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買了中和新歐洲,可交由與建商合作的新念裝修公司裝潢嗎?
發表者:jullie  發表數:24 IP:210.69.99.* 2007-02-02 13:36:05

買了預定97年底完工的中和新歐洲,總面積46.5坪、室內面積約27坪;若由施作樣品屋的設計公司(新念室內裝修公司)裝潢,裝潢費是每坪1.5萬(以總面積計價),目前考量因素如次:
1.設計公司說因與此建案合作(共有660戶),可藉由大量採購而降低成本,所以裝潢費較便宜。
2.在設計公司工作的朋友也建議找此公司裝潢。
3.該裝潢費是以總面積計價,若換算室內面積,每坪為2.6萬,不知是否真的較便宜?(當然,我知道一分錢一分貨)
4.我認為建商應該有抽佣金,若真如此,我的裝潢費又讓建商轉了一手!實在不甘心!

找與建商合作的設計公司裝潢真的較可靠、價廉嗎? 建商有抽佣金嗎?敬請知道內幕或有找此類公司裝潢過的先進釋疑!
感恩!!

回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:114.36.225.* 2009-07-24 17:39:27
最好不要找建商的設計師,因為,他感謝的是建商不是你。他不會找建商的問題,問題由你買單。
他工作多很難配合。
他的價錢貴,因為建商抽5%
外找的比價砍更多。
最重要的是,他的主見會很強,因為,在此作的多,他自認為是專家中的專家.作出來的東西是他滿意的。不一定是住戶滿意的。
另一個重點是,同一棟大樓的裝潢,你最好不要與眾相同,還是品味格調問題。
回覆者:Joan 發表數:1 IP:219.70.186.* 2009-07-24 14:01:00
回覆 陳 於 :2009-06-26 23:45:55 的發言內容

千萬千萬不要找新念設計公司
他們公司員工超不負責任
有些地方只用壁紙遮蓋
根本沒有做好防護或補強
事後推拖拉 到目前2個月了 還沒下文
只說師傅很難約
根本是賺到手 不想理了

沒錯~~!!!

千萬不要找新念

會讓業主吐血而亡的設計公司

收錢前一個樣

收了錢後另一個樣

收尾收了兩個月

推托拉不肯來,說啥師傅難找

好說歹說

至今三個月了

超想花一筆錢去告他們!!!


再不來就等著看吧~~!!
回覆者: 發表數:2 IP:58.115.20.* 2009-06-27 00:32:21
回覆 jullie 於 :2007-02-02 13:36:05 的發言內容

買了預定97年底完工的中和新歐洲,總面積46.5坪、室內面積約27坪;若由施作樣品屋的設計公司(新念室內裝修公司)裝潢,裝潢費是每坪1.5萬(以總面積計價),目前考量因素如次:
1.設計公司說因與此建案合作(共有660戶),可藉由大量採購而降低成本,所以裝潢費較便宜。
2.在設計公司工作的朋友也建議找此公司裝潢。
3.該裝潢費是以總面積計價,若換算室內面積,每坪為2.6萬,不知是否真的較便宜?(當然,我知道一分錢一分貨)
4.我認為建商應該有抽佣金,若真如此,我的裝潢費又讓建商轉了一手!實在不甘心!

找與建商合作的設計公司裝潢真的較可靠、價廉嗎? 建商有抽佣金嗎?敬請知道內幕或有找此類公司裝潢過的先進釋疑!
感恩!!

設計師沈銘瑜、黃照治小檔案
現職:新念室內裝修公司
風格:各類風格皆有
接案價格:依類型不同,價格各異,一般住家每坪約1.5~2萬元,商業空間另議
聯絡方式:(02)2552-2172
資料來源:新念室內設計




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沈銘瑜
放大圖片
黃照治
回覆者: 發表數:2 IP:58.115.20.* 2009-06-26 23:45:55
回覆 jullie 於 :2007-02-02 13:36:05 的發言內容

買了預定97年底完工的中和新歐洲,總面積46.5坪、室內面積約27坪;若由施作樣品屋的設計公司(新念室內裝修公司)裝潢,裝潢費是每坪1.5萬(以總面積計價),目前考量因素如次:
1.設計公司說因與此建案合作(共有660戶),可藉由大量採購而降低成本,所以裝潢費較便宜。
2.在設計公司工作的朋友也建議找此公司裝潢。
3.該裝潢費是以總面積計價,若換算室內面積,每坪為2.6萬,不知是否真的較便宜?(當然,我知道一分錢一分貨)
4.我認為建商應該有抽佣金,若真如此,我的裝潢費又讓建商轉了一手!實在不甘心!

找與建商合作的設計公司裝潢真的較可靠、價廉嗎? 建商有抽佣金嗎?敬請知道內幕或有找此類公司裝潢過的先進釋疑!
感恩!!

千萬千萬不要找新念設計公司
他們公司員工超不負責任
有些地方只用壁紙遮蓋
根本沒有做好防護或補強
事後推拖拉 到目前2個月了 還沒下文
只說師傅很難約
根本是賺到手 不想理了
回覆者:kenji 發表數:17 IP:118.231.151.* 2009-01-08 15:10:59
你好!
我們是位於新歐洲旁的室內設計工作室
kenji創意空間
專營室內設計/系統傢俱/舊屋翻新/預售屋客變
目前針對新歐洲建案有特別優惠唷~~
歡迎至部落格參考作品
http://blog.yam.com/kenjidesign
或者來電洽詢
0980-19-6644
回覆者:小波 發表數:4 IP:124.10.46.* 2007-04-10 11:40:08
500多戶面臨客變? 是什麼問題啊?
我也很期待社區網的出現..
但是從去年等到今年都沒什麼太多人在討論
恩~是知道x德價錢不便宜
但是如果請外面的設計公司來弄的..因為會比x德貴吧
我們也是一直在想哪個方法比較好
你們有想到什麼好的idea嗎
回覆者:jullie 發表數:24 IP:210.69.99.* 2007-03-28 15:03:26
回覆 小波 於 :2007-03-28 10:42:06 的發言內容

我男友也是買新歐洲
不過我跟我男友討論的結果自己找人裝潢
我們是買小坪數的裝潢費每坪是1.2萬
算起來是感覺滿便宜的..
但怕的是他們會偷工減料..
而且覺得裝潢好的東西..你想更改..就很難
所以~我是偏向找"x德"的系統家具..
還在努力幫我男友洗腦中..

新歐洲近700戶,截至3月初已銷售7成,推算目前已有500多戶面臨客變、裝潢問題;未來驗屋、採購傢俱時,倘能聚集承購戶意見,相信必能發揮很大力量;期待社區網的出現。
就裝潢部分,我們目前考量的內容如次:
1."x德"的系統家具:比較貴,倘真要用"x德",B&Q已向"x德"的德國供應商取得板材與Know-How,據稱便宜2-3成。
2.只作天花板,其他買現成傢俱:但風格可能「紊亂」。
3.由新念統包:但板材品質「普通」。
回覆者:小波 發表數:4 IP:124.10.46.* 2007-03-28 10:42:06
回覆 jullie 於 :2007-02-02 13:36:05 的發言內容

買了預定97年底完工的中和新歐洲,總面積46.5坪、室內面積約27坪;若由施作樣品屋的設計公司(新念室內裝修公司)裝潢,裝潢費是每坪1.5萬(以總面積計價),目前考量因素如次:
1.設計公司說因與此建案合作(共有660戶),可藉由大量採購而降低成本,所以裝潢費較便宜。
2.在設計公司工作的朋友也建議找此公司裝潢。
3.該裝潢費是以總面積計價,若換算室內面積,每坪為2.6萬,不知是否真的較便宜?(當然,我知道一分錢一分貨)
4.我認為建商應該有抽佣金,若真如此,我的裝潢費又讓建商轉了一手!實在不甘心!

找與建商合作的設計公司裝潢真的較可靠、價廉嗎? 建商有抽佣金嗎?敬請知道內幕或有找此類公司裝潢過的先進釋疑!
感恩!!

我男友也是買新歐洲
不過我跟我男友討論的結果自己找人裝潢
我們是買小坪數的裝潢費每坪是1.2萬
算起來是感覺滿便宜的..
但怕的是他們會偷工減料..
而且覺得裝潢好的東西..你想更改..就很難
所以~我是偏向找"x德"的系統家具..
還在努力幫我男友洗腦中..
回覆者:Tom 發表數:3 IP:61.71.68.* 2007-03-15 00:38:27
我有興趣,可否給我相關資訊
tom33891@yahoo.com.tw
回覆者:美美 發表數:57 IP:122.126.7.* 2007-02-18 20:07:03
To尤加利樹
我的信箱為sb32500@ms95.url.com.tw
可以了解一下你的價格嗎?謝謝!
回覆者:jullie 發表數:24 IP:59.124.102.* 2007-02-06 12:05:11
回覆 美美 於 :2007-02-05 21:40:33 的發言內容

朋友之前也有去看過但你們那棟好像都賣完了
不知道現在那的成交行情約多少?可以分享嗎?

你好,我們是去年年底簽約的,有簽保密合約,所以很抱歉,不方便透露價格.
今年年初聽說每坪開價漲了2-3萬,目前成交行情我也不太清楚,謝謝.
回覆者:美美 發表數:57 IP:125.225.149.* 2007-02-05 21:40:33
朋友之前也有去看過但你們那棟好像都賣完了
不知道現在那的成交行情約多少?可以分享嗎?
回覆者:美美 發表數:57 IP:125.225.149.* 2007-02-05 21:39:44
朋友之前也有去看過但你們那棟好像都賣完了
不知道現在那的成交行情約多少?可以分享嗎?
回覆者:你阿媽 發表數:139 IP:61.64.173.* 2007-02-05 18:54:58
買了就算了
還沒確定的話,就...
看看這個吧

http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119199&cat_en=realestate_north2&body_page=3
回覆者:tom 發表數:112 IP:202.7.105.* 2007-02-05 12:12:43
回覆 jullie 於 :2007-02-05 09:30:18 的發言內容

我買中和新歐洲之前,有去台北桂冠看過裝潢,台北桂冠好像也是搭配一坪1.2萬,只是新歐洲要價每坪1.5萬,好像很難砍價.
請問大大,針對裝潢部份,您覺得品質如何?可否建議有沒有什麼要注意的?謝謝

您好~品質是還ok..
在我可以接受的範圍...
不過您要時常去監工一下倒是真的...
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