<蘋果日報地產王>
為避免購屋糾紛，民眾置產時若發現建物狀況不對，在房貸撥款前可向銀行發出存證信函要求凍結資金滙入建商帳戶。銀行業者認為，民眾若想避免不肖建商拿了錢後隨便「亂蓋」，最好不要一口氣就將購屋金付清，避免財物損失過重。
自保權益
何小姐2006年在大直購屋，原定2007年1月交屋，但最後會勘時發現成屋現場圖與實際狀況不同，建商私下變更工程，搞得房子裡插頭一堆、網路線牽到廁所去，冷氣機的排水孔移位等，需拖延至3月才會交屋，使她不得不要求等工程修正後再付清尾款、銀行不要將貸款轉給建商。
不料一周後，何小姐仍然收到建商寄來的存證信函，原來當初與她商量付款方式的工程人員與收款部門不同，遭到建商以「對保後沒有撥款」為由提告，迫使她連忙向銀行、建商回覆存證信函，確保自己的權益。
撥款前寄存證信函
消基會財政金融委員會委員郭尚義表示，建商一次賣100、200戶房子，但早就與銀行有往來，從購買土地、購地貸款、營造貸款等等，建商與特定銀行已成為利益共同體，建商自然也會將來買屋的民眾推薦給銀行做房貸客戶。
銀行業者則建議，消費者購屋時一定要謹慎處事，盡量以文字為主，不要單憑消費者與建商之間的口頭協商，就當做具體協談的依據。
專家指出，購屋合約中涉及數字的部分也應以中國字的「壹貳叁…」為主，也應該注意房子坪數、公設比是否符合購屋預期，民眾買屋時不應在吃虧時抱持「房子會漲，不用計較」的心態就讓建商隨意處置自己的愛巢，只要在銀行撥款前發存證信函，金融機構不能違背消費者的要求。
郭尚義認為，建設公司不能影響消費者選擇房貸銀行、代書，民眾可利用自己能掌握的員工優惠貸款、勞工貸款或是首次購屋貸款等等，如果真的委託建設公司洽辦，撥款前發現苗頭不對也可以先打電話給銀行延後、暫停撥款，再與銀行、建商溝通。
