| 蘆洲好像沒幾新案子吔 |
| 發表者：莫名其妙的房價 發表數：4 IP：60.248.101.* | 2007-01-22 09:53:31 |
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在蘆洲找房子,預售的有三悅水花園及畢卡索.新像帝國,情定永安.請問有人去看過別的案子嗎 |
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| 回覆者：龍騎士 發表數：12 IP：163.20.19.* | 2007-03-02 16:42:42 |
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三重國泰麗都當初預售屋每坪19萬 雖然國泰建設品質應該算有口碑 但是建議多考慮 離三和國中捷運站有ㄧ些距離 永福街......... (鄰居很重要) 買屋要離工作地點近 上班才會快樂 南港仔重劃區的優點是離疏洪道很近 路大條 離捷運站近 有忠義國小 鷺江國中 還有柳堤公園 未來有慈濟的活動會館 長榮路 長安街也很熱鬧 適合優閒生活 重陽橋下的重劃區 適合台北市上班族 |
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| 回覆者：KING 發表數：9 IP：61.228.168.* | 2007-03-01 13:54:42 |
| 在長興路上有個新成屋銷售案~帝堡，是上百戶的中型社區，外觀不錯是在地『益城建設』興建，已交給『傑勝廣告』銷售，未來是由物業管理服務口碑不錯的『吉祥物業』管理公司服務。 |  |
| 回覆者：心動念已千年 發表數：72 IP：220.133.71.* | 2007-01-26 23:42:00 |
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以前政府計畫在徐匯中學那邊弄中山高蘆洲交流道，南通三重光復路過重翠大橋直達板橋，北接重陽橋到士林，成為北縣西區的環路 --------------------------------------------- 這麼好的計畫居然胎死腹中~~ 真是可惜!! |
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| 回覆者：A9518 發表數：227 IP：59.112.251.* | 2007-01-26 22:35:26 |
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回覆 jason 於 ：2007-01-26 17:29:49 的發言內容
每天看屋的人絡繹不絕耶我覺得蘆洲的地理位置不錯...  是嗎？真的是【每天】絡繹不絕嗎？太離譜了吧！  這幾天會找個時間去經過看看是不是真的..... |
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| 回覆者：Ben 發表數：13 IP：59.117.245.* | 2007-01-26 22:18:46 |
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走中興橋或忠孝橋的話我唯一認識的四維路替代道路是從環堤大道接五股中興路進疏洪道，前幾年這個路段還OK，但現在人口增加，從永安南路進環堤大道那個紅綠燈都會塞很多車，要等2個紅綠燈以上（我想鴨母港抽水閘門佔掉一個車道的關係），加上繞路的時間，不會快多少。若要說四維路是蘆洲的南大門，那中興路是蘆洲的西大門，三和路是東大門，集賢路跟成蘆橋是北大門。現在只有北大門交通還算通暢。 另外大雨過後進疏洪道很冒險，常遇到道路封閉，積水等，輕則塞車重則拋錨，這是颱風季常發生的，政府竟說疏洪道本來就是會積水 = = 感覺像三等公民實在很糟，疏洪道只要一塞爆其他聯外道路也會打結。 當然騎車或走路是哪裡都不會塞的。 以後鴨母港那個往中興路的高架橋做好（據說是98年底）往高速公路會方便一點（通五股交流道，不過那個交流道塞車也是有名的），不過還是沒有下疏洪道的閘道。 我覺得中華路往中興路要打通，過鴨母港溝直接就可以進疏洪道才能解決南邊塞車的問題，但那邊跨兩個行政區，自古就是三不管地帶，所以政府寧願花幾億在弄鴨母港整治竟連幾百公尺的路都沒去打通。 另外就是大眾運輸的問題，疏洪東路（不用進疏洪道）是蘆洲五股興珍村最快到台北的孔道，但都沒公車跑，公車都往三重市中心去遊街，最快的14號公車也是中正南北路繞半天，很浪費時間，所以一般上班都寧願騎機車，這也是環境惡化的原因之一。 另外據我的觀察，這邊很多駕駛人行經巷道或岔路的時候不會減速而是按喇叭叫人家讓他，晚上也一樣，這有關公德心，小地方就可以看出來，還有這邊路邊停車的亂象還上過報紙，來繞幾次應該就可以觀察到，重劃區是因為很多投資客不住這裡，加上都有停車位，自然會比較看不到，不過總是要進出吧。 以前政府計畫在徐匯中學那邊弄中山高蘆洲交流道，南通三重光復路過重翠大橋直達板橋，北接重陽橋到士林，成為北縣西區的環路，但遇到民眾抗爭而取消，現在更開發不成了，所以在進市區交通上蘆洲始終是封閉系統，發展最多就是漂亮便宜的房子讓人家回來睡覺，服務工商業不太發展（我指的是可以讓人上班的地方）。 看大家對蘆洲這麼有信心，提供一點意見，希望隨著人口素質增加會開始關心這邊生活品質的問題。 |
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| 回覆者：jason 發表數：2 IP：210.67.131.* | 2007-01-26 17:29:49 |
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我覺得蘆洲的地理位置不錯... 不管是到台北市上班 或是假日到淡水，陽明山都很近 還有..三悅...每天看屋的人絡繹不絕耶 小弟..從他開始蓋的時候就很注意 過程中也進去參觀N次...常常看見有人詢問 所以..應該是會成為那裏的住戶啦... 還有..五股四維路..有很多替代道路可以走 在地人很少會往那裡走..太塞囉... |
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| 回覆者：史前大巨鼠 發表數：574 IP：61.66.171.* | 2007-01-26 09:54:44 |
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可以走二重疏洪道避開市區 最近的站是三和國中站,約800公尺吧 |
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| 回覆者：心動念已千年 發表數：72 IP：61.219.36.* | 2007-01-26 04:22:03 |
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你的意思我有點看不懂耶!! 難道住三重,往五股四維路方向就不會塞???? 你能不能告訴我三重往五股四維路不會塞的路要怎麼繞?? 國泰麗都離哪個三重捷運站近阿? 最近的也是在徐匯中學站吧!! 那邊就算是蘆洲了耶~~~ 怎麼嫌蘆洲交通不便,又要走到蘆洲搭捷運? 真是怪怪的 |
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| 回覆者：傻蛋 發表數：4 IP：59.117.182.* | 2007-01-26 00:24:58 |
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回覆 Anderson 於 ：2007-01-25 20:41:08 的發言內容
雖然為了賣三重國泰麗都的房子，而提出地理優點是無可厚非啦，但也不用將蘆洲說的那麼爛吧~蘆洲交通不便, 住在蘆洲重劃區，覺得蘆洲並沒那麼差的居民 ______________________________________________ 引述Anderson的另一篇文章 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=123307&cat_en=realestate_north2 三重國泰力都自售 28 坪 兩房 + 平面車位 , 總價 680 萬元 , 仲介勿擾 林先生 0952920190 shenwe@pchome.com.tw |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.139.232.* | 2007-01-26 00:07:17 |
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我倒認為新莊會比較好 南來北往比較便利 但又比三重便宜 和蘆洲同為溪北地區重鎮 新莊應該是不錯選擇 |
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| 回覆者：Ben 發表數：13 IP：59.117.125.* | 2007-01-25 22:33:37 |
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蘆洲的交通跟三重是沒辦法比的，聯往五股的路每天狂塞，就連搭公車都比三重多出一段票，非聯外道路則是違規停車嚴重，大部分的人把車停在行進中的車道上就走了，實在是很不文明。 三重從以前跟蘆洲就有不小的價差，這幾年亂炒一通，破掃把都被當作寶在推銷。 
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| 回覆者：Anderson 發表數：6 IP：220.130.181.* | 2007-01-25 20:41:08 |
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蘆洲交通不便, 要出門都要發費比別人較多的時間 15-20 分鐘 , 尤其是要往五股四維路方向的人 , 更是痛苦萬分 , 建議可以買三重的房子 , 價格跟蘆洲差不多 , 交通便利, 要上高速公路,重陽橋,台北橋,忠孝橋,中興橋 , 將來捷運開通後 , 也是非常方便 , 最近三重國泰麗都陸續交屋 , 位在力行路跟永福街口 , 離捷運站很近 , 建議可以去接待中心 , 問問看是否有人要賣 . |
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| 回覆者：莫名其妙的房價 發表數：4 IP：60.248.101.* | 2007-01-23 09:50:27 |
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寫一下自己的心得,三悅水花園我們看28坪的開價24元而且一定要買機械車位不能買平面車位,車位械要70萬平面150萬我們覺格太離譜了,而且外觀好暗沉,不考慮 ,異卡索則是工地不方正怕將來會怪景觀出現,且車道出口在巷子內太小了,花園新像則是地點有點偏僻及最小39坪的是在最邊邊,不喜歡一看出去是人家的小陽台..情定永安反覺不錯只是附近有高壓電塔交錯,且離捷運太遠了。 |
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| 回覆者：Ben 發表數：13 IP：59.117.186.* | 2007-01-22 23:05:51 |
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蘆洲重劃區雖然都CLEAR了，但是到晚上幾乎沒有燈光，除了一些最早期一坪賣14-15萬的普通大樓有人住之外，像一些貴的社區都是暗的，我住附近也覺得蠻奇怪的，難道整個重劃區都被投資客買啦？難怪蘆洲房價飆到20幾萬....我想在地自用的人應該是不會用20幾萬去買新房子，蘆洲那麼小，從哪個角落出發到市中心都差不多15分鐘，地段的影響我覺得還好...差別頂多是馬路大小而已。 若投資客這麼多的話，我是建議緩一緩再買，永和捷運通車7年了，也是這一波漲上來的...況且你提的幾個案子離捷運都不算近...像是花園新象還號稱雙捷運，我以為是在徐匯中學，結果是在三民中學跟蘆洲站中間 Orz 這樣也叫能雙捷運...那在北二高跟中山高之間的要叫雙高速公路拉，只是去哪一條都不方便而已 ㄏ |
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| 回覆者：小葉 發表數：7 IP：163.29.110.* | 2007-01-22 15:19:45 |
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回覆 莫名其妙的房價 於 ：2007-01-22 12:12:05 的發言內容
家住外島，不方便常到本島看房子，可否告知水花園及畢卡索NO5看後感想，謝謝。
謝謝大家的回應,蘆州的房價太令人意外了.水花園開價24萬/p,畢卡索及花園象開19萬多/p,這三個建案都有不合視的,故還在等其他的建案,再決定,只是買個三房加車位,都要800-900萬的總價,真是莫名其妙的房價 |
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