| 關於板橋、永和建案.. |
| 發表者：陳sir 發表數：217 IP：218.161.2.* | 2007-01-26 07:20:37 |
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這幾年台北市的房子實在漲幅太多，兩年前沒買，兩年後預算只能買小間的房子了，無奈! |
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| 回覆者：kevin 發表數：21 IP：61.59.19.* | 2007-01-27 20:41:21 |
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更正: 永和的房子, 若屬於高價區的, 房價比較沒支撐, 天琴預售時30萬, 但是在三年前, 有人買到一坪16萬. 而昇揚立都, 預售時30萬, 最低點一直都在27萬以上, 因為昇揚蓋的品質不錯, 地點佳, 住戶及管理好, 所以很抗跌. 而國家世紀舘, 建材及規劃相對較佳, 但生活機能要2至3年後, 才會非當好, 位於新板特區, 一旦成形後, 可能很難以此價位買到新板特區的入場券了. |
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| 回覆者：kevin 發表數：21 IP：61.59.19.* | 2007-01-27 20:39:36 |
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回覆 陳sir 於 ：2007-01-26 07:20:37 的發言內容
永和的房子, 若屬於高價區的, 房價比較沒支撐, 天琴預售時30萬, 但是在三年前, 有人買到一坪16萬.這幾年台北市的房子實在漲幅太多，兩年前沒買，兩年後預算只能買小間的房子了，無奈! 而昇揚立都, 預售時30萬, 最低點一直都在27萬以上, 因為昇揚蓋的品質不錯, 地點佳, 住戶及管理好, 所以很抗跌. 而國家世紀舘, 建材及規劃相對較佳, 但生活機能要2至3年後, 才會非當好, 位於新板特區, 一旦成形後, 可能很難買以此價位到新板特區的入場券了. |
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| 回覆者：kevin 發表數：21 IP：61.59.19.* | 2007-01-27 20:26:55 |
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回覆 你阿媽 於 ：2007-01-27 12:45:19 的發言內容
永和適合機車族及學生族群, 騎機車到公館的台大及師大及台科大很近, 道路狹小, 生活機能不錯, 但沒有腹地發展了. 你所提的那兩個案子, 附近都沒有捷運, 可能適合開車族, 但是附近的道路真的很小, 還不錯的建築, 蓋在這裡, 有點怪怪的. 若要買中永和的高級房子, 建議還是買四號公園附近吧!選永和,原因如下 板橋地區較大, 好壞的差距也大, 但你所提的那兩個案子, 都是好房子, 適合捷運通勤族及開車族, 板橋較有發展性, 未來較看好, 但自住還是看自己的需求及家人的生活圈較重要. |
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| 回覆者：天行者 發表數：3 IP：218.161.96.* | 2007-01-27 20:09:37 |
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1.交通..應該是板橋最方便吧!!目前有華江,萬板,華翠,光復橋...接到台北市!!而華江,又接環快.一邊到公館師大..一邊到士林!再加上..一條東西快速道路,連接北二高..北一高..或到新店..以後要到八里!! 2.至於地震受損建物,到北縣工務局去查就有了!!還是有不少棟建物是經過大地震而完好的吧..921以後蓋的,不代表以後就沒事吧..除非台灣不再發生大地震,很難吧!! 3.人文素質,我看到那都差不多..這個講起來,就要講到教育問題吧..呵呵!! |
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| 回覆者：貓咪 發表數：115 IP：61.228.190.* | 2007-01-27 17:10:07 |
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1.我認同--「 永和過去是公館」，但到東區也是有一段距離；「永和過一座小橋,騎機車也方便」，但板橋到台北，騎機車也算方便。 2.我不認同--永和在最低時，新大樓17-19萬就買的到，還可以任你選呢！〈在未來空頭市場時，要跌全台都會跌。〉 3.「人文素質」---永和也好不到哪裡去；有空，上下課時，到各中小學附近看看，一堆不戴安全帽的、闖紅燈的、3貼4貼的...；新大樓屋主可以自行加蓋的、..... ***我覺得北市的「人文素質」是建立在「警察」常站崗，大家就比較守規定，也會呈現「生活水平」。所以要叫北縣的警察常出來站崗。 |
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| 回覆者：你阿媽 發表數：139 IP：61.62.111.* | 2007-01-27 12:45:19 |
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選永和,原因如下 1.location , location , location 永和過去是公館,再上去到東區 板橋下來是什麼,您想想 永和過一座小橋,騎機車也方便 板橋到台北的橋不是很方便 2.板橋你講的那幾梀,去查查它921時的情形唄 永和那梀是921後的 3.未來空頭市場時,永和還會是抗跌的,因為它幾十年 來,都差不多,沒漲到哪去,也沒跌到哪去 4.人文素質...不多言,你自行觀察去.. 我是非北縣市的人,這點我比較有感覺 |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.112.84.* | 2007-01-27 00:48:05 |
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一個新一個舊 一個板橋一個永和 斑馬和駱駝粉難比 要看你需要 1.上班離家近 2.出門有捷運 3.未來有潛力 還是 4.生活要便利 呢？ 
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| 回覆者：陳sir 發表數：217 IP：218.161.6.* | 2007-01-26 22:00:34 |
| 都沒有人可以給我意見嗎? | |
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