台北縣2006年第3季平均房屋交易總價為482.7萬元，較前一季501.2萬元減少3.7%；單價平均為16.85萬/坪，較前一季17.2萬/坪減少2%；成交面積平均為29.7坪與前一季相當，成交屋齡平均為14.8年，較前一季14.6年小幅減少0.9%；銷售天數則由31.2天增加到33.5天，增加7.5%。
就房屋面積來看，25坪到35坪的典型3房產品仍為市場交易主流，比重達39.7%；但2006年第3季15坪以下的小套房及45坪以上較大面積住宅成交比重有增加的跡象，小套房從4.3%大幅增加到本季的7.6%；45坪以上的住宅則從7.4%增加到9.2%，相對增加的幅度都很大，代表2房的15坪到25坪住宅成交比重則相對減少了3.5個百分點。整體而言並無結構性變化，但小套房的交易有大幅成長則值得留意。

就屋齡來看，本季成交房屋屋齡的主流為10到20年，比重達36.4%，較前一季大幅增加4.9%，而前一季原本交易比重高達近33%的3-10年房屋，本季則降至28.6%；顯示本季10-20年屋齡房屋是市場主要交易的典型。
就各區域觀察，本季房價最高的區域為永和市，平均單價為21.88萬/坪，仍是台北縣唯一平均單價超越20萬/坪的區域，平均每戶總價為近600萬元也是為台北縣最高；其次新店市本季平均單價為19.84萬/坪，平均總價達585萬，超越了板橋市及中和市，成為台北縣房價次高地區，同時新店市也是台北縣本季房價增幅最大地區，房價上漲7.9%；其次為淡水鎮，成交單價較前一季增加6.8%。除了板橋、三重、中永和等地，其他區域成交房屋的屋齡普遍都在15年以下，平均屋齡最高的區域為板橋市的18.4年，但變化最大的卻是泰山鄉，本季平均成交屋齡僅10年，較前一季減少了25.6%之多，顯示泰山鄉本季有較多的新屋加入市場，造成房屋市場有比較大的結構性變化。

在衡量流動性高低的銷售時間方面，本季銷售時間最短區域為永和市，平均僅26.2天，為房屋流動性最高的區域，加上其單價仍有小幅上漲，可知永和市仍為台北縣房市交易最為熱絡地區；變化最大區域為新莊市，銷售時間從前一季的22.1天大幅增加到本季的31.4天，變化幅度達42.2%，雖然單價仍有上漲6.3%的表現，但流動性也因為價格快速上漲而減緩，對價格持續上漲將形成壓力。
====================================================================================
資料來源: http://www.gigahouse.com.tw/Real/TaipeiCity.aspx