＃＃ 當公園 板橋追風廣場不標售了 ＃＃【聯合報／記者賴昭穎／台北報導】 2007.01.20 02:35 am

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北縣板橋新板特區內的追風廣場，未來將成為公園綠地。財政部原本有意標售這片土地，開發成為商場、旅館綜合用途，但北縣府反對，現為青少年玩直排輪、曲棍球等場所。
（聯合報系資料照片）

有台北縣「地王」之稱的板橋新板特區四千多坪的「追風廣場」，財政部國有財產局已決定不標售，並同意變更地目為大面積的公園綠地。因土地供給減少、綠地大增，可望激勵新板特區房價。

去年三月，財政部國產局計畫標售板橋追風廣場；但台北縣政府反對標售，擬將追風廣場的土地使用分區從多用途開發，改為公園廣場用地。

此舉讓原本準備標售這塊土地的國產局錯愕，除了表達反對，還說北縣若執意要改為公園綠地，按照今年的公告現值來算，必須給國庫至少四十三億元的「補償金」。

不過，財政部和北縣政府日前召開小組會議，雙方對於追風廣場變更用途案出現轉圜，北縣府釋出解決的善意，國產局也答應，只要國庫權益不受損，就不再堅持反對變更用途案。

財政部表示，未來只要台北縣都市計畫審議委員會審查通過，再送到內政部都市計畫審議委員會確認，即可完成變更程序。

據指出，由於北縣府一時籌不出四十多億元的補償金，建議「以地易地」的方式處理，目前位於北市天母的台北美國學校就是交換標的之一。

但財政部官員說，光是交換美國學校土地並沒辦法「打平」，因此容積移轉也列為替代方案之一，也就是將原本在追風廣場的容積價值移轉到區外，彌補改為公園綠地的損失。

國產局官員透露，建議北縣府多目標使用這塊土地，也就是部分土地規畫為公園，部分土地拿來蓋大樓，但問題是還得看北縣府答不答應。

追風廣場土地原來是省府土地，面積達四千一百多坪。精省後由中央接管，後來因應新板橋車站特定區規畫，列為特專二用地。行政院長蘇貞昌擔任台北縣長時，向中央商借這塊土地，改建為臨時性的直排輪場地，供年輕人活動。

事實上，去年初國產局高價標售北市信義聯勤俱樂部土地引發爭議後，蘇揆就指示國產局全面檢討國有土地處理方式，要求重新評估追風廣場土地標售案，強調不是每一塊國有土地都要標售給財團蓋豪宅，台北縣長周錫瑋當時也表示肯定和感謝。

【2007/01/20 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3695674.shtml