1300萬預算買台北縣靠捷運四房？

發表者：Ljuber 　發表數：72　IP：163.29.158.*

2007-03-15 12:59:46

Plurk FaceBook Twitter MyShare 1300萬預算買台北縣靠捷運四房含車位 新成屋最好 這樣有可能嗎？ 我找來找去 好像都離捷運有點遠耶~~

回覆者：威威 發表數：10 IP：218.167.68.*

2007-03-16 14:45:55

你好!我有一新成屋47點多坪,12/7樓,另有一平面車位,近中和環球百貨公司,離板橋特區走路5分鐘,有興趣可與我連絡 0910237782 黃先生

回覆者：尋夢屋 發表數：7 IP：219.84.29.*

2007-03-16 14:32:19

我有一間預售屋,大概今年六月交屋,案名是遠揚新站(遠東集團遠揚建設所興建有口碑) 就在板橋亞東醫院捷運站旁, 距捷運站不到300公尺, 走路二分鐘. 還送廚具,整戶冷氣(價值二十幾萬)與天花板等. 權狀坪數45.x 坪, 室內坪數35.x坪, 規劃3+1房 含平面大車位可停休旅車, 售1280 萬 意者可寄ritasu63@hotmail.com 詢問

回覆者：小財財 發表數：75 IP：163.29.249.*

2007-03-16 13:55:06

回覆 35熟男 於 ：2007-03-16 09:49:58 的發言內容 請問屋主開價多少,我朋友有興趣 若沒記錯，屋主應該是開價約1500左右，你就用力殺殺看，或許可以 1300 成交，祝好運 ^O^。 順便給你，屋主自售紅單上的電話：0910081400 林先生，免得你還要多跑一趟。 ---------------------------------------------- 永和市中正路與得和路口之榕元伊頓。 位於12樓(共13層，地下2層停車場)，4房2廳3衛1陽台(雙主臥)，公設19.9％，47.82坪(不含車位)，2年，屬新成屋，格局方正，無人住過。方位為：面東，無西曬問題。客廳面寬4.6公尺，為4大片落地窗。每個房間均有大窗戶，採光佳，視野良好。一層3戶，共2棟，1∼6為地主親戚開的幼學館，獨立門戶，與住戶隔開。進出大門及電梯約為磁卡，安全多一層保障。 地主保留2年後出售。該社區住戶約38戶，僅剩此1戶，均已入住，素質整齊，管理委員會運作良好，且為24小時保全。 該社區位置，只要是永和當地人應有口皆碑。近四號公園外圍500公尺、近台灣圖書館約650公尺、離永安市場捷運約800公尺、近永和國小50公尺、近何嘉仁及金石堂書局200公尺內、近黃昏市場及傳統早市約500公尺、近7-11約5公尺、近屈臣氏、泰一電器、全國電子、燦坤、銀行、中醫西醫小兒科診所均在50公尺內、近郵局約300公尺、地球村美日語約10公尺、近幼稚園、國中小補習班約10公尺內…等，文教氣息濃厚。 吃的就不介紹了，粉方便。 樓下約5公尺就是公車站牌，約10種路線。附近10公尺內之公車站牌也粉多，交通便利，四通八達。 本件物缺點為：a.樓高2.9尺(實際應為2.75公尺)，不高。b.面大馬路，有點吵，惟窗戶為茶色氣密窗。C. 非純住戶，有店面。 雖位於商業區內，惟該物件卻不像頂溪捷運站附近充滿商業氣息，反而有濃濃的文教氣息，粉特別。真的建議來走一趟。 ---------------------------------------------

回覆者：35熟男 發表數：73 IP：220.229.35.*

2007-03-16 09:49:58

請問屋主開價多少,我朋友有興趣

回覆者：小財財 發表數：75 IP：163.29.249.*

2007-03-15 14:05:58

更新資料： 怕各位大大誤會∼ 永安市場站(約850公尺)、四號公園附近(約500公尺) 48坪大四房(含3套衛浴、其中2間房間有衛浴、車位坪數另計)、雙車位(可惜是坡道機械車位)、新成屋(約2年，無人住過)、臺北縣國中及國小明星學區(未來可能納入建中、北一女學區)、12樓景觀佳、24H警衛(管理費僅50元/坪)、一層3戶、社區共約40戶。屋主自售、非仲介。附近生活機能優越、治安佳。 可惜不是位於板南線，而是中和線。

回覆者：小財財 發表數：75 IP：163.29.249.*

2007-03-15 13:30:03

有呀~~~ 永安市場站、四號公園附近 48坪大四房(含雙套房、車位評數另計)、雙車位(可惜是坡道機械車位)、新成屋、臺北縣明星學區(未來可能納入建中 北一女學區)、12樓景觀佳、24H警衛(管理費僅50元/坪)、一層3戶、社區共約40戶。 可惜不是位於板南線，而是中和線。

回覆者：35熟男 發表數：73 IP：219.84.134.*

2007-03-15 13:21:45

目前新成屋4房權狀要買到48-50坪(不含車位),抓48坪就好,1300萬扣180萬車位剩1120萬/48p=23.3萬一評,真的是有點難(土城線,淡水線除外),否則考慮10年左右中古大樓低公設還有可能.

回覆者：Ljuber 發表數：72 IP：163.29.158.*

2007-03-15 13:17:26

車位最好坡停 高樓層 格局方正採光好 離捷運不超過1km左右的... 最好是板南縣 預算1300萬 大四房 室內至少要有35坪左右... 這樣的新成屋有可能嗎？

回覆者：上班族 發表數：106 IP：203.75.58.*

2007-03-15 13:02:59

回覆 Ljuber 於 ：2007-03-15 12:59:46 的發言內容 1300萬預算買台北縣靠捷運四房含車位 新成屋最好 這樣有可能嗎？ 我找來找去 好像都離捷運有點遠耶~~ 應該很多吧~~還是你有甚麼特別要求~~

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