2007年全台潛力區推薦一覽---永慶房仲集團
2007-01-03
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2007年全台潛力區推薦一覽---永慶房仲集團
區域
行政區
產品
利多優勢
目前行情
(坪/萬元)

台北市
南港區 大樓、公寓 1.鄰近高科技園區(南港軟體園區、內湖高科技園區)，商業重鎮信義計劃區及東區，就業人口形成購屋需求。
2.目前區域內有捷運板南線經過，交通便利。
3.未來區域內三鐵共構，以及捷運內湖線於97年通車後將與板南線環狀連結，交通優勢將成為房價支撐點。
28-38(大樓)
23-27(公寓)
中山區 大樓、公寓 1.在97年6月捷運內湖線通車，聯外交通將更為便捷。
2.大直地區大灣北段街廓方正完整，未來各式百貨、量販店、商務旅館、休閒健身中心進駐後，將為大灣北段注入新的活水。
3.本區東側毗鄰內湖科技園區，4萬多名員工將為本區帶來商機。 34-38(大樓)
28-32(公寓)
內湖區 大樓、公寓 1.區域內內湖科技園區，目前有資訊科技及服務業廠商2,000多家，4萬多名員工，為本區帶來商機。
2.捷運內湖線預計97年通車。
3.環山面水，住宅密度仍低，居住品質高。 33-35(大樓)
22-26(公寓)
文山區 大樓、公寓 1.捷運新店線及木柵線通過。
2.屬軍教特區，生活環境相對單純。
3.房價與北市其他區域相較仍屬低點，起漲空間大。 25-27(大樓)
23-25(公寓)
北投區 大樓、公寓 1.捷運北投線通過。
2.鄰近陽明山國家公園，又為溫泉區，休閒環境佳。 31-33(大樓)
25-28(公寓)
台北縣

　
板橋市 大樓、公寓 1.捷運環狀線將於民國100年於皮板橋交會。
2.三鐵共構交通利多支撐房價。
3.區域內新站特區為北縣的信義計劃區，除交通優勢外，國家劇院、遠東中本購物中心預定地均使特區內房價具漲勢。 28-38(大樓)
18-26(公寓)
新莊市 大樓、公寓 1.目前正興建中的捷運新莊線，預計99年12月全線通車。
2.台北縣政府主導的捷運環狀線，由板橋新埔站經思源路到五股工業區，沿途有頭前庄站、幸福路站、五股工業區站三站，初步預計101年完工。
3.已動工的機場捷運線沿新莊中山路可達林口、桃園中正機場。
4.目前施工中的特二號快速道路可連結中山高及北二高兩條高速公路。
5.新莊副都心已確定投資30億興建國家電影文化中心，縣政府並計劃投資352億，將位於新莊二省道旁副都心對面的農業區開闢成知識產業園區。 16-18(大樓)
14-15(公寓)
新店市 大樓、公寓 1.坐擁捷運新店線以及北二高兩個交流道的交通網路。
2.裕隆將開發約七千五百坪的舊廠房土地，與建六至八百戶的超高大樓豪宅，打造成為台北縣的大安區。 24-26(大樓)
22-23(公寓)
土城市 大樓、公寓 1.捷運板土線開通，共有海山站、土城站及永寧站等三個車站。
2.頂埔園區設置後，鴻海也將進駐設立營運總部與研發中心，吸引更多外來就業人口至土城，對當地住宅的需求也相對提高。 16-18(大樓)
14-16(公寓)
中永和 大樓、公寓 1.捷運中和線通過，目前正規劃中的捷運萬大線，讓雙和地區的交通網路更加綿密。
2.生活機能健全，包含SOGO百貨、多功能購物中心，且擁大型綠地公園如四號公園、仁愛公園等。 22-24(大樓)
20-22(公寓)
台中市
七期重劃區 大樓、透天 1.鄰近台中工業區、中部科學園區，吸引園區內中高階主管、企業主購屋需求。
2.未來規劃有捷運綠線及藍線經過此區。
3.為台中大型購物商圈，老虎城、衣蝶百貨、新光三越等知名購物中心群聚。 22-33
高雄市
高美館區 大樓、透天 1.新市政中心。
2.區域鄰近高雄美術館、巨蛋體育場、大型公園。
3.鄰近高鐵左營站。
4.捷運紅線預計明年通車。 8-11

<資料來源：永慶房仲集團>



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