＃＃ 北縣房地產交易 三峽最紅 ＃＃【聯合報／記者李光儀／板橋報導】 2007.02.25 04:50 am

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三重地王：三重正義北路和重新路口。
記者陳燕模／攝影

台北縣29鄉鎮市，去年房地產交易量成長最大的是哪裡？根據台北縣地政局資料顯示，拔得頭籌的三峽鎮房地產交易量，比前年成長了將近7成；全縣的「地王」則仍由板橋新板特定區的新板1小段蟬聯，每坪現值達108萬元。

包括買賣、交換和贈與，台北縣去年總共有11萬7019筆房地產產權轉移，比前年增加5858筆，增加比率大約5.2%，其中有14個鄉鎮市交易量微幅成長。

除了三峽外，林口鄉從前年的3715筆增加為去年的6097筆，也有高達6成4的成長；三芝鄉近5成排名第3，泰山鄉則以3成3的成長率，排名第4。

交易量比去年減少的鄉鎮市，除了交易數目本就非常低的烏來、坪林、瑞芳和石碇等鄉鎮外，五股、板橋、土城、中和、永和、新莊等「捷運概念股」，也在交易量減少之列，減少幅度從1成6到0.52%不等。

但若從單一年度交易量來看，捷運沿線鄉鎮市仍名列前茅，其中以板橋1萬1370筆居冠，中和1萬1344筆居次，新莊1萬210筆排名第3。

縣府地政局認為，這幾個鄉鎮市交易量已到達頂峰，再成長不易，交易量比去年稍低，不代表當地房地產交易衰退。

在各鄉鎮市和全縣「地王」方面，和前年情況大致相同，板橋地王同時也是全縣地王，每平方公尺32萬7000元；三重正義北路和重新路口的「德新段」，以27萬5238元居次；永和市永和路二段和永平路口的樂華段，則以26萬4250元排名第3。

有些鄉鎮市「地王」，地價卻低得讓人感受不到，如平溪鄉地王公告現值每平方公尺5400元，大約只有板橋地王的60分之1。

另外以全縣現值最高的板橋地王，和現值最低的烏來福山植物園「西坑段」每平方公尺140元的地價相比，相差約2300倍。地政局人員說，「西坑段」偏遠到得用空照圖才看得到，因為根本沒有道路通往那裡。

【2007/02/25 聯合報】
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