| 最近要買房子 但不想透過仲介商 |
| 發表者：蔥頭 發表數：14 IP：125.225.100.* | 2007-01-28 01:00:34 |
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有沒有辦法快速找到房子 但又不需透過仲介 不想讓他賺4% |
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| 回覆者：Sophia 發表數：30 IP：61.224.28.* | 2007-02-27 21:56:09 |
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回覆 倫仔 於 ：2007-02-26 01:29:43 的發言內容
還要遇三次!一朝被蛇咬~~~處處怕草叢 真是好笑! |
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| 回覆者：認清事實 發表數：8 IP：122.126.66.* | 2007-02-26 21:41:15 |
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最近也在找新莊的房子說 看到好多2~3年的成屋要賣,看起來又是被房貸 壓的喘不過氣的家庭. |
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| 回覆者：認清事實 發表數：8 IP：122.126.66.* | 2007-02-26 21:40:42 |
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最近也在找新莊的房子說 看到好多2~3年的成屋要賣,看起來又是被房貸 壓的喘不過氣的家庭. |
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| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：210.69.124.* | 2007-02-26 17:56:54 |
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回覆 蔥頭 於 ：2007-01-28 01:00:34 的發言內容
有親戚朋友在做房仲的當然要找自己人，找房子需不需透過仲介皆有風險，請自行斟酌..有沒有辦法快速找到房子 但又不需透過仲介 不想讓他賺4% 
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| 回覆者：倫仔 發表數：4 IP：203.67.8.* | 2007-02-26 01:29:43 |
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一朝被蛇咬~~~處處怕草叢 這是一定的道理 所以算是不理性的人 那位大大如果遇到三次的話在來強烈的劈評吧 不然真的會對那些好的仲介業者造成傷害  好的仲介業務已經不多了~~~不要只遇到一次壞的就強烈的說不好 那這樣希望每次遇到任何事情都能遇到好的業務~~~拜託
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| 回覆者：小樹 發表數：14 IP：59.117.134.* | 2007-02-25 22:34:08 |
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其實，找仲介感覺上是比較安心啦， 但問題是黑心仲介多於有良心的， 明明知道多少錢可以成交，還是會被洗腦成買不到， 總之，現在為買方著想的仲介太少了！ 我之前曾與一位賣方聯繫，因為她是一般約， 自己也在網路上賣，比較沒差， 可是後來發現，她其實也會被仲介洗腦， 表示交易風險很高之類的，或是也拉抬價錢， （剛好有間仲介找到一位買方付斡旋） 結果，只好選擇放棄，想想真的很可惜。 |
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| 回覆者：Sophia 發表數：30 IP：61.224.30.* | 2007-02-07 19:36:17 |
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不找仲介是正確的！ 仲介通常跟你說：會盡力幫你跟賣方談個好價錢！根本是幌子！ 因為我們大家都知道：開價已先被仲介加個一兩百萬。 所以，如果從扣除一兩百萬開始要談，他就跟你說：唉呦！你開的價格沒有行情！ （真是只有鬼知道行情！目前房市大都有行無市！） 這樣叫仲介嗎？他根本不願你價格壓低，因為影響到他的佣金，也不容易成交。 所以，這樣找仲介有用嗎？ 他到底幫誰，很清楚的！ 分析起來是很簡單的，因為仲介跟賣方是利益共同體（都希望價格高高高高！），跟買方是利益衝突的！ 
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| 回覆者：阿倫 發表數：12 IP：203.73.49.* | 2007-02-06 01:45:44 |
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會抬高到一兩百萬的~~~ 我想應該用手指頭算的出來有那幾家  但有些價錢在於屋主的想法太過單一了 他想要賣的價錢不符合一般買方而只有比較有錢的人 並且交給仲介有交給仲介的好處~~ 不然買賣雙方假如真的有心機想要騙人的話 我想一定會有人受騙 
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| 回覆者：諾曼 發表數：15 IP：59.115.161.* | 2007-02-05 13:32:53 |
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幫他廣告一下: 有個免費刊登的自售網站,可以參考一下 http://www.0800house.com/index.php 的確,賣方給仲介賣的時候,抽走的4%一定都會加成在賣價中. 480自售, 給仲介賣就至少要賣500才願意成交. 所以假設屋主自己用490賣掉, 等於買賣雙方都有利.... |
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| 回覆者：專業解說人 發表數：24 IP：211.75.177.* | 2007-02-03 16:05:56 |
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回覆 蔥頭 於 ：2007-01-28 01:00:34 的發言內容
找優良仲介幫你服務有沒有辦法快速找到房子 但又不需透過仲介 不想讓他賺4% 殺到你要的價錢 我的經驗是你如果找自售 反而更貴 例如你買總價500萬的自售屋 找仲介480萬成交.付仲介1%.4萬8 你還是省15萬2 哪個比較好ㄋ 多找2.3位吧 |
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| 回覆者：Sophia 發表數：30 IP：61.224.27.* | 2007-01-30 20:37:09 |
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哈哈！仲介已把價格提高一百至兩百萬，看你多會殺！不相信嗎？ 我是親身遇到地主戶與仲介介紹才知道了！所以奉勸各位，能不給仲介就不給仲介！ 有一位仲介還跟我說，你不買終究會有人買！言下之意，就是會有笨蛋會上當！ |
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| 回覆者：我要買便宜又好的房子 發表數：185 IP：202.39.175.* | 2007-01-29 10:08:32 |
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我個人是不排斥給優良的仲介賺一手 但是很排斥給黑心的仲介賺一手
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| 回覆者：ㄚ輝 發表數：42 IP：218.166.31.* | 2007-01-28 22:50:45 |
| 賣方會把那４%加在價格裡啦,等於５%都是買方付的,除非賣方要賠本賣... | |
| 回覆者：雨人 發表數：19 IP：59.117.188.* | 2007-01-28 18:47:18 |
| 仲介沒有收到4%吧不是才1%而已嗎??我剛買房子喔 還有1%算起來不過是3...4萬而已 |  |
| 回覆者：黃先生 發表數：2 IP：59.115.101.* | 2007-01-28 09:16:26 |
我有一間房 很美喔 0926576880
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