淡水 美人嶼 3000坪河景別墅 2007年01月13日


980~1480萬 前臨20米中正路
【蘇偉華╱台北報導】「美人嶼」由慶豐國建設所投資興建，基地約3055坪，總銷金額約12億元，鄰近淡水漁人碼頭及右岸自行車道，附近休憩空間充足。社區有雙軌紅外線及CCTV監視系統，保障93戶透天別墅的居家安全，總價980萬元起，適合換屋族群。
享受悠閒
位在淡海新市鎮內的「美人嶼」，基地位置就在中正路二段上，開車走登輝大道可達北投、士林及市中心，近公車總站，方便往返捷運淡水站，淡海路有傳統市場，學區有天生國小及淡水國中。專案經理李志翔表示，目前小環境生活機能雖略不足，距離家樂福量販店也稍遠，但新市鎮近年開發快，將帶動淡海地區發展，未來有增值潛力。
該案去年11月開賣至今，吸引不少休憩需求的購屋族前往，熱銷7成。規劃地上3.5樓、地下1樓，地坪20~30坪，建坪65~80坪，推出3~5房，總價980~1480萬元。




新市鎮機能待成熟
附近無高樓阻擋，因此前排景觀佳，有淡水河岸美景，前臨20米中正路，一旁計劃道路寬8米，開車出入便利。
該案共93戶，社區外牆高180公分，保障居家隱私，還設置雙軌紅外線及CCTV監視系統，社區規劃人車分道。地下1樓有139個平面車位，每個售價95~105萬元，1樓有中庭花園，未來將委由喬信物業管理，預計每月每坪管理費50元，預計今年2月動工。






基本資料
總價：980~1480萬元
類型：透天別墅
戶數：93戶
公設比：約9.5%
停車位售價　 平面車位95~105萬元
樓層：地上3.5樓、地下1樓
建坪：65~80坪
方位：坐北朝南
洽詢電話：(02)2805-3535
資料來源：慶豐國建設