都市更新啟動 老台北回春

2007/04/06 10:41 記者:【王尹軒／台北報導】

據統計，目前台北市、縣已劃定及自行申請劃定之都市更新地區約五二○公頃，若全部順利施工，粗估總投資金額需一•一七兆元，更新後價值翻倍，高達二•七六兆元。內政部營建署表示，都更雖有時間不確定的風險，但完成後可讓老舊社區，從熟齡重返年輕，促進都市機能的活化。

內政部營建署資料顯示，目前全台共有卅個都更案在施工中，除了受到九二一震災的台中縣與南投縣，共計十個社區進行都更施工之外，就以台北縣四個、台北市一六個的數量最多。

台北市長郝龍斌上任後，宣示推動策略性更都案，分別針對大同區、萬華區等舊市區，及台北車站、西門地區、南港車站周邊及華西街重點地區，作為最優先辦理的地區，以促進台北市西區再生。營建署都更組組長陳興隆說，從台北車站沿著淡水河岸邊，一排低矮房子若能透過都更整建成水岸住宅或店面，整體規劃比單獨自建，更可提升經濟價值與突顯區域特色。

都市更新研究發展基金會執行丁致成指出，台北市都更案將集中在大安區、中山區、中正區等精華地段，地主意願較高，只要建商開出的條件符合，進行都更相對容易，且房價增幅也較高。

台北縣政府已設定以捷運站、板新特區等重大建設、八里左岸等觀光景點及板橋後火車站的舊商圈等四大主軸，進行都市更新整體規劃，初期將以捷運場站周邊地區進行先期整體規劃作業。

台北縣政府城鄉局表示，今年重點將放在板橋土城線、中和線、新莊線，及三重蘆洲線等捷運站周邊規劃。