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土城市學府路二段的利多?
發表者:海利門特  發表數:139 IP:59.120.161.* 2006-12-04 10:56:07

看了這星期蘋果日報的[台北縣各主要路段成交行情表],
發現土城市房價已悄悄上升(雖然幅度不大),
其中令我驚訝的是,
不論是預售屋.新成屋或是中古屋,
學府路二段的行情竟然比學府路一段.明德路一段等其他路段來得好.
這真是令匪夷所思...
學府路二段看起來還蠻冷清的,
莫非只因為快樂花園及學府捷運的熱賣,
就造就了週遭房價的上揚??
還是真有其他利多??

回覆者:釵釧金 發表數:81 IP:61.228.197.* 2006-12-05 17:08:59
網址要用複製在貼上才能看的到
回覆者:釵釧金 發表數:81 IP:61.228.197.* 2006-12-05 17:06:49
找到一份新資料提供給大家~

http://blog.sina.com.tw/myimages/165/32677/images/20061205163414741.

看看誰的押注是對的.....
回覆者:小李 發表數:145 IP:218.169.94.* 2006-12-04 22:52:32
各有優缺點啦

裕民路那邊的腹地太小了
而且整個市容不佳
再加上那邊的商圈質感說真的不是很理想說
路小了點
並且亂了一點(說好聽一點叫很熱鬧 ^^)
未來若是當地的居民可以自覺
而重造成商圈的高品質化
倒是蠻不錯的

金城路與明德路一段交叉口的這個地區
一來金城路夠大條
交通便利性高
腹地大
未來發展空間大
未來有兩個大型公園的規畫
再加上捷運
是還不錯啦

只提供純在地人的意見供參考
沒有要引起筆戰的意思
大家研究研究
別傷了和氣
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.132.58.* 2006-12-04 18:08:48
回覆 小李 於 :2006-12-04 12:58:16 的發言內容

實際去現場看看就知道
是純炒作出來的啦
雖然感覺上是好像近捷運站些
但還是蠻遠的
根本沒有捷運的效應

純是被預售屋拉起來的
而中古屋與預售屋會有比價效應
所以拉一下是合理的

還是金城路三段與明德路一段交叉口這裡
才是未來的新市中心啦

錯了
金城路明德路口雖然熱鬧
但不會是未來的新市中心
而是裕民路和學府路口才是土城的市中心......

清水一帶的萬大線要等n年
而裕民路的土城線是立即享用
且清水的萬大線可以確定是中運量規劃
而裕民路的土城線是高運量的說
回覆者:小李 發表數:145 IP:163.20.108.* 2006-12-04 12:58:16
實際去現場看看就知道
是純炒作出來的啦
雖然感覺上是好像近捷運站些
但還是蠻遠的
根本沒有捷運的效應

純是被預售屋拉起來的
而中古屋與預售屋會有比價效應
所以拉一下是合理的

還是金城路三段與明德路一段交叉口這裡
才是未來的新市中心啦
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