過度擴張信用 銀行最大輸家

【經濟日報／記者 呂郁青】 2007.01.03 02:13 am


卡債風暴讓銀行信用放款大減，不少銀行轉向衝刺房貸，怪招百出，房貸利息寬限期長達七年，房貸期限拉長到30年，還有部分銀行反向推出百分百房貸，這些銀行將暴露在更大的風暴下。

過度擴張信用銀行是最大受害者，去年就是因為銀行過度競爭，引爆的雙卡風暴，讓各消金銀行大舉提列呆帳，獲利全面衰退，最少有七家銀行出現虧損，包括國泰世華銀、新光銀、中信銀、台新銀、大眾銀、遠東銀、萬泰銀。

如果雙卡風暴還得不到教訓，銀行繼續沒有節制地擴充房貸放款，房貸將成為下一波重創銀行獲利的泡沫。

最近部分銀行因為信用卡、現金卡放款大幅縮減，沒有放款去處，手中閒置資金急著找去處，銀行看中房貸具有擔保品，房市已進入多頭三年多，銀行「賭」房市不可能這麼快反轉向下，就指揮房貸部門揹起放款重責，導致最末端放款出現過度寬鬆的各種怪現象。

根據滙豐銀證報告的調查結果發現，有些銀行緊縮放款成數，有的縮短利息寬限期到一年、二年，甚至要求客戶一開始就本金攤還，就是要提醒民眾在繳款能力之內再貸款，但部分銀行反向操作，拉長利息寬限期、提高貸款成數。

這些銀行只想到房貸有擔保品，卻沒有想到利率不斷上揚，房貸戶的支出不斷地增加，如果客戶自己的風險控管意識又不高，屆時違約繳不出貸款，銀行利差已來到低點，只要有部分房貸違約，銀行就可能再虧損，受傷的仍是銀行自身。

【2007/01/03 經濟日報】@ http://udn.com/