| 新莊地區捷運附近有沒有新建案?? |
| 發表者：雯子 發表數：1 IP：218.166.133.* | 2006-12-05 01:52:11 |
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想請問大家，最近新莊地區有沒有什麼新預售屋或新成屋呢??希望能靠近捷運站附近的(步行可到)AND 希望住家附近能有公園...因為目前不住在新莊，看報紙廣告的都是重複那幾個案子，希望有好心人可以推薦一下...謝謝 |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:12:35 |
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蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎? PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴. ========================================= http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html 房地產業者擔心房價將重挫 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 王莫昀／台北報導 財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅，引發房地產業者強烈反彈，一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出，如果政府真的這樣實施，那麼房價至少跌二成，政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。 他表示，政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅，但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段，就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。 他強調，近年國內經濟景氣不佳，僅有房地產一枝獨秀，交易暢旺，如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷，那麼台灣的前景何在。 |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:12:08 |
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投資客自己小心,自用者自己想清楚.. ================================================================== http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html 購屋轉售 97年起課5％營業稅 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 唐玉麟／台北報導 個人銷售法拍屋、成屋者，要注意了！財政部昨晚宣布，為維護租稅公平，自後年(民國97年)1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅，稅率為5%，但屬於出售自用住宅部分則排除在外。 也就是說，凡個人以營利為目的，購買成屋或法拍屋再轉售者，不論是透過固定營業場所的實質交易，或是拍賣網站的虛擬交易，都要課徵營業稅，以及營所稅與綜合所得稅。 財政部官員說，目前個人購買法拍屋，再轉手賣出者，若是有獲利者，以財產交易所得，僅被課徵綜合所得稅而已，並未課徵營業稅與營所稅。 近年來國內房市轉趨熱絡，不少個人從事中古屋房屋交易，或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多，各國稅局不斷向財政部賦稅署反應，為考量租稅公平及對房市衝擊面，決定比照杜絕捐地節稅措施，給予業者緩衝期一年，自民國97年1月1日起實施。 這項新措施，財政部指出，是依據營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物，應依法課徵營業稅。同時，個人是以營利為目的，購買房屋或法拍屋，再予銷售，以獲取利潤者，已屬於營業稅法規定，理應依法課徵營業稅。 財政部說，對個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售，應課徵營業稅的要件如下： (一）設有固定營業場所（除有形營業場所外，也包含設置網站或加入拍賣網站等）。 (二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。 (三)經查有僱用員工，協助處理房屋銷售事宜。 (四）其他經查核，足以構成以營利為目的營業人。 這項新措施，財政部強調，凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。 |
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| 回覆者：Milk 發表數：13 IP：61.62.5.* | 2006-12-30 00:20:52 |
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回覆 雯子 於 ：2006-12-05 01:52:11 的發言內容
中正路接建興街有間捷運臻寶 （市公所旁邊）好像還剩下2房的4間想請問大家，最近新莊地區有沒有什麼新預售屋或新成屋呢??希望能靠近捷運站附近的(步行可到)AND 希望住家附近能有公園...因為目前不住在新莊，看報紙廣告的都是重複那幾個案子，希望有好心人可以推薦一下...謝謝 地點超優 可以去看看 另外中平路燦坤哪附近 有間新成屋但是還沒開始賣 聽說是寶石建設的 還不錯 但是明年才會正式開賣 不過可以去看看 那邊地點不錯 蓋ㄉ好像也不賴 |
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| 回覆者：vk 發表數：23 IP：218.166.59.* | 2006-12-22 20:44:17 |
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雯子小姐:如果妳不介意房屋仲介,可與我連絡, 我們公司目前有新案源.. 0918-651-999 黃小姐 
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：202.132.201.* | 2006-12-16 22:29:18 |
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回覆 雁初行 於 ：2006-12-07 01:11:30 的發言內容
不知你對新莊中正路跟新泰路口熟不熟？貓王大大， 麗京就在那路口麥當勞的右前方,而麗京的對面是中國信託及頂好正對面. 現在應該賣光了,不過你可去看看似乎當初建商有留幾間保留戶要等到蓋好時才賣,如果建商還有保留戶閉著眼睛買就對了,買到算賺到. |
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| 回覆者：雁初行 發表數：6 IP：61.62.72.* | 2006-12-07 01:11:30 |
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回覆 （貓王） 於 ：2006-12-06 19:32:39 的發言內容
貓王大大，靠近捷運站附近的新成屋有麗京,預售屋有捷運臻寶近公園捷運皆一百公尺左右. 不好意思請問一下， 麗京是在靠近新莊哪裏啊？？ 最近也想看靠近捷運站的新成屋~~ |
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：202.132.196.* | 2006-12-06 19:32:39 |
| 靠近捷運站附近的新成屋有麗京,預售屋有捷運臻寶近公園捷運皆一百公尺左右. | |
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