花園新象 擁蘆洲雙捷運站 2007年01月13日



全區規劃3~4房 每坪20.5萬元
【連珠君╱台北報導】由及第建設自建自售的「花園新象」，位於台北縣蘆洲市水湳街、近仁愛街口，捷運蘆洲總站及三民高中站中間，步行約15分鐘，該案規劃地上13樓、地下2樓雙併大樓，全區3~4房，住戶素質平均，每坪開價平均20.5萬元。
雙併大樓
本案所在的水湳街兩旁商店不多，不遠處有托兒所，而鄰近的民族路為蘆洲生活機能豐富的地段，為馬蹄形路段，與中山市場及全聯社提供當地的生活採購來源，位於民族路、水湳街口旁的仁愛廣場，則為當地休憩場所，約步行10分鐘可至。




戶戶3面採光
水湳街上並無公車行駛，須至民族路及三民路上搭乘，捷運蘆洲線沿三民路行駛，於三民中學前及中正路口設三民高中站及蘆洲機場總站，預計2009年通車，大大縮短與台北通車的時間，步行至捷運站約15分鐘。
基地面積494坪，1樓全區無住家，僅1戶店面已售出，公共設施規劃有中庭花園、圖書館、視聽室及兒童遊戲室，2樓以上樓高3.2米，規劃39、46、57坪、單純3~4房。
全區雙併、擁有3面採光，預計管理費為每月每坪50元，車位管理費則為每月300元。
客餐廳地板採用80公分見方的拋光石英磚，臥室為60公分見方的尺寸，主臥衛浴規劃浴缸，公用衛浴則為無框式淋浴拉門，均配免治馬桶，全區開挖地下室中，預計2008年10月交屋。






基本資料
單價：每坪20.5萬元
坪數：39、46、57坪
類型：大樓
樓層：地上13樓、地下2樓
方位：坐東朝西、坐南朝北
戶數：46戶
公設比：25%
停車位售價：平面車位110~130萬元
洽詢電話：(02)8283-8746
資料來源：及第建設