＃＃ 捷運房市 江子翠、新埔、頂溪最熱 ＃＃【聯合報／記者鄭育容／台北報導】 2006.12.16 01:43 am

捷運沿線房市熱，根據房仲業網路購屋搜尋統計顯示，江子翠站、新埔站以及頂溪站最受青睞，這三站周邊中古屋成交行情每坪約18-36萬元，套房與店面投資報酬率皆在3%-8%。

大台北逐捷運而居的型態，讓捷運沿線房市紅不讓，但各捷運站周邊受歡迎的程度不一。永慶房仲網統計去年到今年10月的網路看屋資料顯示，板南線、淡水線、新店線為前三大購屋潛力區；前十大熱門站區中，位於台北市的僅景美站和昆陽站入選，顯示台北縣站區的價格優勢與捷運便捷度性最速配。

值得注意的是，即將開通的高雄捷運沿線，也開始吸引潛在購屋族群的興趣，不少人了解捷運站周邊的房屋資訊。

沿線價格 高出兩成

捷運沿線房價比起沒有捷運機能的區域，價格大約高出20%，有預算上考量的民眾則鎖定興建中、未通車的新莊線、內湖線房市。永慶房仲網總經理廖本勝表示，隨著捷運線接近完工階段，沿線周邊房市會逐漸升溫，市場詢問量會爆增，牽動換屋族移居或投資者進場佈局的量體會將更明顯。

從網路看屋點閱率來看，捷運帶來的較低房價的效益，以市郊最為明顯，因此，台北縣的捷運站最受青睞，台北市的景美、昆陽站也屬市郊地區。業者表示，捷運周邊房市多屬上班族及首購族市場，通勤距離可節省大筆房價，才具吸引力。

機能健全 網友首選

成為網友首選的十大捷運站房市，多半為公共建設及生活機能健全的地區，周邊商圈亦成熟，房價較一般區域高。

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【2006/12/16 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3649413.shtml