| 投資客..喉塞雷 |
| 發表者：小SAM 發表數：21 IP：61.228.56.* | 2007-03-27 19:15:20 |
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因為剛有小寶寶. |
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| 回覆者：小飛 發表數：90 IP：210.69.124.* | 2007-09-03 19:28:56 |
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回覆 NCWS 於 ：2007-03-28 14:20:07 的發言內容
果然喉塞雷
我認為這沒什麼不合理的壓 |
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| 回覆者：小SAM 發表數：21 IP：61.228.49.* | 2007-03-29 17:25:18 |
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這個CASE.. 不是只有在網路上看看消息. 因為這個case.在我家附近. 每天都要經過.. 和管理員也很熟.. 同社區的房子.買賣都有.. 自住的.投資客都有... 怎麼分辨.很簡單.. 哪一戶.賣了以後.裝潢入住.. 哪一戶.賣了以後.裝潢未入住.. 哪一戶.賣了以後.未裝潢未入住.. PO這篇文章.主要是覺得.. 房價會節節攀高.. 是投資客再炒... 所以我不願意給人家賺兩三手 |
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| 回覆者：貓咪 發表數：115 IP：61.228.184.* | 2007-03-29 12:10:03 |
| 有些不良的仲价可以對屋主、買主玩很多種不同的花樣。 |  |
| 回覆者：追不上不合理的房價 發表數：38 IP：203.135.74.* | 2007-03-29 09:18:53 |
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回覆 NCWS 於 ：2007-03-28 14:20:07 的發言內容
那是說還是跟建商買嗎?我認為這沒什麼不合理的壓  請教下房價為何愈炒愈離譜,但還是有人搶著買呢? |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.112.* | 2007-03-28 23:26:32 |
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回覆 NCWS 於 ：2007-03-28 14:20:07 的發言內容
你這篇寫的很好應該貼在北市版
我認為這沒什麼不合理的壓 |
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| 回覆者：無為而治 發表數：453 IP：125.225.117.* | 2007-03-28 19:15:30 |
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回覆 小SAM 於 ：2007-03-27 19:15:20 的發言內容
說真的因為剛有小寶寶. 你這案例沒甚麼 根本不是投資客的做法 真正投資客(投機客)和仲介合作 會嚇死你騙死你害死你坑死你 |
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| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：210.69.124.* | 2007-03-28 14:27:00 |
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回覆 小SAM 於 ：2007-03-27 19:15:20 的發言內容
哇嗚...........買房子一個願打一個願挨，小心為上因為剛有小寶寶. 
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| 回覆者：NCWS 發表數：92 IP：140.92.66.* | 2007-03-28 14:20:07 |
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我認為這沒什麼不合理的壓 '''' 前屋主開價1080 ... 你殺價到960 ... 最後沒買到....買的人應該是買900~1000 今年開1098 ... 那是開價 搞不好可以殺價的空間更大... 搞不好你今年去殺可以殺到900 .......... 上網看房地產算是最不用功的作法了 網路上的東西真真假假 我三年前買房子 屋主自售 但是被很多仲介騷擾 很多仲介都未經過屋主同意~~先去偷拍照片 先去調查價格 然後隨便開個價格~~放在網路上或是拍賣網站上 好像他就是負責賣這個物件的人 不然就是丟給其他同業 或是丟給學弟妹 所以網路上就會看到一堆一樣的物件 但是卻有不一樣的價格跟仲介電話 如果物件不錯 有很多買方看到網路跟仲介聯絡 仲介就會再去騷擾屋主說手上很多客人對這裡有興趣 希望能透過他承作 如果屋主不肯商量 就會跟買方說~~ 這個網路上刊售物件已經售出 不然就是資料庫有問題 如果買家喜歡A物件 仲介就會開始釣魚 會說雖然這個物件沒有了 但是 可以介紹在這個A物件隔壁或是鄰近的B物件 (B物件幾乎都是跟仲介合作的投資客) 然後鼓動三寸不爛之舌 說A物件是大樓公設高~要管理費~~屋主不好橋 B物件是大樓旁的小巷子中的古蹟式公寓 重新整理百萬裝潢使用坪數大還有頂加 說B物件比A物件好太多了 價格差不多~~ 這種玩法不斷的去玩 最後可能有仲介離職了 但是之前亂刊登的物件 基本上他也不會去拿下來 就繼續在網路上亂流傳 用GOOGLE搜尋出來~~當然是一堆亂七八糟的資料 我房子現在已經成交三年了 到現在還有仲介跑來按鈴找前屋主 基本上看網路的消息就是不用功 看到的消息真實性很低 多用兩腳多運動多走走 其實會發現這幾天房地產其實漲的也是有限 有漲的其實是喊出來的價格而不是成交的價格 但是還是會有一堆人只查查網路 看看爛新聞 聽聽朋友聊 就四處打嘴砲 有時候用Google 還可以看到之前 |
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| 回覆者：小東 發表數：23 IP：61.59.149.* | 2007-03-28 13:27:25 |
| 希望 有能力的多買一些房子 能力不夠 就等吧 等有能力的時候 再購屋 ,不管是投資還是自住,有貸款的話都是要能付的起才是重點吧 ,版主看土城這間房屋不會是以買了以後會跌價 作考量吧 假設版主今天以960買到以正常的情況下要賣因該是以高過960的成交價下去賣,其他人的想法也是一樣,不同只有自住或投資. |  |
| 回覆者：劉sir 發表數：16 IP：61.64.190.* | 2007-03-28 01:35:44 |
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希望跟氣球一樣，灌得很大， 只要一暴就一洩千里 
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| 回覆者：小SAM 發表數：21 IP：61.228.56.* | 2007-03-27 23:22:09 |
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如果房子真的有那些價值.合理的價格.. 當然無所謂.. 就是因為房價普遍離譜.. 我寧可租屋..就是不買.. 拿那些錢.來逍遙.. 也不願意辛苦賺來的錢. 就這麼被搓掉了 我發現一個現象 （或許常常看房子吧） 有一些新建案.. 一下子就賣光了.. 但是入住確不多.. 有的交屋後.. 轉賣的很多.. 真是奇怪... 一些中古屋也是.. 常常看到它成交.. 不久.又推出來賣.. 呵呵.......我就不相信有那麼多熱錢 繼續燒吧... |
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| 回覆者：瑞克 發表數：133 IP：220.135.28.* | 2007-03-27 21:28:49 |
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回覆 小SAM 於 ：2007-03-27 19:15:20 的發言內容
或許...這就是版上因為剛有小寶寶. JexxChxx.. X屯區 X為X治 等人 極力護盤,看好房市的主因吧 |
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