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請問上新莊跟下新莊
發表者:蔥頭  發表數:14 IP:125.225.100.* 2007-01-27 22:44:43

1.這兩個哪個房價比較貴

2.哪個生活機能機較好(考慮捷運通後)

3.哪個保值力較好

回覆者:Daniel 發表數:17 IP:59.120.18.* 2007-01-28 00:07:37
捷運臻寶只是離一條新莊線捷運近而已,最高峰有兩條捷運交會(機場捷運與環狀捷運).而且今年新莊副都心就要整地完工,附近有電影文化中心,第二政府辦公大樓,公園,國中,國小,交通也更為便利....
個人認為如果要買捷運臻寶30,那不如考慮最高峰,又便宜又有優質的重劃區環境可期待.

其實買屋就如同買股票,要買就要買在低檔,要選上漲機會大的標地.
只有識貨的人才看出石頭內玉璞的價值啦 !!
回覆者:(貓王) 發表數:188 IP:211.76.98.* 2007-01-27 23:30:55
最高峰那地方有26的話,新莊市公所旁的捷運臻寶將上看30了^_^
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:61.229.39.* 2007-01-27 22:52:14
1.上新莊比較貴
2.生活機能差不多 不過重大建設上新莊較多
3.當然也是上新莊

目前上新莊一帶推案集中在幸福路以北
中平路沿線
最遠到中山路(最高峰)
只不過那邊夾在新莊線 機場線 環狀線之間
未來搭車人潮會分散到新莊線 機場線 環狀線
至於下新莊就完全倚靠新莊線
機能上則差不多
下新莊有鴻金寶商圈 上新莊幸福路中正路新泰路都算是很熱鬧的商圈
保值力當然以上新莊保值力較強
至於下新莊可能會有補漲行情
拉近和上新莊的距離
但是相對的在不景氣時候
下新莊跌幅會比上新莊深
目前上新莊新成屋一坪18~26萬都有(最高峰26萬)
下新莊則都在一坪20萬以下
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