| 新板特區未來願景全圖 |
| 發表者：板橋人 發表數：39 IP：219.81.166.* | 2006-12-27 17:05:44 |
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新板特區未來願景全圖  |
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| 回覆者：貓咪 發表數：115 IP：61.228.182.* | 2007-04-10 11:08:41 |
| 「國鼎」一樣有公橋，而且有些公設的設施，規劃在公橋的一部份的地方，住戶如果想要使用，必須從大廳的樓梯上去2.3樓，會有要和一般民眾共用2.3樓的問題，對於「門禁」的問題比較有困難；至於「店面」的問題，應該是基地小，所以沒有吧！ |  |
| 回覆者：poiu 發表數：59 IP：60.248.54.* | 2007-01-02 00:09:48 |
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回覆 高人 於 ：2007-01-01 10:50:26 的發言內容
你怎麼看到人就說人是"新手"?真當自己是"高人"?你應該先去了解房地產的專業知識 我一看就知你是新手....... 你信誓旦旦說"新版特區全部都要開放1~3樓" 結果有人說"國鼎"沒有(其實還有其他也沒開放) 類似這種誓旦旦的說法漏洞一堆 我只簡單問了兩個問題 1. 你確定全部都是商業用地? 2. 你確定全部大樓一到三樓全部都要開放? 並沒有在跟你辯解什麼? 只是指出你說的並非事實 我也沒說你說新版很遭啊? 怎麼文章中到處挖洞給我跳? 高人都是這樣嗎? 
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.132.58.* | 2007-01-01 22:04:33 |
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是的!48公頃 說大不大 說小不小 信義計畫區則有170多公頃 用這樣去比較一下吧 |
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| 回覆者：happy 發表數：220 IP：61.62.204.* | 2007-01-01 20:22:38 |
| 新板特區就這麼大而已ㄚ? | |
| 回覆者：高人 發表數：59 IP：202.132.175.* | 2007-01-01 20:09:17 |
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回覆 板橋人 於 ：2007-01-01 15:36:08 的發言內容
你說的"世界花園橋峰大樓"大陸工程與厚生合建案預計今年2月推出 我也看好那地段的店面準備購買 那塊地依舊是商業用地......你大錯特錯 新板特區有住宅用地 你可以看到各個重劃區與計畫區 只有"新板特區" 非常好笑的是住宅全蓋在商業用地上 面臨吵雜 環境複雜.....等 更重要的是縣府獎勵容積率限時讓建商開發 越蓋越高 造成區域內景觀戶稀少 且住商混合共生現象嚴重(你說的沒錯國鼎沒有 但其他的都有阿!!) 未來新板就像目前板橋後站商圈一樣 到時人潮全部湧入 住戶不得安寧 只要跟商業區(西門町) 夜市...等扯上關係的 房價都是此區域最低價!! 即使住宅規劃的在好也是一樣 無一個可以逃過的~ 信義計畫區 大直重劃區你看看他的規劃你就會明白...... 要多做功課你才會知道的更多...在加油!! |
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| 回覆者：4季 發表數：76 IP：59.117.207.* | 2007-01-01 17:26:18 |
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中國時報 四鐵共構新板「大」展鴻圖 95-12-01 記者( 唐榮麗／北縣報導) 新板特區前景看好，縣府計畫擴大，並串聯板橋後站、浮洲、遠東數位園區等次核心，整合成150公頃的新都心，板橋有機會再上層樓。 縣府大樓所在的新板新都心有48公頃，因為有高鐵、台鐵、捷運藍線及環狀線通過，四 共構加上客運總站的便利性，擁有信義計畫區所沒有的優勢，縣府計畫往南延伸發展，打造成大台北新都核心及大台北國際門戶。 擴大3倍 交通超越信義區 縣府表示，新板特區空橋系統、藝文展示空間、大遠百購物中心預計九十八年完成，興建中的住宅大樓九十六至九十八年陸續完工，加上台北新劇院、小巨蛋、觀光飯店、企業金融總部，未來不僅是北縣行政、交通樞紐，還兼具商務、休閒購物、藝文園區功能。 不過，距離不遠的板橋後站、浮洲地區仍舊屋林立、巷弄狹小，與新板特區有天壤之別。縣府決定推出「新板橋次核心」策略，將台北遠東數位通訊園區、浮洲地區整體都市更新開發、湳仔溝生活綠軸與特二號道路工程串聯起來，發展成新板橋次都心，屆時大新板特區發展將擴大為150公頃，是目前3倍大。 遠東可增16000工作機會 縣府城鄉局表示，遠東數位通訊園區基地位置在板橋四川路遠東紡織廠，有24公頃，產業專區規畫有研發辦公室、通訊實驗室、育成中心，另附屬工業產品展廠、3C旗艦店，都市計畫已報內政部，預計明年一月底發布，未來可增加1萬6千多個就業人口，預估民國一○三年帶動台灣相關產值達1600多億。 至於73公頃的浮洲榮工廠地及周邊也是更新重點，未來發展成數位產業生產專區、數位休閒娛樂圈、生活休閒商業及住宅區。目前已畫定20處更新單元，提供公設開闢低利貸款優惠，創造投資誘因，並擬訂招商計畫吸引民間投資，九十六年可望完成都市更新計畫擬定，一○一年標售土地。 貫通前後站、連結新舊站 縣府表示，打造大板橋新計畫將先把前後站相通、新舊站相連，提升舊商區都市環境品質。實際執行方面，縣民大道兩側立面需景觀再造、重慶路周邊形塑後站商圈風格，林家花園周邊要延續古蹟文化氣息，南雅觀光夜市附近則須再造，配合淡水河域生態綠地、沿河新生地整體開發，板橋將展現更亮麗的丰采。 |
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| 回覆者：板橋人 發表數：39 IP：61.31.175.* | 2007-01-01 15:36:08 |
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你大錯特錯 新板特區有住宅用地 如:厚生那快本來要蓋百貨 但之後向縣政府由"商業用地"改為"住宅用地" 至於你說的一~三樓 公共區域 那是當時縣政府的規劃 他要把新板特區一至三樓留給行人 所以限制一~三樓作為商業用途當中當然也包含了空橋計劃 目前為一一~三樓沒有做為商業設施及公橋的只有國鼎一案 所以你的論點我不茍同... |
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| 回覆者：板橋人 發表數：39 IP：61.31.175.* | 2007-01-01 15:28:10 |
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37樓 是新板特區中最高樓 一棟是集合是住宅 它有和遠東集團合作 所以之後其中一動會有精品旗艦店 |
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| 回覆者：高人 發表數：59 IP：202.132.175.* | 2007-01-01 10:52:46 |
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回覆 konli 於 ：2007-01-01 08:03:41 的發言內容
算了~~ 跟你辦沒有意義全台灣就屬你"高人",最懂房地產, "北縣府是幾個不懂房產的人在規劃",你也買了不懂房產的人規劃的房子,看了你以前PO文章,每篇都被吐槽,真不知你是真高還是假高 你最厲害行了吧
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| 回覆者：高人 發表數：59 IP：202.132.175.* | 2007-01-01 10:50:26 |
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回覆 poiu 於 ：2007-01-01 01:14:44 的發言內容
你應該先去了解房地產的專業知識 我一看就知你是新手.......1. 你確定全部都是商業用地? 新板的住宅都是蓋在商業用地上 這有啥好稀奇的 像遠雄於林口的未來城與未來市也都是如此....這有啥好辯的 蓋在商業用地上又如何 這樣投資客買店面才會賺錢 蓋再商業用地上且縣府規定一至三樓開放 是他們規定的又不是我規定的 這有啥好辦 辦贏了然到就不會是如此嗎? 真搞不懂.....哀! 況且我有說新板很遭嗎?? 住宅短期我還看多 只是長線持平..... 店面當然要狂買 長線看多... 莫非你買了新板的住宅 有錢的人 自住的話去買大安區或信義區吧!! |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.66.* | 2007-01-01 10:43:16 |
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大家不要吵了... 台灣地小人稠，有規劃當然比沒規劃好.. 而且 光是景安站2007開價一定破30萬(拭目以待) 新板，你們看呢？ 
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| 回覆者：konli 發表數：20 IP：59.104.6.* | 2007-01-01 08:03:41 |
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回覆 高人 於 ：2006-12-31 11:29:45 的發言內容
全台灣就屬你"高人",最懂房地產, "北縣府是幾個不懂房產的人在規劃",你也買了不懂房產的人規劃的房子,看了你以前PO文章,每篇都被吐槽,真不知你是真高還是假高
大錯特錯!! |
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| 回覆者：poiu 發表數：59 IP：60.248.54.* | 2007-01-01 01:14:44 |
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回覆 高人 於 ：2006-12-31 18:23:15 的發言內容
1. 你確定全部都是商業用地?你應該是房地產的新手吧!! 2. 你確定全部大樓一到三樓全部都要開放? 看來高人也高不到哪去~
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| 回覆者：高人 發表數：59 IP：202.132.175.* | 2006-12-31 18:23:15 |
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回覆 konli 於 ：2006-12-31 13:04:42 的發言內容
你應該是房地產的新手吧!!虧你還自稱為高人,自己說買新板的住宅,然後又自打嘴巴說"新板只有商業區與機關用地 並無住宅用地....".說話真不負責 新板的住宅都是蓋在商業用地上 你看不懂我打的嗎? |
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| 回覆者：konli 發表數：20 IP：59.104.6.* | 2006-12-31 13:04:42 |
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回覆 高人 於 ：2006-12-31 11:33:51 的發言內容
虧你還自稱為高人,自己說買新板的住宅,然後又自打嘴巴說"新板只有商業區與機關用地 並無住宅用地....".說話真不負責
所以說你的圖畫錯了 讓人誤導 |
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