＃＃ 重陽重劃區 河岸景觀住宅衝向每坪30萬 ＃＃【聯合報／李明介】 2006.12.16 01:43 am

重劃區是房市票房保証，三重市最受注目的重劃區，就屬重陽橋下，集賢路一帶的重陽重劃區。當地隔一條重陽橋，就到士林，兩地推案價相差15~20萬元/坪，吸引大批士林地區民眾前往揀便宜。重陽重劃區面積49.71公頃，略大於板橋新板特區。區域規畫已久，稍早因容積率及地主協調不易，開發時程一再拖延，在上述問題獲得解決後，這幾個月建商開始密集推案。

整個區域規畫完善，包括道路用地、學校用地及萬坪自然公園綠地等，公共設施約佔31%，區域內電纜、電線及河水分流系統也均已地下化，又採低密度開發，以住宅區為主，可望成為三重最具優質化的住宅環境。

目前推案開價差價頗大，從24~30萬元都有。根據住展雜誌調查，開價最高的是陸江建設投資興建的「陸江」，位於集賢路、三信路口，前臨集賢路，後為環河北路，面河有淡水河岸景觀，開價達30萬元/坪。 寶德建設投資興建的「歌德花園」，為區域指標個案，分為貝多芬及莫扎特區，莫扎特區靠近三重高中，開價26萬元一坪，規畫2~4房，連同店面共有155戶。貝多芬區面對重陽橋，有河景及橋景，規畫35~52坪，三、四房格局共76戶，開價29萬元一坪。

其他推案包括「巴黎願景」、「合康翠堤」、「合康馥裔」及「羅浮花園」等，每坪開價24~28萬元。

【2006/12/16 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3649283.shtml