| 自家平面式車庫可以出租開業嗎? |
| 發表者：小羊 發表數：36 IP：59.120.7.* | 2007-03-05 14:12:19 |
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最近看上一間華廈 有一平面式車位正面對巷道 建商說到時候如果自己沒有要停車 可以出租給別人開業等 比出租為車位還划算 所以又聽了建商之意見 花了二十萬在車庫內蓋了一間簡單的廁所 車庫本身有電動鐵卷們 現在已經有人要來承租 但是有同棟住戶反應這是違章 想請問有沒有人知道到底這種情況算不算違建呢?會不會被告發呢? |
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| 回覆者：Sway 發表數：589 IP：210.65.82.* | 2007-03-05 15:01:51 |
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我想,住戶反應可能會比有沒有違規更嚴重 理論上 住宅區要營業,必須先變更使用項目 從住宅變為店舖 通過重重消防規章後 還也許要花錢作消防的設施 才可以登記營業 不過,停車位是不可以變更的,除非有多餘容積 沒有,當然就違法,可以停業或是罰錢等 其他住戶買這個社區一定也以為 單純住宅區 沒有店面的亂與危險... 請三思 |
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