| 房價會因最近股市狂跌而下修嗎？ |
| 發表者：東東 發表數：1 IP：125.230.179.* | 2007-03-01 22:17:03 |
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最近很想要購買間房子，不知未來房價會因為這波股市狂跌而下修嗎？請教各位。 |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.114.* | 2007-03-24 23:31:49 |
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回覆 sim 於 ：2007-03-23 15:35:50 的發言內容
1.原來sim已經在網路上4,5年了,發言才幾十篇,而且很相信空方講法.4-5年前,像你這種前輩的人有很多,也都叫大家不要買,忍,忍,忍,.... 2.我三年前進到這網站,當出是一片都多頭之聲,少有空方之聲,怎麼妳就只相信空方?空方發言是去年中才跟多方打平之聲(數現在版上人頭),事實也是如此. 3.自己(或妳們這一群)判斷錯了跟隨當年極少數空方走,怪誰?? 4.如果你是買在桃竹苗較偏遠區域,如楊梅,觀音,大有區,湖口,頭份,後龍,有漲嗎?平盤而已吧. 這網路上太多仲介了,每次都說是幾年前空方多,奇怪我怎麼搜索都是多方多!去年初我喊空"三峽區"還辯輸好幾個業代.. |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-03-24 23:09:36 |
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回覆 sim 於 ：2007-03-23 15:35:50 的發言內容
別人的建議當參考，基本上沒有人能算出百分百準，只要自己覺得可以負擔得起，何時買都無所謂...。
4-5年前,像你這種前輩的人有很多,也都叫大家不要買,忍,忍,忍,.... |
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| 回覆者：sim 發表數：47 IP：61.59.95.* | 2007-03-23 15:35:50 |
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回覆 愛屋主人 於 ：2007-03-21 20:05:39 的發言內容
4-5年前,像你這種前輩的人有很多,也都叫大家不要買,忍,忍,忍,....親愛的版主 現在過了那麼多年,很多人後悔的要死,因為越來越貴, 您到底要我們這些人再等幾年呢? |
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| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：210.69.124.* | 2007-03-23 14:19:21 |
房價歸房價，股價歸股價，真正有影響的~~~應該算營建股吧...
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-03-23 14:02:14 |
| 那要看你是想自住還是投資了. 自住的話一住20年, 不管是漲跌都沒差.漲了也無法賣出, 自己住唄.賣了以後要住哪? 跌了也無妨,二十年總有機會漲回來.投資套利就得買在低檔,才有套利空間. 這原理其實滿簡單的. | |
| 回覆者：愛屋主人 發表數：41 IP：61.229.196.* | 2007-03-21 20:05:39 |
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親愛的版主 您一定是第一次買房子吧？奉勸您一句話,現在忍一忍,絕對不要買！ 聰明的年輕人聽懂我們的勸告,就會賺到人生的第一次大錢！房子是上百萬千萬的金額,應當要十分謹慎！買房子時一定別太衝動！ 話說我的朋友兩年前房子漲聲前買進千萬豪宅,一分貸款都不用,她只是小小的最低層公務員,一個月薪水從來沒超過五萬元~~然而她一輩子都在房價低檔快翻紅時買進,高檔賣出,因此累積了不少的財富。 所以,親愛的版主,如果您在如此高檔時,少少的自備款卻買到根本沒有增值的地區,例如五年內沒重大交通,附近卻空地很多,建案不斷推出,公設比過高的高樓房子....您起跑點就注定一輩子背房奴的貸款~~ 相反的,如果您忍個三、五年,房子一定有低檔出現,而且要低到不能低時買進,或者快翻紅時才買進,這樣即使不靠房地產賺錢,也絕不因買第一次房屋而吃虧,您了解了嗎？ |
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| 回覆者：Macho 發表數：1438 IP：61.228.196.* | 2007-03-21 09:09:42 |
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答案當然是不會,短期間也不會跌 台灣經濟目前處於外熱內冷的情況,照理說外熱內冷房價應該會跌但因為游資太多使銀行利率處於低檔,這種條件下要哄抬就較容易,另編織了2008大夢,許多屋主有惜售心態,無立即需求者也產生預期心態加入,當然投機者是無所不在,此時一定會熱烈參與 無實質經濟做後頓的炒作,其最大殺手就是利率,目前利率要大漲似乎不可能,游資需有出路,政府開放銀行至大陸及投資大陸上限提高這是游資的大出路,游資一出利率自然大伏上揚 無實質經濟,過高的炒作只會為人民痛苦指數加壓,帶來少數人房貸及經濟壓力無法承受選擇結束生命,所以這燒碳事件不斷上演 |
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| 回覆者：QOO 發表數：19 IP：210.80.67.* | 2007-03-05 14:54:46 |
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這幾年股市沒有不好啊~~~~ 股市房市是有一定連動關係的，不過不是這種一兩天的行情就會影響。 |
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| 回覆者：momo 發表數：29 IP：203.73.251.* | 2007-03-04 22:04:23 |
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我想目前台灣的房價和股市相關性應讓不大,看這幾年股市冷.房市熱.就可知道. 我想大家再這個版面看到許\\\多有對今年房價反面的新聞,當然,如果你也會再報章雜誌上或房仲網頁看到的應該是正面的消息.所以.市場的消息混亂.常讓大家不知該聽誰的.只有等到時間過後.大家才能證明是那一方的論點是對的. 但我自己的看法認為房價下跌的機會較大(謹供參考用) 一.去年至今年失業的人潮有多少,例如:力霸集團 養多少員工,近一夕之間沒了工作,沒了薪水,沒了 退休金,連大企業都這樣了,還有多少的中小企業 不也面臨這種困境.那還有誰有能力買房子呢! 二.物價上漲,凡你吃的,用的,汽油.瓦斯.都再漲聲不 斷,唯獨大家的薪水不漲.本來每年可以安慰大家 的年終獎金.也再老闆一句景氣不好.因且也人蒸 發了.那叫大家有多餘的錢可以買房子嗎.可能吃. 用都不夠了. 三.最近又更慘了,這幾年台灣股市不好.大家都學聰 明了.將錢投資再海外.這波全球股災.又不知道卡 了多少錢再國外動彈不得.那你想又那裡的錢買房 子呢 四.許\\\多建商看到房價因炒作這麼高,紛紛蓋\\\了房子. 有房子真正要換的,可能太貴再觀望.沒房子的.沒 有錢,只好觀望再觀望.這麼多的房子要賣給誰呀 股市下跌不會影響房價.而是房價憑什麼這麼貴呀 |
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| 回覆者：waynes0426 發表數：353 IP：218.166.36.* | 2007-03-01 22:28:26 |
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回覆 東東 於 ：2007-03-01 22:17:03 的發言內容
如果還有很多人要買，要怎麼下修呢？最近很想要購買間房子，不知未來房價會因為這波股市狂跌而下修嗎？請教各位。 不過，從另一方量來說，如果全球股市連跌一週，那麼也許就進入長達數年的經濟蕭條期了。 |
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