| 房地產的漲勢,就像是wii 遊戲機一樣~ |
| 發表者：上班族 發表數：106 IP：61.229.190.* | 2007-03-20 22:45:17 |
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房地產的漲勢,就像是wii遊戲機一樣~ |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-03-27 08:58:03 |
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回覆 上班族 於 ：2007-03-27 08:22:06 的發言內容
當我們再去仔細觀察WII所擁有的功能時(包括看日本新聞頻道、似顏繪、傳信、購物)等功能，會發現其實這些在其他的主機中都有類似的功能，但是任天堂在互動性、活動性上真的比較強，任天堂還會主動送似顏繪明星人物給玩家，還會寄信件摘錄玩家今日的表現，或許說wii比一般主機多了點人性，這點真的蠻佩服宮本茂的。
另外想表達幾點看法~ |
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| 回覆者：上班族 發表數：106 IP：61.229.181.* | 2007-03-27 08:22:06 |
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另外想表達幾點看法~ 1. 需求是可以被創造的,需求並非全部源自"需要",很多時候是"想要",煤體炒做的目地就是將那些原本因需要而購買的族群們,拉大到人人想要,是種流行驅勢.以房產來說,我覺的三年前的台灣房子真正"需要"度應該和現在差不多(和人口結構有關),但現今的房子"想要"度肯定大於過往,也就是說,房子,wii,包包,股市,都可以被創造想要的. 2. 仔細分析Wii產品的成功因素,應該是創新的遊戲玩法,我也確實認為他很好玩,但是成功因素是可以被複製的,也就是說wii和其它的遊戲機,最大的差異是它的互動性高的控製器,和遊戲,由於wii本身主機不強,所以只要廠商開發出相類似或是更好的控製器,以現今PS3,xbox,或是PC,要做出比Sport等更強的遊戲,其時不難,想見的未來,Wii的成功條件,並無法維持太久,除非任天堂公司能不斷創新,領導市場. |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-03-24 23:18:21 |
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回覆 mike 於 ：2007-03-23 01:26:21 的發言內容
wii會紅主要是因為它的那款sports遊戲迎合普羅大眾的喜好，簡單好上手，操作也平易近人，價格其實也不是貴到哪裡去，3月中旬進台灣的wii水貨機漲價主要是因為日幣升值，還有出貨速度不及，物以稀為貴的情形下自然有人敢喊高，現在雖最貴約站上16000一組（主機+第一次接觸+雙截棍+sports）但價格約跟新款上市手機差不多。我覺得很不一樣吧 價格不同，其實兩者很難比較，只能說炒作手法有點類似倒是。（大過年∼媒體沒新聞報嘛∼∼） 如果今天任天堂一開始不是出這款sports，而是主推它的薩爾達或其他遊戲，還能這麼紅嗎？ |
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| 回覆者：新店 台北 三重窮人 發表數：986 IP：61.71.71.* | 2007-03-23 03:09:10 |
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回覆 wu1 於 ：2007-03-23 00:24:12 的發言內容
那時候的江子翠應該不是啥值錢的地段吧，至少無法跟現在比。因為我那時候正好也住在江子翠！呵呵...不見得，民國90-91年，板橋昇陽立都位在江子翠捷運站附近，房價照跌，只是較其它地方少跌而已。 那時稱的上地段的，都在台北市吧.... 不過 話說回來，我也開始覺得房價會回檔， 但是我倒是認為即便是回檔，應該也回不到起漲的價格了（比方說江子翠20萬），畢竟這時候的台灣、世界的原物料，土地成本，都無法跟那時候的台灣比擬了 顏董還是喊空沒錯，不過好像有一點信用破產的感覺，我有朋友三年前就開始信他，錯過了21初頭的新店大樓，目前都快到四十了，心裡幹的要死 ,,, 今次算是顏董喊的比較保守的一次（今年成長5%，年底開始緩跌） |
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| 回覆者：mike 發表數：460 IP：218.166.80.* | 2007-03-23 01:26:21 |
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我覺得很不一樣吧 wii是因為一來蠻好玩的 很多人想買 二來真的貨源不多 想買的人多 貨源確不多 這樣越來越貴當然很正常 不是因為媒體在報才這樣的 說真的媒體報的還太晚勒 |
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| 回覆者：wu1 發表數：209 IP：61.228.126.* | 2007-03-23 00:24:12 |
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不見得，民國90-91年，板橋昇陽立都位在江子翠捷運站附近，房價照跌，只是較其它地方少跌而已。 房地產價格就像股票一樣，有漲有跌，只是跌的時機 尚未到而已。而且最近顏總有出來說話，結論還是空。 老實說，這9年來我的薪資都沒調漲，但近年物價卻不斷上漲，民間消費持續低迷(這可從去年之汽車銷售及百貨公司頻打促銷折扣得知)，而房地產能一枝獨秀，除拜無能政府之賜外，有利可圖才是促成房地產看回不回的重要原因(因投資客及建商前仆後繼，將房價不斷推高)。政府坐視人民購屋痛苦指數不斷攀高，卻袖手旁觀，直到最近金管會因擔心銀行房貸金額過高，怕重蹈雙卡風暴，才要對銀行房貸業務實施重點查核並要求銀行嚴控風險，希望能稍為抑制過熱的房市(這句話執政者不能明講，只能做不能說，不然會被建商、仲介、投資客罵死)，以免拖累台灣金融業。 |
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| 回覆者：新店 台北 三重窮人 發表數：986 IP：61.71.71.* | 2007-03-20 23:47:01 |
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房價喊空的人不少， 不過物價原物料飛漲，也是不爭的事實 （衛生紙、科學麵、通通漲價一到兩元...） 或許房價過熱，不過要回到最初的原點， 是一定不可能的，房地產漲勢，是不像WII的， 地產的保值性，比起消費電子是好多了 印象中，房地產只要是好地段，幾乎是不 會跌的，甚至會隨物價原物料波動上漲 翻翻去年的文章，一直都有人在喊要斷頭了要斷頭了 一年四季都喊，前年也是，結果到現在又翻了兩 番 放地產空方總司令『顏』先生，最近也不太敢喊空了，他已經猜錯兩三年，最近竟然喊進宜蘭？.... 我個人還是覺得房地產很保值，不過重點還是 地段、地段、地段 |
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