翠堤名園 每坪12~16萬元 2006年12月09日
自備款僅12％ 社區規劃150坪菜圃
【曾敬德╱台北報導】汐止市新建案每坪開價站上20萬元之際，名喬機構在汐止市的保一街，推出低單價、低總價、低自備的大樓案「翠堤名園」，訴求附近的單純住家環境，和完整的聯外交通方式，每坪12~16萬元，預計2008年10月交屋。
單純住家
汐止市的房價近年來明顯復甦，汐止市新台五路和福德一路新建案每坪開價超過20萬元，名喬機構在保一街推出大樓案「翠堤名園」，訴求3低的低單價、低總價、低自備款，社區附近全為單純的住家，生活機能可仰賴汐止市區滿足。

近汐止忠孝東路
聯外交通可經由貨櫃車引道接往中山高速公路，從中山高速公路的汐止交流道通往北二高，或者步行至五堵車站，搭乘台鐵通往台北市，也可由保一街可接往大同路，可快速通往台北或基隆。該案基地鄰近汐止忠孝東路商店街，新台五路上還有家樂福大賣場，可滿足採買的需求，沿線還有大型運動公園和黃昏市場。
該案基地面積777坪，規劃121戶的純大樓住家，1樓為挑高5米的大廳，2~12樓住家樓高3.2米，主力為2~3房產品，規劃25~35坪，建物呈現ㄇ字型，戶戶格局方正，公設比29%，具有社區管理。

總價305萬元起
中庭面積約210坪，規劃大型廣場、健康步道等設施，社區旁還有150坪的菜圃可供農作，訴求健康的城市有機生活，管理費暫定每月每坪50元，總價305萬元起，自備款僅需12%，預計2008年10月可交屋。




基本資料
單價：每坪12~16萬元
樓層：地上12樓、地下2樓
坪數：25~35坪
方位：各方位均有
戶數：121戶
類型：大樓
公設比：29%
停車位售價：
平面車位100~110萬元
機械車位55~75萬元
洽詢電話：(02)8648-2289
資料來源：名喬機構

專家意見
周邊小環境較差
本案雖為於汐止市，但基地位置屬於汐止較邊界處，生活機能仍須仰賴市區滿足，交通尚可依賴中山高往返台北，不過該案周邊的小環境較不理想，進出的巷弄也較為狹隘，對於外來客生活起居不算很方便。



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B1B2戶6樓以上通風佳
本案建物規劃為ㄇ字型，其中B1、B2戶為3房產品，坪數為34坪，客廳面向中庭，後方則為南山保護區，前後方無遮蔽物，整體採光和通風佳，高樓層6樓以上較為推薦，總價485~555萬元。