| 星光藝術館- |
| 發表者：沙莎 發表數：88 IP：211.76.97.* | 2007-03-19 10:20:48 |
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SRC星光藝術館- |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.132.58.* | 2007-03-20 21:44:01 |
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星光藝術館對面的空屋是"重新貴族"大廈 目前荒廢空置 好像是因為蓋好可是執照遲遲申請未過 加上民國88年即將完工那時 有發生過因為地下室滲水走砂+掏空地基 導致附近民宅塌陷拆除的事件 糾紛尚未解決 所以遲遲無法拿到執照 http://news01.cdns.com.tw/20060520/news/dfzh/760050002006051918212936.htm 八年前損鄰未解 受災戶抗議建商重新推案 受災戶抗議建商復工並委託售屋公司推案。（記者張名祖攝） 記者張名祖／三重報導 發生在民國八十八年三重市重新貴族建商施工損鄰案，雙方至今尚未達成賠償協議，但日前建設公司重新復工並推案預售，引起部分受災戶抗議，擔心最後索賠無門。游姓建商則表示，他正與受災戶一一協商購地重建，也有多位受災戶同意售地，他並沒有置之不理。 八十八年五月十二日中午，在三重市重新路三段施工中的重新貴族，在蓋到第十二層結構體，即將完工時，因地下室滲水走砂、掏空地基，導致三段六十巷一號及中正南路八巷二至十二號七棟房屋整個下陷，一樓變地下室、二樓變成一樓，受災戶共三十五戶，所幸無人傷亡。 當時經緊急灌漿補強流失的地基後，才控制住情勢，下陷的公寓也被列為危險建物而由縣府工務局強制拆除。雙方旋即進入賠償及法律訴訟程序，至今尚未定案。工地則由縣府工務局勒令停工。 三月，該工地獲准復工，且由於該建築已完成地下二樓、地上十二層的鋼筋混凝土結構體，即將完工，故同時委由售屋公司推案出售。 受災戶之一的詹益正抗議表示，建商都還沒有與受災戶達成賠償協議，甚至還在進行法律訴訟，希望政府能為他們討回公道。 不過，游姓建商則回應表示，他一直都在與受災戶協調賠償的事宜，希望能直接購地重建，目前已有五戶協商完成換屋。至於詹姓受災戶，因所有權狀是他已逝父親的名字，而他們兄弟至今尚未完成繼承手續，所以，才會沒有結論。 2006/05/19 18:21 http://www.twce.org.tw/info/%A7%DE%AEv%B3%F8/129-1-2.html 重新路三棟危樓 拆除工作順利進行 ﹝本報訊﹞五月十二日台北縣三重市「重新貴族」大樓工地發生地下室連續壁破洞，導致損鄰意外，台北縣政府工務局為防止二次災害，決定依建築法規定，強制拆除判定為危樓之中正南路八巷10、12號一至五樓及重新路三段六十巷1號一至五樓等三棟塌陷危樓。 五月廿二日八點多台北縣政府工務局技正張邦熙、三重市公所主任秘書邱武全就到現場勘察指揮，參與之工作人員也陸續到達工地現場，並依照民間習俗舉行拜拜儀式，祈求拆除工程順利完成；台灣省土木技師公會亦至現場關心，希望能協助提供意見。 張邦熙表示，本次原計畫使用大型機械進行拆除，然而考慮該地區之土質特性及避免過大的振動造成土壤干擾，迫使傾斜危樓波及周邊其他建築物安全。而拆除工作事先亦經過詳細的沙盤推演，找出較危險處以及在拆除過程中可能發生的狀況及應採取的應變措施；因此施工方式只能先行將易爆物之危險性物質清除，再將鐵製門窗以手工切除，最後利用手提式小型振動機進行拆除，避免梁柱振動，造成二次災害；八點三十分左右在張邦熙的指示下，開始進行拆除工作，估計約七至十天左右完成拆除工作。 此次拆除工程的順序，先由三棟已塌陷之危樓頂層同時拆起，依序往下4F、3F、2F..等，台北縣政府工務局拆除大隊出動約20人，其餘則委由民間營造廠承作；據張邦熙表示，縣府為公共安全，依法行事，不過整個拆除工程的過程，縣府會陸續拍照，協助住戶存證，盡速將危樓拆除。當拆除完成後，基於整體安全考量，縣政府將再度委託相關技師單位進行鑑定事宜，以維護附近居民之權益不致受損。 此次台北縣政府採取相當明快與積極之作法，拆除此三棟危樓，相信此次之處理模式可作為往後類似事件之參考。 講回正題 基地的點很好 但我建議 如果有能力買這個 倒不如多花一些錢 去買菜寮站附近的"三輝首馥" 坪數和價位差不多 可是可以買到比星光更單純的環境 以及離忠孝橋中興橋更近的位置 況且正如下面所說的 星光的旁邊是加油站 附近多為商業區和老舊公寓 三輝首馥附近多為大樓 三輝首馥學區還是集美國小+縣立三重中學 你會選哪個? |
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| 回覆者：沙莎 發表數：88 IP：211.76.97.* | 2007-03-20 10:13:37 |
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我沒看過 請問對面有何不妥 |
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| 回覆者：黝黑平頭男 發表數：8 IP：220.128.161.* | 2007-03-19 16:25:29 |
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有, 但要99年底才蓋好 機車管理費要100元 公設比30% 開價30萬起 管理費一坪60 旁邊是加油站, 對面是嚇死人不償命的空屋 |
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