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泰山新莊園
發表者:archi  發表數:15 IP:163.29.35.* 2006-12-20 16:05:26

有誰去看過泰山明志路中山路附近的(新莊園)
給些意見吧

回覆者:archi 發表數:15 IP:220.128.172.* 2008-03-05 16:41:13
請問交屋了沒
回覆者:又要花錢 發表數: IP:61.217.230.* 2007-11-15 11:03:02
有誰知道!?泰山台麗街的燦坤在哪!? 最近搬新家想買家電
聽管理員阿伯說那間燦坤 有辦活動價格很殺 服務態度不錯
想去看看 比個價~"~對了!一定要辦會員卡嗎!?
回覆者:archi 發表數:15 IP:220.133.8.* 2007-03-06 19:31:32
回覆 tina7272 於 :2007-03-04 23:37:52 的發言內容

我今天也去看了這裡,請問大家都大概一坪買多少?
銷售小姐說,透天旁邊的地方為公園預定地,是真的嗎?

你可以到台北縣政府城鄉發展局詢問
回覆者:tina7272 發表數:3 IP:59.121.135.* 2007-03-04 23:37:52
我今天也去看了這裡,請問大家都大概一坪買多少?
銷售小姐說,透天旁邊的地方為公園預定地,是真的嗎?
回覆者:努力存錢的窮人 發表數:13 IP:125.225.138.* 2007-01-21 01:20:24
優點:1.房價還可以接受
2.離機場捷運近(不過還要好久好久)
缺點:1.環境不好(有色情場所.墳墓)
2.距離學區有一段距離
3.生活機能不是很好
4.乙種工業用地
5.位於山腳斷層帶附近(詳細位置不清楚)

以上是我的一點淺見,希望對你有幫助。
回覆者:archi 發表數:15 IP:220.133.8.* 2007-01-20 18:42:45
回覆 archi 於 :2006-12-20 16:05:26 的發言內容

有誰去看過泰山明志路中山路附近的(新莊園)
給些意見吧

都沒有人去看嗎?
有看過的人,能不能多發表些看法
回覆者:Jethro 發表數:147 IP:211.76.97.* 2007-01-02 23:23:12
蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎?
PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴.
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html

房地產業者擔心房價將重挫
更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 王莫昀/台北報導
財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅,引發房地產業者強烈反彈,一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出,如果政府真的這樣實施,那麼房價至少跌二成,政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。

他表示,政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅,但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段,就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。

他強調,近年國內經濟景氣不佳,僅有房地產一枝獨秀,交易暢旺,如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷,那麼台灣的前景何在。
回覆者:Jethro 發表數:147 IP:211.76.97.* 2007-01-02 23:22:53
投資客自己小心,自用者自己想清楚..

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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html

購屋轉售 97年起課5%營業稅
更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 唐玉麟/台北報導
個人銷售法拍屋、成屋者,要注意了!財政部昨晚宣布,為維護租稅公平,自後年(民國97年)1月1日起,個人以營利為目的,購買房屋或標購法拍屋,再予銷售者,將課徵營業稅,稅率為5%,但屬於出售自用住宅部分則排除在外。

也就是說,凡個人以營利為目的,購買成屋或法拍屋再轉售者,不論是透過固定營業場所的實質交易,或是拍賣網站的虛擬交易,都要課徵營業稅,以及營所稅與綜合所得稅。

財政部官員說,目前個人購買法拍屋,再轉手賣出者,若是有獲利者,以財產交易所得,僅被課徵綜合所得稅而已,並未課徵營業稅與營所稅。

近年來國內房市轉趨熱絡,不少個人從事中古屋房屋交易,或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多,各國稅局不斷向財政部賦稅署反應,為考量租稅公平及對房市衝擊面,決定比照杜絕捐地節稅措施,給予業者緩衝期一年,自民國97年1月1日起實施。

這項新措施,財政部指出,是依據營業稅法第1條規定,在我國境內銷售貨物,應依法課徵營業稅。同時,個人是以營利為目的,購買房屋或法拍屋,再予銷售,以獲取利潤者,已屬於營業稅法規定,理應依法課徵營業稅。

財政部說,對個人「以營利為目的」,購買房屋或標購法拍屋,再予銷售,應課徵營業稅的要件如下:

(一)設有固定營業場所(除有形營業場所外,也包含設置網站或加入拍賣網站等)。

(二)具備「營業牌號」(不論是否已依法辦理登記)。

(三)經查有僱用員工,協助處理房屋銷售事宜。

(四)其他經查核,足以構成以營利為目的營業人。

這項新措施,財政部強調,凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。
回覆者:archi 發表數:15 IP:220.133.8.* 2006-12-21 22:09:39
是乙種工業用地,有透天有大樓
回覆者:archi 發表數:15 IP:163.29.35.* 2006-12-21 11:50:07
我去請教專家了,真的不行在公共設施上興闢道路,未來公園開闢土地就會被收走
回覆者:archi 發表數:15 IP:163.29.35.* 2006-12-21 08:46:32
他在公共設施用地上興闢一條道路進入社區,以後不知道會不會有問題?有誰能解答
回覆者:黑盒子 發表數:40 IP:59.117.119.* 2006-12-21 01:05:02
我也好想看..好像是透天ㄉ.又好像是透天型ㄉ公寓
以後離新莊線丹鳳站800公尺.離機場線丹鳳站200公尺.只是現在生活機能沒那麼好.價錢應該不貴才對.
住戶應該也不多.比較沒那麼亂.但是不知道是不是工業住宅.這附近大部分是工業住宅所以房價還不貴.
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