發表新店感言了， 舊雨新知要討論的，或是想買我手上溫泉建案單位的（台北人....有人要自投羅網嗎？）， 就寄MAIL給我 darren.rh.yang@gmail.com 下次上來，搞不好我已經斷頭跑路或是手中無屋了 千言萬語！再見 ======================================== |
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| 回覆者：猶豫 發表數：10 IP：61.31.141.* | 2007-05-21 18:30:31 |
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回覆 Tpeople＋窮人 於 ：2007-05-21 14:42:50 的發言內容
合環打了『風呂大戶、璀璨落成』的廣告記的沒錯的話應該是家樂福旁自助洗車廠那塊地不然就是現在樣品屋那塊!我是前天去御品看房子時問工地主任的!!昨天看雜誌才知道江陵春NO.3一坪開價45萬.....無言~電話詢問價一坪38萬真是瘋了補充一下中午吃飯看到的事  預計五月底推出不知真的假的~
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| 回覆者：Tpeople＋窮人 發表數：986 IP：220.130.197.* | 2007-05-21 14:42:50 |
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補充一下中午吃飯看到的事 中興路三段，忽然又多了兩個小型建案（已經開工的中興典藏不算），又有兩個地主的案子開工， 一個今天正在用怪手拆掉舊房子，看起來有不少 地主想在新店搶短...之前我住的中興路三段，不少汽車行那裡，最近也在談都計更新（我之前的房東買舊房等這個等了快三年了）... 合環打了『風呂大戶、璀璨落成』的廣告 看上去可能有當初欲品御璽保留的戶數要出脫（當初我就一直懷疑合環一週內賣完的可能性，看上去很可能是有戶數鎖起來搶市） 去年有一個小道消息是除了寶路的中興路園上園系列推案外，合環也有推案，目前看上去或許有可能，因為在新店一直可以看到合環打的建設公司廣告（但沒有案名跟新案） 我不知道裕隆城會不會真的把中興路點石成金， 不過有土地才有價格，至少有機會吧 |
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| 回覆者：Tpeople＋窮人 發表數：986 IP：220.130.197.* | 2007-05-21 14:20:15 |
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不用對看空兄的言論太過敏感啦， 因為他也算是長期看空的元老級人物（至少沒換ID） 有時候也是說說笑校的啦 我記得去年看空兄還蠻注意台北人的消息， 還預測新店會漲過頭，然後年底修正 目前看上去還算準確，只差年底會不會修正罷了 |
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| 回覆者：Andy 發表數：14 IP：61.222.137.* | 2007-05-21 13:42:16 |
| 如果不喜歡新店可以看看就好,無必要一些情緒上的字眼攻擊！這只是討論,未來如何不是你我能確定！ | |
| 回覆者：sky 發表數：12 IP：59.112.130.* | 2007-05-21 12:28:18 |
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每個人喜歡的區域不同 沒必要這樣攻擊吧 我就是不喜歡信義區的步調 不習慣也買不起 想相信未來的人就會相信 不相信也無所謂 重點不只是大環境 社區整體的感覺也很重要 不過還是要謝謝你不會選擇新店 這樣我會很開心 |
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| 回覆者：看空2008 發表數：335 IP：59.115.165.* | 2007-05-20 20:53:57 |
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哈哈哈,笑死我了,台北市信義區松仁路的房子,成屋電梯華廈1P也不過40萬 信義區沒什麼題材啦!只不過 -> 台北101 -> Ready -> 新光百貨生活圈->Ready -> 誠品生活圈->Ready -> 世貿中心 ->Ready -> 台北市政府 ->Ready -> 捷運信義線 -> 民國 100年 建好 -> 豪宅區 -> 信義之星.....一大堆 Ready 請問新店在漲什麼?? 裕隆生活圈(哈哈哈.多少人受騙 ??) 家樂福 Ready ->有什麼值得漲 ?? 捷運新店線 Ready -> (早蓋好了,那時我住新店2001~2003 北新路,公寓20 年1P/13萬 北新路,華廈10 年1P/18萬 大坪林,新天地1P/25萬 預售 七張,群星會,1P/21萬 預售 ) 各位老兄,不要再執迷不悟啦!! |
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