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新店民權路上的江陵禮
發表者:  發表數:-17 IP:192.193.196.* 2002-05-28 18:04:15

不知各位先進對於江陵禮的瞭解或comments,可否提供小妹建議呢?感激不盡!!

回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.211.* 2009-03-31 02:29:20
回覆 eric 於 :2008-12-10 23:05:00 的發言內容

2006年04月29日地產王


江陵禮
單價:每坪29~30萬元
坪數:
擎天特區55~76坪
公園特區48~65坪
屋齡:5~6年
公設:25%
樓層:
擎天特區:地上24樓,地下4樓
公園特區:地上13樓,地下4樓

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2009年03月05日地產王


自住客可開始進場

曾經發表泡沫論,戳破台北市房價的政大地政系教授張金鶚則建議,自住客不妨開始進場購屋。黃增福也表示,若手中資金無虞,慎選好的地段,且能談到2005~2006年的房價,就可以出手,勇於危機入市的民眾,更有機會撿到便宜

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20090305&Article_ID=31442353
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.228.* 2009-01-07 15:09:25
回覆 eric 於 :2008-12-25 22:59:28 的發言內容

2004年01月10日地產王


江陵春基地2600坪


位在民權路上的「江陵春」,廣達2600坪的建築基地,是捷運大坪林站旁最完整的一塊住宅用地,本案採用鋼骨結構及防震系統,同時也是一座環保省能的綠建築社區,而且1樓全部挑空作為中庭及公設,完全無店面無住家,全區共規劃 325戶,產品坪數從45~73坪不等。另外為了彰顯豪宅尊貴,各戶均附贈義大利進口廚具,而且每套衛浴設備還附免治馬桶座。

摘自:
顏炳立告訴你買屋發財很間單
作者:顏炳立/著


選優值房子的五大考量:『交通、生活機能、環境、方便、方正』

新店有捷運、也有北二高,交通便利。同時,新店市區也有銀行、商店、醫院一應俱全,生活機能完備,另外,新店也有一些就業機會,新店工業區規模雖然不大,但呈現區域性集中發展,而不是雜亂成章,並以高科技廠辦大樓為主,而不是製造業,因此新店還能衍生出餐飲市場!

從地理上來看新店有新店溪經過,造就青山綠水的優美環境,往山上走還有溫泉,又可發展觀光休閒生活。新店市區的範圍不算太大,只要是居住在平地,生活機能都很方便,若是山上,就不是理想的居住空間,因此在我看來,新店是有居住市場與條件!
回覆者:小乖 發表數:14 IP:123.194.84.* 2009-01-05 11:52:41
經過MY WAY工地前,其預計完工日約在102年,似乎距離現在好遠!
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.238.* 2009-01-05 00:58:45
回覆 eric 於 :2008-12-25 22:59:28 的發言內容

2004年01月10日地產王


江陵春基地2600坪


位在民權路上的「江陵春」,廣達2600坪的建築基地,是捷運大坪林站旁最完整的一塊住宅用地,本案採用鋼骨結構及防震系統,同時也是一座環保省能的綠建築社區,而且1樓全部挑空作為中庭及公設,完全無店面無住家,全區共規劃 325戶,產品坪數從45~73坪不等。另外為了彰顯豪宅尊貴,各戶均附贈義大利進口廚具,而且每套衛浴設備還附免治馬桶座。

http://www.nownews.com/2003/08/31/184-1505901.htm

日期:2003/08/31

張金鶚也表示,優惠房貸對景氣復甦當然是有幫助,但刺激景氣復甦恐怕不能完全靠優惠房貸措施,充其量只能說是在目前低利率的情況下,長期累積資金者在租金與房貸之間考量下所作的一種選擇而已。


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2003年SARS時期 房價未漲期張教授似乎還看壞景氣哦??
當時新店區新成屋20/P以下即可入住
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.208.* 2009-01-02 03:46:04
回覆 eric 於 :2008-12-10 23:05:00 的發言內容

2006年04月29日地產王


江陵禮
單價:每坪29~30萬元
坪數:
擎天特區55~76坪
公園特區48~65坪
屋齡:5~6年
公設:25%
樓層:
擎天特區:地上24樓,地下4樓
公園特區:地上13樓,地下4樓

2008年09月23日地產王

MY WAY 近捷運七張站

單價:每坪均價52萬元
坪數:43~118坪
戶數:373戶
樓層:地上20~22樓、地下4樓
類型:大樓
公設比:約28%
回覆者:eric 發表數:5903 IP:114.45.132.* 2008-12-25 22:59:28
回覆 eric 於 :2008-12-10 23:05:00 的發言內容

2006年04月29日地產王


江陵禮
單價:每坪29~30萬元
坪數:
擎天特區55~76坪
公園特區48~65坪
屋齡:5~6年
公設:25%
樓層:
擎天特區:地上24樓,地下4樓
公園特區:地上13樓,地下4樓

2004年01月10日地產王


江陵春基地2600坪


位在民權路上的「江陵春」,廣達2600坪的建築基地,是捷運大坪林站旁最完整的一塊住宅用地,本案採用鋼骨結構及防震系統,同時也是一座環保省能的綠建築社區,而且1樓全部挑空作為中庭及公設,完全無店面無住家,全區共規劃 325戶,產品坪數從45~73坪不等。另外為了彰顯豪宅尊貴,各戶均附贈義大利進口廚具,而且每套衛浴設備還附免治馬桶座。
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.230.* 2008-12-15 01:07:51
回覆 eric 於 :2008-12-10 23:05:00 的發言內容

2006年04月29日地產王


江陵禮
單價:每坪29~30萬元
坪數:
擎天特區55~76坪
公園特區48~65坪
屋齡:5~6年
公設:25%
樓層:
擎天特區:地上24樓,地下4樓
公園特區:地上13樓,地下4樓

顏炳立:貼近山頂價位

最近全球股市跌跌不休、禽流感疫情亦來勢洶洶,顏炳立就很擔心很多資金將會因此而被套住,有些精明的投資人從上波SARS已得到教訓:「要多多保留現金!」,已開始懂得必須持有現金為上策,再擇低點進場,這種情形對於房地產市場都不甚樂觀。。

2005.11.04



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以上為2005年 顏炳立則不諱言指出:答案只有十個字:『山腰的買氣,山頂的價格』。」


2005年被驚到不敢買的至今可能還是會搥心肝呢


圖: http://udn.com/
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.230.* 2008-12-10 23:05:00
回覆 marco 於 :2002-05-29 10:36:48 的發言內容

我學長住在附近
對這個案子贊不絕口
我的印象坪數大概都在50坪以上
每坪單價不低於25萬
含車位的價錢可能要1500萬
這也就是我學長每次都流著口水經過的原因
除了流口水 並不能做什麼

2006年04月29日地產王


江陵禮
單價:每坪29~30萬元
坪數:
擎天特區55~76坪
公園特區48~65坪
屋齡:5~6年
公設:25%
樓層:
擎天特區:地上24樓,地下4樓
公園特區:地上13樓,地下4樓
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.230.* 2008-12-10 23:00:08
回覆 lyffelin 於 :2002-05-29 14:03:26 的發言內容

最近一直在新店地區看房子 江陵禮應該是新店最貴的一個case
一坪25萬
臨民權路邊的是商業大樓 後面一幢才是住宅
這兩年才蓋的所以有容積率的規定 四周會留下一定比率的空地
而且不限住戶使用 是回餽給附近的住戶 但是其實面積很小
沒什麼實際用途 主要是讓江陵禮看起來比較有格調

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20060429&Article_ID=2570475

2006年04月29日地產王


捷運「大坪林站」尤其指名度高的大樓最搶手,除住戶水準整齊的「江陵禮」每坪成交價約29~30萬元,及此區少數鋼骨大樓之一的「力麒雙星」,每坪成交價約27~29萬元外,一般大樓每坪行情約25~26萬元。


大坪林站商圈位於民權路(右)與北新路三段(左)周邊,圖中為位於捷運大坪林站1號旁的「新天地」
回覆者:JERRY 發表數:5 IP:122.126.35.* 2007-03-05 12:46:17
smbcc,如您要找捷運沿線的房子的話,不曉得您覺得萬隆站上的房子如何呢?現階段還沒交屋,預計3.4月左右可以交屋,飯店式管理,一層8戶,比起公館站的話,便宜了10萬多塊,如果有興趣的話,mail跟我聯絡,我可以提供您更詳盡的資訊,另如房屋格局圖,各家仲介售價
回覆者:smbcc 發表數:-17 IP:61.216.33.* 2002-11-06 23:43:25
To Jacal :

你2-3年前就看過捷和創世紀了唷?
那你看房子看很久了喔!!
現在有找到比較喜歡的嗎?

我才看一年多就已經覺得很累
最近這4-5個月更是每週都想法子排上行程
看盡了大台北地區我可能買的起的房子...
真不知道大家看個1-2年的人是如何熬下來的?
更何況你看了2-3年了!!!

你是鎖定新店嗎?
新店地區有什麼推薦的嗎?
我是想買捷運沿線的小小首購族...
有空再多分享心得囉!!
回覆者:JACAL 發表數:-17 IP:210.85.30.* 2002-11-04 18:44:23
在中興路上
不過有2-3年囉
外表看起來不優
內部也soso
我是它新蓋成時去看的
不過覺的自己當初沒買是對的
因為現在經過時覺的它比隔壁的康和春秋還舊
可是實際比他新

回覆者:smbcc 發表數:-17 IP:211.75.27.* 2002-11-04 17:44:24
laura你好

請問捷和創世紀是多久的房子?
住址在那兒呢?
大概的坪數與市價呢?

我最近在找新店的房子
放棄了力麒雙星後
又聽說地段比較好的江陵禮流通的數量不多
覺得找房子真的好辛苦...

希望能得到您寶貴的資訊唷

謝謝!!
回覆者:laura 發表數:-17 IP:163.28.16.* 2002-11-04 13:52:14
新店市最貴的房子吧
最小坪數40坪

建商老闆就住頂樓
不過建國變電所也在附近

建議你看看捷和創世紀
得到優良社區獎
回覆者:lyffelin 發表數:-17 IP:61.223.67.* 2002-05-29 14:03:26
最近一直在新店地區看房子 江陵禮應該是新店最貴的一個case
一坪25萬
臨民權路邊的是商業大樓 後面一幢才是住宅
這兩年才蓋的所以有容積率的規定 四周會留下一定比率的空地
而且不限住戶使用 是回餽給附近的住戶 但是其實面積很小
沒什麼實際用途 主要是讓江陵禮看起來比較有格調
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